建筑工程项目竞争投标报价策略分析

建筑工程项目竞争投标报价策略分析

摘要：当前建筑市场竞争较为激烈，如何提升建筑企业竞争优势，合理投标报

价，提升中标几率对于企业可持续发展具有积极作用。建筑工程项目竞争投标报

价中，为了需要企业结合实际情况编制合理的投标报价，塑造良好的企业形象，

在激烈竞争中占据优势，谋求可持续发展。本文旧建筑工程项目竞争投标报价进

行分析，把握工作重点，提出合理有效的策略，打造高质量的工程项目。

关键词：建筑工程；竞争投标；投标报价；竞争优势

在社会主义市场经济体制逐渐确立以来，建筑行业蓬勃发展，为现代建筑企

业发展带来了新的机遇和挑战。这就需要结合实际情况，合理有效规划投标报

价，整合资源和经验，提升建筑工程竞标优势，增加中标几率。故此，建筑企业

需要不断积累投标报价经验，根据实际情况综合分析和考量，以便于制定最佳的

投标报价策略，提升中标几率，为企业带来更大的经济效益，谋求可持续发展。

通过建筑工程项目竞争投标报价研究，积累丰富的经验，为后续相关工作开展提

供支持。

一、工程项目投标报价构成

建筑工程项目竞争投标报价构成多样，具体包括以下几点：

其一，直接费用。工程完成直接消耗的费用，具体包括工程费和措施费。其

中直接工程费中有人工费、材料费、机械设备费等。人工费包括人员的薪酬工

资、工资补贴和员工福利，员工从事施工活动的收入；材料费，包括材料购置费

用，材料损耗费、运输费和保管费等，工程实体消耗的原材料和把成品等；机械

设备费用，包括折旧费、维修费和安拆费等。而措施费建筑企业的非工程实体费

用，包括安全措施费、环境保护费、文明施工费、钢筋混凝土模板和支架费等，

还有市供排水、安拆费和设备保护费等⑴。

其二，间接费用。包括规费和管理费，其中规费是要求企业必须缴纳的费

用，是政府部门要求企业按时按量缴纳的费用，包括住房公积金、意外伤害保险

和工程的测定费等；管理费则是差旅交通费、固定资产使用费、办公费、劳动保

险费和财务费等，是企业施工生产需要投入的费用。

其三，利润。企业经营收入中减去成本，剩下的部分则是利润，即企业经营

生产中获得的利益，同时也是企业可持续发展的根本。

二、建筑工程项目竞争投标报价的要点分析

（一）竞标对手针对性分析

在建筑工程项目竞争投标中，一般企业投标时间较短，如何在有效时间内完

成竞争投标工作，需要予以高度关注和重视。这就需要打造一支高素质的投标队

伍，提升投标合理性。通过市场调查，选择有意向的投标项目，综合分析影响投

标报价的因素，结合企业需求通过多渠道来获取对手实力信息。知己知彼，方可

有效规避投标风险，制定合理的投标策略，提升投标竞争优势［2］。另外，还要充

分掌握工程项目投标相关资料，根据实际情况选择不同的招标形式，包括邀请招

标和公开招标两种。其中公开招标竞争较为激烈，范围广、竞争对手大，其中伴

随着不同程度上的风险隐患，极大的降低中标几率；邀请招标竞争激烈程度要小

一些，竞争对手小、风险低、范围小，可以大大提升中标几率。故此，应该分析

不同招标形式和目标，深入研究招标文件，以便于整理相关工程项目资料，定期

召开会议来探讨工程项目评标形式、计价方式与合同条款，了解招标要求同时，

促使后续工作有章可循。

（二）科学合理分析工程项目成本

如何提升投标单位中标几率，应该整合资源，依据招标价格要求进行价格组

合，统筹规划来计算工程量，并仔细分析与核算，保证预算价格精准无误，提升

报价合理性⑶。竞标报价编制时，应该与招标单位充分沟通和交流，整合信息资

源，并结合招标问价要求规范化预算。通过工程精准计算和分析，为后续工程项

