建筑施工合同协议书范本

建筑施工合同协议书范本甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体工程项目名称]建筑施工事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体范围，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等。例如：本工程为[结构形式]的[层数]层建筑，建筑面积为[X]平方米。建筑结构采用[具体结构类型]，基础形式为[基础类型]。室内装修包括地面采用[地面材料及做法]，墙面采用[墙面材料及做法]，天棚采用[天棚材料及做法]等。附属设施及配套工程，如道路、绿化、水电安装等的具体内容和要求。道路工程包括[道路长度、宽度、结构层等具体参数]，绿化工程包括[绿化面积、植物种类及规格等]，水电安装工程涵盖[电力供应方式、容量，给排水系统的管材、管径等详细说明]。4.工程立项批准文号：[批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围为本合同约定的全部工程内容，包括但不限于[详细列举工程各部分的承包内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及采暖工程、电气安装工程等具体项目]。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.合同工期总日历天数：[X]天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。乙方应按照约定的工期完成工程施工，非因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准工程质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]。乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：分部分项工程费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括[详细列举各分部分项工程的名称、工程量及综合单价，如基础工程[工程量及单价]、主体结构工程[工程量及单价]等]。措施项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖[具体措施项目名称及金额，如安全文明施工费[金额]、模板及脚手架费用[金额]等]。其他项目费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含[详细说明其他项目的内容及金额，如暂列金额[金额]、暂估价[金额]、计日工[金额]等]。规费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照国家及地方规定的规费费率计取，包括[具体规费项目，如工程排污费、社会保障费、住房公积金等]。税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按照国家及地方规定的税率计取。3.合同价款的调整：本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等]方式确定。若发生以下情形，合同价款可作调整：本合同约定的设计变更、工程洽商等导致工程量增减或工程内容变化的；甲方提出的其他合理的变更要求，经双方协商一致的；国家政策法规调整引起工程造价变化的；不可抗力因素导致工程费用增加的。合同价款调整的程序：乙方应在上述情况发生后的[X]天内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方及监理单位。甲方及监理单位应在收到通知后的[X]天内予以核实确认，并签订工程变更单。因乙方未及时通知导致价款无法调整的，责任由乙方承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方负责办理工程施工所需的相关手续，提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证资料的真实、准确、完整。4.甲方协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。5.甲方在施工过程中如需变更设计或提出其他变更要求，应提前[X]天书面通知乙方，并办理相关变更手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量保证措施，报甲方及监理单位批准后实施。4.乙方负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方及有关部门，乙方承担相应的法律责任和经济损失。5.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。6.乙方负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家及地方标准和合同要求，并提供产品合格证明等资料。乙方采购的材料、设备经甲方及监理单位检验不合格的，乙方应负责退场处理，并承担相应的费用。7.乙方应按照施工规范和质量验收标准对工程质量进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。乙方应配合甲方及监理单位进行工程质量检查和验收工作，对验收提出的问题及时整改，直至达到质量标准。8.乙方在施工过程中应做好施工记录，整理施工资料，工程竣工后及时向甲方提交完整的竣工资料和竣工图。七、工程价款支付1.预付款：甲方在合同签订后的[X]天内，向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及组织施工等。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方及监理单位提交当月已完工程量报告及付款申请。甲方及监理单位应在收到报告后的[X]天内进行核实确认，并在确认后的[X]天内支付当月已完工程价款的[X]%。工程进度款支付至合同总价的[X]%时停止支付，待工程竣工结算完成后，按照结算金额进行支付。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后的[X]天内进行审核，如有异议应在[X]天内提出，双方协商解决。经双方确认的竣工结算金额作为最终付款依据，甲方在确认后的[X]天内支付至结算金额的[X]%，预留结算金额的[X]%作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还给乙方。质保期内如发生质量问题，乙方应负责无偿维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。八、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，乙方应向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方应在收到报告后的[X]天内组织乙方及监理单位等相关人员进行竣工验收。2.工程竣工验收合格的，双方应在验收合格后的[X]天内签署工程竣工验收报告。工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用。整改完成后重新组织验收，验收合格日期为实际竣工日期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方擅自使用的，视为工程已通过竣工验收，由此发生的质量问题及其他责任由甲方承担，但乙方应在合理期限内负责维修。九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。乙方工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。乙方未按照合同约定采购材料、设备或使用不合格材料、设备的，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执