店铺解除合同协议书范本

店铺解除合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《店铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方一致确认，由于[具体原因]，致使原合同无法继续履行，双方同意解除原合同。二、店铺相关情况说明1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。3.店铺装修及设备设施：乙方在租赁期间对店铺进行了装修，装修费用共计人民币[X]元，包括但不限于[列举主要装修项目]；同时，乙方还添置了部分设备设施，设备设施清单详见附件一。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店铺。有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督检查。义务负责向乙方提供店铺的产权证明或合法租赁凭证。按照本协议约定，协助乙方办理相关解除合同的手续。在乙方腾退店铺后，按照本协议约定向乙方支付相关费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在腾退店铺前，有权继续使用店铺进行正常经营活动，但应遵守法律法规及本协议约定。义务按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，并保证店铺及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理店铺内的物品，并承担因清理物品产生的费用。按照本协议约定，向甲方支付租金、水电费、物业费等相关费用。不得损坏店铺的装修及设备设施，否则应承担相应的赔偿责任。四、费用结算1.租金结算乙方应支付至[具体日期]的租金，共计人民币[X]元。乙方已支付租金情况如下：已支付租金至[实际支付日期]，已支付租金金额为人民币[X]元。扣除已支付租金后，乙方还应向甲方支付租金人民币[X]元。本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付上述剩余租金。2.水电费结算乙方应结清租赁期间产生的水电费。经双方核对，截至[核对日期]，乙方应支付水电费共计人民币[X]元。本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付上述水电费。3.其他费用结算乙方应按照原合同及相关约定，结清租赁期间产生的物业费、管理费等其他费用。具体金额以实际结算为准。本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付上述其他费用。五、店铺腾退1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空店铺，并将店铺及附属设施设备完好无损地交付给甲方。交付时，双方应共同对店铺进行验收，如发现店铺及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿。2.乙方腾退店铺时，应清理店铺内的所有物品，并负责恢复店铺原状。如乙方未按照约定时间腾退店铺或未清理物品、恢复原状，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理店铺内的物品，并要求乙方承担因此产生的全部费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、装修及设备设施处理1.装修处理乙方对店铺进行的装修，在不损坏店铺主体结构及附属设施设备的前提下，可由乙方自行拆除。乙方应在腾退店铺之日起[X]日内完成装修拆除工作，并将拆除后的场地清理干净。如乙方未按照约定时间拆除装修，每逾期一日，应按照装修费用的[X%]向甲方支付违约金。对于乙方无法拆除或拆除后会对店铺造成损坏的装修部分，甲方有权要求乙方予以保留。甲方无需对乙方的装修投入进行任何补偿，但乙方应确保该部分装修符合法律法规及相关规定，并不得影响甲方对店铺的后续使用。2.设备设施处理乙方添置的设备设施，在乙方腾退店铺之日起[X]日内，由乙方自行搬走。如乙方未按照约定时间搬走设备设施，每逾期一日，应按照设备设施价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处理设备设施，处理所得款项归甲方所有，不足部分乙方应予以补足。对于乙方同意留给甲方的设备设施，双方应进行清点并办理交接手续。交接后，该部分设备设施的所有权归甲方所有，乙方不再享有任何权利。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照未履行义务部分金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照未履行义务部分金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致甲方遭受其他重大损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本协议约定的保密义务或竞业限制义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________