目投标报价提供依据。另外，深层次挖掘企业加之优势，不断推动工艺优化，降

低施工成本，促使企业中标后可以为企业带来更为可观的经济效益。

三、建筑工程项目竞争投标报价有效策略

面对当前火热的建筑市场，企业之间的竞争十分激烈，如何提升企业中标

率，对于企业可持续发展具有积极意义。故此，应该充分结合企业实际情况，需

求合理的投标报价策略，提升企业竞争优势，具体从以下几点着手展开。

（一）灵活制定竞争投标报价

对于一些工程量较大、施工条件良好的工程项目，可以灵活制定竞争投标报

价策略，采用较低报价；施工企业在开拓市场中，竞标项目可以整合人员、设备

和资料，选择较低的报价；如果投标竞争对手众多，投标方信誉良好，但是资金

实力不足，如何从激烈竞争中脱颖而出，应该选择较低的报价来提升投标报价竞

争优势；如果工程工期紧、造价低、施工条件差，则制定较高报价；工程技术要

求高，为了满足施工专业化要求，可以选择较高的报价；竞争对手少的，制定较

高的工程报价；投标方信誉差，如果资金无法及时落实到位，可以采用较高报价

⑷。

（二）制定多种方案投标报价

为了提升企业投标竞争优势，可以结合投标方出具的文件进行综合分析，编

制多种方案，对比方案的优势和劣势所在。如果工程范围模糊不清，技术要求苛

刻，可以在充分评估风险基础上，推行多方案竞争投标策略。在实际操作中，招

标方可以根据招标文件出具一个价格，及时告知招标方，结合招标文件条款内容

变化，适当降低报价，提升投标竞争优势。对于投标单位编制的竞争投标方案，

可以组织专家进行分析和考证，实现施工设计、组织和实施全面优化，保证最终

制定的方案科学合理，提升中标几率。推行多方案报价竞标策略，内容不需要过

于全面，保留技术措施，避免带来不可估量的损失⑸。

（三）分期分类竞争投标报价

此种方式适合一些大型建筑工程，施工周期长，需要分期施工，可以在第一

期工程竞标中适当降低报价，以此来提升中标几率。建筑企业中标后，通过设

计、组织和施工优化，可以有效提升施工质量，塑造良好的企业形象，获得招标

方认可和支持。这样在后期工程招标时，优先选择第一期施工企业，结合以往的

施工经验，合理配置机械设备、材料和人力资源，以便于提升建筑工程投标竞争

优势。

（四）突然降价竞争投标

由于竞标报价是成功的关键，所以报价是一项保密工作，为了提升自身报价

合理性，企业往往会通过多种渠道来获取其他竞标单位的报价。故此，报价中结

合企业实际情况，营造出企业对工程兴趣不高的假象，调整企业自身的投标报

价。通过此种竞标方式，可以放松对手警惕心，在投标即将截止时突然降价竞

标，提升竞标成功几率。但是，需要保证报价稳妥，综合考量降价幅度，提升竞

标成功率，带来可观的经济效益。

结论

综上所述，伴随着社会经济持续增长，建筑企业之间的竞争十分激烈，为了

提升企业竞争优势，应该深入研究竞争报价，优化竞争投标报价环节，寻求合理

竞争投标报价策略提升竞标优势，以便于带来更为可观的经济效益，推动建筑企

业健康持续发展。

参考文献

⑴李建红.建筑工程招标阶段工程成本管理的重要性及对策［J］.技术与市场，

2019,26(03)：194+196.

［2］邢聚亮.建筑招投标过程中的工程量清单计价及其应用［J］.居舍，2019,23

(07)：195.

［3］姚宏军.工程量清单计价模式下的建筑施工企业投标报价策略分析［J］.中国招

标，2019,11(09)：30-31.

［4］刘锐.公路工程施工监理服务投标报价风险与策略方法研究［J］.居舍，2018,

20(34)：136-137.

［5］张强.探究铁路工程投标报价策略与后期变更索赔［几纳税，2018,12

(31)：295.

