后门店铺转让合同协议

后门店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的后门店铺（以下简称"该店铺"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，店铺后门朝向[具体方向]，与[周边标志性建筑或地点]相邻。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.店铺用途：该店铺目前经营[经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需求依法依规进行经营活动，但不得从事违法违规及损害公共利益的经营行为。4.店铺装修及设施设备：店铺现有装修情况为[详细描述装修风格、程度等]，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等。店内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称，如货架、收银机、展示柜等]，具体设施设备清单见本协议附件一。二、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的店铺转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后的[X]日内，将店铺的相关证照、租赁合同等资料交付给乙方，并协助乙方办理店铺交接手续。待店铺交接完成且乙方确认无异议后，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。若乙方未能按时支付剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店铺。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、租赁情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方办理店铺的交接手续，包括但不限于腾空店铺、交付店铺钥匙、提供店铺相关证照及资料等。交接手续应在本协议签订之日起[X]日内完成。在店铺交接前，负责结清店铺的水、电、燃气、物业等各项费用，确保乙方接收店铺后无需承担交接前的任何费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理店铺交接手续及提供相关资料。有权在受让店铺后依法依规开展经营活动。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付店铺转让价款。按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途或从事违法违规经营活动。如因乙方原因导致店铺被相关部门责令整改或遭受处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在店铺交接完成后，负责承担店铺的水、电、燃气、物业等各项费用。未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租或抵押该店铺。若乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店铺，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成店铺交接手续。交接具体时间由双方协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照及资料。店铺的租赁合同及租金支付凭证。店铺的装修、设施设备等（按照附件一清单进行交接）。店铺的财务账目、客户信息等资料（如有）。3.交接程序：双方共同对店铺进行现场检查，确认店铺的装修、设施设备等符合交接要求。甲方将店铺的相关物品、证照、资料等交付给乙方，并由乙方进行签收。双方对店铺的财务账目进行核对（如有），如有需要，可聘请专业会计师进行审计。交接完成后，双方签订店铺交接清单，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺交接手续或提供相关资料的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店铺用途或从事违法违规经营活动，导致店铺被相关部门责令整改或遭受处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一为店铺设施设备清单，附件二为店铺交接清单，附件三为店铺相关证照及资料清单，附件四为财务账目清单（如有），上述