庭院景观转让协议书范本

庭院景观转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处庭院景观，现甲方有意将该庭院景观转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就庭院景观转让事宜达成如下协议：一、标的物详情1.庭院位置：该庭院位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.景观构成绿化植物：庭院内种植有各类树木[列举主要树木品种及数量]、花卉[列举主要花卉品种及数量]等，形成了丰富的植物景观。景观小品：包含[列举景观小品的种类，如假山、喷泉、亭台等]，各景观小品风格独特，与整体庭院风格相契合。硬质铺装：庭院地面采用[铺装材料名称]进行铺装，面积为[X]平方米，设计合理，美观耐用。其他设施：还配备有[列举其他相关设施，如灌溉系统、照明设施等]，为庭院景观的日常维护和观赏提供便利。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，该庭院景观的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含庭院景观内所有设施、绿化植物等的转让费用，以及与该庭院景观相关的一切权益。2.付款方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在甲方将庭院景观的相关产权证明、使用许可等文件交付给乙方，并协助乙方办理完所有相关转让手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。对庭院景观拥有合法的处分权，保证转让的庭院景观不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实披露庭院景观的真实情况，包括但不限于景观现状、历史维护情况、是否存在质量问题等。在本协议签订后，积极协助乙方办理庭院景观的相关转让手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方支付首付款后，按照约定时间将庭院景观交付给乙方，并确保交付时庭院景观保持转让时的状态，如有损坏应负责修复或赔偿。负责处理与庭院景观相关的原有债务、纠纷等，确保乙方受让后不会因甲方原因遭受任何损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付庭院景观，并提供相关协助办理转让手续。在受让庭院景观后，有权按照自身意愿对庭院景观进行合理使用和改造，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款项。在接收庭院景观后，应妥善保管和维护庭院景观，合理使用相关设施，不得故意损坏。如需对庭院景观进行改造或扩建，应提前通知甲方，并按照法律法规规定办理相关手续。承担接收庭院景观后因使用、维护等产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、绿化养护费等。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，将庭院景观交付给乙方。交付时，双方应签署书面的交付确认书。2.交付内容：甲方交付的庭院景观应包括本协议第一条所述的全部标的物，以及与庭院景观相关的产权证明、使用许可等文件（如有）。3.验收标准：乙方应在接收庭院景观后的[X]个工作日内进行验收。验收标准为本协议约定的庭院景观现状及质量要求。如发现庭院景观存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应负责在接到通知后的[X]个工作日内进行整改或修复，直至达到验收标准。如因甲方原因未能按时完成整改或修复，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付庭院景观，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的庭院景观存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因致使本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自对庭院景观进行改造或扩建，导致庭院景观受损或违反法律法规规定的，乙方应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和维护庭院景观，导致庭院景观损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等