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“蜀都中心”D3地块

岩土工程勘察

投标文件

（技术标）

招标编号：SDYT-D3-20100905

目录

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第一部分工程概况..................................................................1

第二部分承担勘察内容..............................................................1

1.勘察内容...................................................................1

1」招标文件确定的勘察内容................................................1

1.2岩土工程勘察的要求....................................................1

第三部分工程管理机构.............................................................3

1.工程组织管理机构...........................................................3

2.主要勘察人员配备情况一览..................................................5

第四部分主要勘察技术方案..........................................................7

1.工程撤况...................................................................7

2.勘察等级和技术要求........................................................7

3.场地工程地质条件...........................................................8

3.1地形地貌.............................................................8

3.2气象特征.............................................................8

3.3区域地质概况.........................................................8

3.4地层结构............................................................10

3.5地下水..............................................................11

3.6地震效应............................................................12

4.本次勘察工作的依据........................................................12

4.1本次勘察主要遵照执行的规范、标准....................................12

5.勘察技术工作方法..........................................................13

5.1工程地质资料搜集....................................................13

5.2钻探................................................................13

5.3原位测试............................................................14

5.4取样及室内试验......................................................15

5.4.1试验样品的采集................................................15

5.4.2室内试验......................................................16

6.勘探点布置................................................................16

7勘察成果....................................................................17

8.施工组织方案..............................................................18

8.1组织体系............................................................18

8.2施工机具配置........................................................21

8.3勘察工期............................................................21

9.质量保证措施与安全文明施工...............................................23

9.1组织及管理措施......................................................23

9.2关键工序的质量控制.................................................24

9.3安全文明施工措施....................................................24

10.勘察后期服务.............................................................25

第五部分勘察现场质量保证体系和措施..............................................26

1.勘察现场质量保证体系.................................................26

2.质量监督检查体系.....................................................27

3.质量保证措施.........................................................27

3.1按照IS09000质量体系标准实施质量控制管理......................27

3.2严格实施质量管理制度...........................................28

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3.3质量保证措施....................................................28

第六部分避免勘察质量事故的措施及承诺............................................30

1.院的质量保障能力是避免勘察质量事故的关键.................................30

1.1质量保证能力........................................................30

1.2专业勘察保证........................................................30

1.3素质保证............................................................30

1.4推行IS09001质量管理体系标准，有针对性地提高工程质量..............31

1.5全面质量管理........................................................31

2.避免勘察质量事故的措施...................................................31

2.1严格进行技术交底....................................................31

2.2全面贯彻质量责任制.................................................32

2.3实行样板先行制度....................................................32

2.4执行检查验收制度....................................................32

2.5质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度...........................32

