建筑车间施工合同协议

建筑车间施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方建筑车间施工事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[建筑车间具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本建筑车间为[层数]层，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体施工内容以施工图纸及双方确认的工程变更单为准。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[甲方资金来源说明]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于建筑车间施工图纸所示的全部工程内容，具体如下：1.基础工程：包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。2.主体结构工程：完成建筑车间的柱、梁、板、墙等混凝土结构施工，以及钢结构部分的制作、安装（如有），保证结构安全可靠。3.屋面工程：做好屋面防水、保温、隔热等处理，防止屋面渗漏，确保屋面性能良好。4.内外墙装饰工程：包括外墙的粉刷、涂料、面砖粘贴（如有）等，内墙的抹灰、涂料、装饰板安装（如有）等，使内外墙达到美观、耐用的效果。5.水电安装工程：进行室内外给排水系统、电气照明系统、弱电系统（如有）等的安装调试，保证水电供应正常、安全。6.其他附属工程：如楼梯扶手安装、门窗安装、地面工程等，按照设计要求和施工规范完成。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。甲方应在延误情况发生后[X]天内书面通知乙方及监理单位，并提供相关证明文件。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因造成工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方及监理单位，并提供相关证明文件。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的检查和监督。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方通知后[X]天内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。整改合格后，双方应重新组织验收。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]，合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，合同价格不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。有权对工程变更进行审核和确认。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和条件。在施工过程中，有权根据实际情况提出工程变更建议，但需经甲方和监理单位审核同意。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准和承包范围组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，报甲方和监理单位审批后实施。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让或泄露给第三方。工程竣工后，应按照甲方要求提交完整的竣工资料。在施工过程中，如发现地下障碍物或文物等情况，应及时通知甲方，并采取保护措施。因乙方未及时通知导致的损失，由乙方承担。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备，由[甲方供应/乙方采购]。若由甲方供应，甲方应按照施工进度及时供应到施工现场，并承担材料设备的采购费用。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换。因甲方供应材料设备不及时或质量问题导致的工期延误和损失，由甲方承担。若由乙方采购，乙方应选择具有相应资质和信誉的供应商，确保材料设备的质量符合设计要求和国家相关标准。乙方应在材料设备采购前将采购计划报甲方审核，经甲方同意后方可采购。乙方采购的材料设备到货后，应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。因乙方采购的材料设备质量问题导致的工程质量问题和损失，由乙方承担。2.乙方应妥善保管施工现场的材料设备，因乙方保管不善造成的损失，由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方及监理单位，乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的一切后果，由乙方承担。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到乙方通知后[X]天内组织验收。2.验收内容包括工程质量、工程资料、工程进度等方面。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。整改合格后，双方应重新组织验收。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或资料，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿整改，直至达到合格标准；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补