2.6质量否决制度........................................................33

2.7严格执行技术复核制度...............................................33

2.8勘察人员持证上岗制度...............................................34

2.9计量及试验质量控制.................................................34

3.避免勘察质量事故的承诺...................................................34

第七部分勘察进度保证措施.........................................................35

1.工期计划保证措施..........................................................35

第八部分勘察平面布置............................................................36

第九部分劳动力安排计划、勘察机械和器具计划......................................37

1.劳动力安排计划............................................................37

2.拟配备的主要试验/测量/检验仪器设备表.....................................38

2.1拟配备的主要试验/测量/检验仪器设备表................................38

2.1.1工程测量......................................................38

2.1.2工程地质钻探.................................................38

2.1.4原位测试......................................................39

2.1.5室内试验室内试验配备的主要试验/测量/检验仪器设备表...........39

第十部分现场安全、文明施工措施，施工安全指标及对施工安全的承诺................40

1.现场安全、文明施工措施...................................................40

1.1安全控制措施........................................................40

1.2文明施工控制措施...................................................44

2.职业健康管理..............................................................45

3.施工安全指标及对施工安全的承诺...........................................46

第十一部分对后期服务的承诺......................................................47

1.服务宗旨..................................................................47

2.服务内容与服务承诺.......................................................47

2.1服务内容............................................................47

2.2服务承诺............................................................48

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第一部分工程概况

受成都蜀都银泰置业有限公司的邀请，我司参与天府新城D3地块“蜀都中心”岩土工

程勘察的投标工作。

蜀都中心D3地块项目位于成都市高新区地铁控制中心南侧、新会展中心对面。拟建的

成都天府新城D3地块商业地产项目总建筑面积200000rtf,由1栋18F商务楼、1栋27+

1F办公楼及两栋21、31FF住宅楼组成，设二层地下车库及地下室。

第二部分承担勘察内容

1.勘察内容

L1招标文件确定的勘察内容

根据蜀都中心的总平图，本岩土工程勘察项目的勘察内容包括：办公楼、住宅楼、商

业裙楼及地下车库区域。

1.2岩土工程勘察的要求

本项目招标文件对本次岩土工程勘察的要求如下：

⑴查明场地地形、地貌及地质构造，评价场地的整体稳定性及建筑适宜性。

⑵查明场区拟建建筑范围内各岩土层的成因、年代、类型、地层结构及均匀性，尤其

应查明特殊性岩土的分布、特点等。

⑶选择基础持力层，提出技术经济合理可行的基础方案的建议（多方案）。

⑷查明邻近有无不良地质现象；

⑸查明人防机涵洞的分布、走向及对该工程边坡稳定性的影响。

⑹查明抗震设计所需的场地土类型，确定场地类别，评价场地的地震效应。

⑺分析评价场地可能出现的人工边坡、可能出现的滑坡部位、标高、性质以及地下室

侧壁边坡的稳定性，提出支护措施建议。

⑻查明地下水埋藏条件，环境水对建筑材料的腐蚀性。

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第三部分工程管理机构

1.工程组织管理机构

项目管理机构框架图详见表1。

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蜀都中心D3地块岩土工程勘察

项目组织机构框图图1

项目负责人

康景文：副院长，总工程师，教授级高工、四川省勘察大师，全国注册岩土工程师，

拟担任本项目的技术总监。

郭相国：助理总经理，公司经理，工程师，负责项目与业主的协调、沟通和项目的组

织、实施及后期服务。

赵跃平：全国注册岩土工程师、段级高级工程朱赫宇：全国注册岩土工程师、教授级高工、报

报告审定告审核

项目经理

黄练红：公司副经理、高级工程师、全国注册岩土工程师，全面负责项

目的现场技术、安全、工期、管理

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项目HSE管理负责人项目技术负责人

沈泽：公司副经理、高级工程师、全国注王亨林：主任工程师、高级工程师、全国注

册安全工程师册岩土工程师

地质工程师

张洪：高级工程师王武：高级工程师

杨森：助理工程师张伟峰：工程师王祖锐：技术员

专职安全管理专职质量管理

丁荣迁：工程师，安全员郑德彬：工程师，质检员

工程物探工程地质钻原位测试室内试验抽水、压水试工程测量

负责人梁探负责人曾负责人彭仕验负责人崔同

海，注册岩负责人鲜宗雪松，工明，注册岩负责人吴福建，工程

土工程师、能，钻探工程师。土工程师，兵，高级工师，组员有

高级工程程师。高级工程程师。何宗荣、魏

师。师。波等。

2.主要勘察人员配备情况一览

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项目主要人员配备情况一览表表2

一

性t-U/工

年在本工程拟工作冈位

别

姓名龄资质情况学历专业

担任的职务年限情况

教授级高工

四川省勘察大师副院长

康景文男49技术总监博士岩土工程25

注册岩土工程师总工程师

国务院政府津贴

鸵相国男33项目负责人高级工程师硕士工程地质14公司经理

教授级高工

四川省勘察大师常务

赵跃平男55项目负责人学士岩土工程27

注册岩土工程师副总工程师

国务院政府津贴

教授级高工

朱赫宇男43报告审核硕士工程地质25副院长

注册岩土工程师

高级工程师

黄练红男43项目经理学士岩土地质22公司副经理

注册岩土工程师

高级工程师

王亨林男40技术负责人学士岩土工程19主任工程师

注册岩土工程师

高级工程师

沈泽男38HSE负责人学士地质勘察15公司副经理

注册安全工程师

张洪男44地质工程师高级工程师大专工程地质16

王武男40地质工程师高级工程师学士水文地质16

杨森男27地质工程师助理工程师学士土木工程4

张伟峰男31工程师工程师硕士岩土工程9

王祖锐男24地质工程师技术员学士土木工程1

专职安全管

丁荣迁男50工程师、安全员中专钻探工程33

理

专职质量管

郑德彬男46工程师、质检员中专岩土工程26

理

梁海男45工程物探高级工程师学士地球物理23

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负责人注册岩土工程师勘探

工程地质

鲜宗能男40工程师中专钻探工程21

钻探负责

原位测试

曾雪松男34工程师学士工程地质10

负责人

抽水、

吴福兵男38ffizK高级工程师学士岩土工程16

试验负责人

室内土工试高级工程师

彭仕明男53学士工程地质26

验负责人注册岩土工程师

室内土工试

王少梅女45高级工程师大专岩土测试26

验技术员

唐崇源男53测量负责人教授级高工学士测量工程27

何宗荣男59测量员工程师高中工程测量39

第四部分主要勘察技术方案

1.工程撷况

蜀都中心项目位于成都市高新区地铁控制中心南侧、新会展中心对面。拟建的成都天

府新城D3地块商业地产项目总建筑面积200000nf,由1栋18F商务楼、1栋27+1F办公

楼及两栋21、31FF住宅楼组成，设二层地下车库及地下室。

2.勘察等级和技术要求

该工程重要性等级为甲级，场地及地基复杂程度均为二级，岩土工程勘察等级为甲

级。此次岩土工程勘察的技术要求如下：

①对场地内各建筑地段的稳定性作出评价，并为确定建筑总平面布置，主要建筑物地

基基础工程方案及不良地质现象的防治工程提供工程地质资料和依据。

②查明拟建场及附近有无影响场地和地基稳定性的不良地质作用和特殊性岩土存在。

查明场地不良地质作用和特殊性岩土的成因、分布、规模、和发展趋势，并对场地的稳定

性做出评价，提出处理建议。

③查明拟建场地的地貌特征、地质构造、地层结构、岩土工程特性、地下水的埋藏条

件。

④对场地内的地基土的地层结构、岩土工程特征作出分析与评价，选择天然地基持力

层，计算地基承载力；选择桩基持力层，提供桩周土的极限摩阻力和桩端土的极限承载

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力。

⑤查明建筑场地的地下水类型、埋藏条件、渗透性、以及地下水位季节性变化幅度，

评定地下水和土对建筑材料的腐蚀性。

⑥判定场地和地基的地震效应，划分建筑场地类别和场地土类型，提供抗震设计有关

参数。

⑦分析场地工程地质条件，推荐适宜的基础方案及基础持力层；对可能采取的地基基

础类型，基坑开挖及支护、工程降水方案进行初步评价，提供设计所需的岩土物理力学性

质参数和所需的水文地质参数，提供合理的工程措施意见和合理的施工方法。

⑧在上述规范规定的基本要求条件下，还要采取有效物探手段对厂区特殊的沉积特征

和人为活动对环境地质现状改造破坏的结果进行有针对性地测试分析，对重要地段进行连

续的面状测试解译。

3.场地工程地质条件

3.1地形地貌

拟建场地位于成都市高新区，地貌单元属岷江水系二级阶地。

3.2气象特征

成都地区气候温和，降水丰沛，水网密布，土地肥沃。素有“天府”之称。据成都气

象台多年观测资料表明，成都地区多年平均气温为16.2℃,极端最高37.3℃,极端最低-

5.9℃；多年平均降水量947.0mm,日最大195.2mm；蒸发量多年平均值1020.5mm；相对湿

度多年平均值82%；多年平均风速1.35m/s,最大风速为14.8m/s（NE向），瞬时最大风速

为27.4m/s,主导风向为NNE向，出现频率为11%；年日照时数为1200~1300小时，日照

最小年份只有960小时。

流经成都市的主要河流有府河、南河及沙河，均属岷江水系。岷江在都江堰分流以后

分出许多支流呈扇形流入成都平原。其中府河、南河和沙河顺着地势从西北向流入成都

市，府河与南河在合江亭汇合，沙河在市区东南角汇入府南河，并向南流至彭山县境内再

次汇入岷江主河道。在府、南河治理前，每到洪水期，暴雨成灾，洪水泛滥。1981年岷江

特大洪水时本场地曾遭淹没。上个世纪90年代成都市政府对府南河进行整治后，将成都市

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原来十年一遇的防洪标准提高到两百年一遇的标准，周边环境大为改善。

3.3区域地质概况

成都在区域构造上处于龙门山山前断裂和龙泉山断裂之间的凹陷盆地东缘。龙门山断

裂和龙泉山断裂平行展布于成都坳陷盆地的两侧，在凹陷盆地内还发育有多条北东、北北

东向断裂（插图二：成都平原位置及构造略图）。位于成都坳陷盆地西侧的龙门山断裂地

震烈度大，频度高，但波及成都其影响均未超过6度；成都凹陷盆地内的断裂构造在中早

更新世活动较为强烈，自晚更新世至今，活动性大为减弱，趋于稳定，即或存在发生5.5

级地震的地质构造背景，其基本烈度也不会超过7度。区域地质构造格局奠定了本区地形

地貌的基本形态，同时也是确定本区抗震设防烈度为7度的主要依据。

插图二：成都平原位置及构造略图

成都平原在构造上属第四纪坳陷盆地，成都市区位于该平原的中部东侧，由近代河流

冲积、洪积而成的砂卵石层和粘性土所组成的一级、二级河流堆积阶地上。下伏基岩为白

垩系红色泥岩，成都市白垩系基底西部较深，向东逐渐抬升变浅。其埋藏深度在成都东郊

约为15〜20m,市区20〜50m,至西郊茶店子附近陡增至100多米，参加插图三：成都市地

质剖面示意图。

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级阶地二级阶地三级阶地

500-

480-

460-

440-

420-

400-

插图三：成都市地质剖面示意图

3.4地层结构

根据我公司在拟建场地旁边蜀都国际勘察工程资料表明，场地上覆第四系人工填土

al+P1

（Q1）,其下由第四系上更新统冲洪积（Q3）成因的粘土、粉质粘土、粉土、细砂、中

砂及卵石组成，下伏白垩系上统灌口组泥岩（KQ。

（一）第四系全新统人工填土层（Q/）

（1-1）杂填土：杂色，褐黄色、松散，稍湿。以建筑垃圾、少量卵、碎石及粘性土等

回填而成。层厚1.20〜2.50m。

（1-2）素填土：灰黄、褐灰色、灰黑色，稍密，稍湿。以粘土、粉质粘土回填为主，

偶见少量植物根茎及腐殖质，场地局部分布。层厚0.60〜5.50m。堆积时间小于8年。

al+P1

（二）第四系上更新统冲洪积层（Q3）

（2）粘土：褐黄色，硬塑，局部坚硬。含铁镒质氧化物，稍有光泽，干强度高，

韧性高，发育闭合裂隙，裂隙被少量灰白色高岭土充填，裂隙间可见光滑镜面。层厚为

1.00~5.00mo

（3）粉质粘土：褐黄、灰褐、灰黄色，可塑。含铁镒质氧化物，无摇振反应，稍有光

泽，干强度中等，韧性中等，局部夹较多钙质结核，局部相变为粉土颗粒，裂隙不发育。

层厚0.80〜3.50mo

（4）粉土：黄色〜褐黄色，稍〜中密，稍湿〜湿。含铁镒质氧化物和少量粘性

土，无光泽反应，摇振反应中等，干强度低，韧性低。层厚0.50〜2.70m。

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(5)细砂：灰黄色〜黄色，松散〜稍密，湿〜饱和。矿物成份以石英为主。该层

分布不连续，主要以透镜体状分布于卵石顶面以上。层厚0.40〜1.00m。

(6)中砂：青灰色，松散〜中密，湿〜饱和。矿物成份以石英为主，主要分布于

卵石层顶板上或以透镜体状分布于卵石层中，其中分布于卵石层内的细砂含约10%的卵

石、圆砾、层厚0.40〜1.80mo

(7)卵石层：灰黄色〜黄色，湿〜饱和，卵石成分以火成岩和石英砂岩为主。卵石

呈亚圆形、圆形，一般为中等风化，少量呈强风化或微风化。充填物为中砂及圆砾。卵石

层在场地内分布较稳定，卵石层顶面埋深为6.50〜7.70m。根据《成都地区建筑地基基础

设计规范》，按超重型动力触探锤击数将其分为4个亚层：

(7-1)松散卵石：灰黄色〜黄褐色，松散，湿〜饱和，卵石粒径一般2〜5cm,呈亚

圆形。含50%〜55%的卵石，充填中砂、砾石和少量粘性土。M2。修正击数小于2〜4击。

(7-2)稍密卵石：灰黄色〜黄褐色，稍密，饱和，卵石粒径一般3〜6cm,个别约

7cm,呈亚圆形。含55%〜65%的卵石，充填中砂、砾石和少量粘性土。N侬修正击数一般为

4〜7击。

(7-3)中密卵石：褐黄色〜黄色，中密，饱和，卵石粒径一般4〜8cm,个别大于

10cm,呈亚圆形。含65%〜70%的卵石，充填中砂和砾石，含个别漂石。N吻修正击数一般为

7〜11击。

(7-4)密实卵石：黄〜黄褐色，密实，饱和，卵石粒径一般4〜8cm,个别大于

20cm,呈亚圆形。含70%〜80%的卵石，充填中砂和砾石，含较多漂石。N。修正击数大于

11击。

(8)泥岩(凡)：紫红色〜红褐色，主要由粘土矿物成分组成，泥状结构，厚层状构

造，分布连续。场地内基岩顶面埋深为11.30〜12.90m。在钻探深度范围内，根据其风化

程度，将其划分为强风化、中等风化2个亚层：

(8-1)强风化泥岩：紫红〜暗红色，主要矿物成分为粘土矿物，泥状结构，中厚〜厚

层状构造。风化裂隙发育，结构面不清晰，岩芯极破碎，呈碎块状，手捏易碎，干钻可钻

进。该层内夹有薄层、风化呈土状的全风化泥岩和少量中风化岩块，层厚0.30〜0.50m。

(8-2)中等风化泥岩：紫红色，主要矿物成分为粘土矿物，泥质胶结〜泥钙质胶结，

泥状结构，巨厚层状构造，节理裂隙不发育，结构面较清晰，岩芯较完整，呈短柱状或长

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柱状，岩质软。局部地段岩芯较为破碎，沿水平结构面夹薄层强风化泥岩。干钻钻进困

难。岩石为较软岩，岩体完整程度为极完整，岩体基本质量等级为V级。该层最大揭露厚

度为14.20m,本次勘察未揭穿。

3.5地下水

场地地下水类型为砂卵石层中的孔隙潜水和赋存于基岩中的裂隙水，其中孔隙潜水是

本场地主要的地下水类型，其水位埋藏不深，水量丰富，对本工程基础设计和施工影响较

大。第四系孔隙潜水略具承压性，随着深度增加，卵石层中粘粒含量增多，透水性逐渐减

弱。场地地下水补给源主要为大气降水。

3.6地震效应

据区域地质资料，拟建场地在区域构造上属第四纪坳陷盆地，场地及邻近无大规模区

域性活动断裂。根据《建筑抗震设计规范》(GB500U-2001)2008年版，成都地区抗震设

防烈度为7度，抗震分组为第三组，设计基本地震加速度为0.10g,设计特征周期为

0.45so

4.本次勘察工作的依据

4.1本次勘察主要遵照执行的规范、标准

《岩土工程勘察规范》(GB50021—2001)(2009年版)

《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002)

《成都地区建筑地基基础设计规范》(DB51/T5026-2001)

《建筑抗震设计规范》(GB50011—2001)(2008年版)

《工程岩体分类标准》(GB50218—94)

《工程岩体试验方法标准》(GB/T50266—99)

《土工试验方法标准》(GB/T50123—1999)

《建筑地基处理技术规范》(JGJ79—2002)

《建筑桩基技术规范》(JGJ94—94)(2008版)

《膨胀土地区建筑技术规范》(GBJ112-87)

《建筑工程地质钻探技术标准》(JGJ87—92)

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《原状土取样技术标准》(JGJ89—92)

《浅层地震勘查技术规范》(DZ/T0170-1997)

《工程测量规范》(GB50026-1993)

《全球定位系统GPS城市测量技术规程》(CJJ73-97)等

《建筑工程勘察文件编制深度规定》(建设部2003.6)

5.勘察技术工作方法

5.1工程地质资料搜集

①调查场地附近蜀都国际的地质情况和地基基础资料，划分地层的层序及成因类型，

特别是卵石土的颗粒组成情况(包括最大粒径、最小粒径、平均粒径、含砂及粘土情况、密

实度等)以及地下水的类型、特征、流量、流速情况、补排条件、腐蚀性、降水措施等。

②调查可液化土层及特殊土的工程地质特征。

③调查有无古河道、人工洞穴情况。调查地下水动态变化与地表水系的联系。

④根据地震动参数区划图和构造资料，调查历史地震活动情况和构造活动情况，对区

域稳定性作出评价。

⑤集拟建场地地区地震及气象资料，包括风玫瑰图，最大风速，湿度，最高、最低气

温等。

⑥搜集当地水文资料、构造及地震资料。

我司在成都已有近五十年，在成都地区承担了大量的工程勘察和岩土施工工程,积累了

大量的地质资料和施工经验,搜集和研究场地区域地质、地震资料及场地附近已有的工程勘

察、设计和施工技术资料和经验，是我们前期勘察工作的重要内容。通过现场踏勘及工程

地质调查，利用所搜集的信息指导勘察工作。

5.2钻探

根据我司已有的工程地质资料，拟建场地分布的卵石层含有大量的漂石，因此，本工

程对所有的钻孔拟采用XY-1型工程地质液压钻机，SD金刚石钻具单动双管回转钻进，并

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配合SM植物胶护壁钻探工艺进行全断面取芯，以便进行岩芯鉴别、取样和拍照。钻探的目

的是查明地基土结构、性质、鉴别土质类别及特性，确定各工程地质层及亚层的分布埋藏

界线，采取原状或扰动土试样。

钻探工作的要求如下：

①钻探按《建筑工程地质钻探技术标准》(JGJ87—1992)执行。钻探须采用回转钻进

(取岩芯)工艺。

②钻孔孔位采用GPS全球卫星定位系统结合瑞士红外线全站仪严格施测，座标系统采

用统一座标系统和高程系统，测量精度应达到图根点要求。

③详细记录钻进中的情况，如漏水、掉块、塌孔、埋钻、卡钻、缩孔等。

④按照要求及时采取样品，进行各种试验。原状土样应减少扰动，土样应密封，岩样

应蜡封，水样瓶口应密封。砂样应尽量在标贯点采取。送样必须及时。

⑤每个钻孔的岩芯均应按顺序在岩芯箱中摆放整齐，并按回次填写岩芯签，用数码相

机逐箱拍摄岩芯彩色照片。照相前，岩芯应标明岩性、分层深度、取样深度等，然后拍

照。

⑥每个钻孔均应量测初见水位及终孔后24小时的静止水位。

⑦岩芯采取率：卵石层不低于70%,粘性土不低于90%。为保证岩芯采取率，在卵石

层中钻探时，采用SM植物胶护壁。

⑧钻孔钻完后，提交合格的钻探资料，拍照钻孔还应提供光盘。签署齐全以备后查。

⑨勘察期间，在现场项目部建立一间岩芯保管室，针对勘探现场验收合格后的钻孔岩

芯，由专职质量管理人员负责收集，按照一孔一柜的要求分开保管，钻孔岩芯按照深度依

次摆放。

5.3原位测试

本工程的原位测试拟采用标准贯入试验、N⑵超重型动力触探和单孔波速测试。

标准贯入试验的技术要求如下：

①标准贯入试验的目的是提供岩土力学指标，进行液化判定。

②标贯层位为填土、一般粉土、砂层。标贯点间距1〜2m。在同一地质单元内，每层

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标准贯入试验次数不应少于6点。

③应清除孔底残土后才进行试验，并防止塌孔。

④如果锤击数已达50击，而贯入深度未达30cm时，可记录实际贯入深度并终止试

验。

N⑵超重型动力触探试验的技术要求如下：

①动力触探试验的目的是探明地层结构，提供地层力学指标。

②动力触探仪采用超重型动力触探，按照《岩土工程勘察规范》（GB50021—2001）执

行。

③应记录探杆长度，进行杆长校正。

④探杆应垂直。

⑤动探孔的深度一般为13.00m,若遇厚层密实的卵石或漂石，贯入的确困难时，亦可

分段进行原位测试。

5.4取样及室内试验

5.4.1试验样品的采集

试验样品的采集要求如下：

①土样：根据场地内分布的土层情况，在钻孔和探井中采取原状样品，取样间距一般

1〜2m。土性复杂或土层厚度不大，可适当加密；土性单一或土层厚度较大。取样间距可以

加大。

②砂样：一般地段结合标贯取扰动砂样进行颗粒分析，必要时，使用取砂器取原状砂样

测定天然孔隙比和相对密度。每组砂样不少于1kg。

③卵石土样：（按成因♦、QJ各取6组卵石土样进行粒径分析。

④水样：在抽水试验孔内取水样，每个标段各取2组，每组水样为2瓶，一瓶不得少

于750ml,另一瓶（500ml）应立即加A2〜3g大理石粉（并注明），以便分析侵蚀性C0?。

5.4.2室内试验

室内试验的技术要求如下：

①一般粘性土（原状土、包括原状粉土）试验项目：比重、天然含