开发商让签补充协议合同

开发商让签补充协议合同甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就[具体项目名称]已签订了[原合同名称]（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.服务内容：甲方负责向乙方提供[具体服务内容，如土地开发、房屋建设、配套设施建设等详细描述]。乙方应按照甲方的要求和规划，积极配合甲方完成项目的各项工作，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理相关手续等。4.交付标准：对于房屋建设项目，房屋应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。配套设施应按照设计要求和规划建设完成，具备正常使用功能。土地开发应达到[详细的土地开发标准，如平整程度、通水通电通路情况等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本补充协议及原合同的约定，要求乙方履行相应的义务。对乙方的工作进行监督、检查，有权提出整改意见，要求乙方限期整改。在乙方违反本补充协议或原合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。2.义务：按照本补充协议及原合同的约定，向乙方提供相关的资料、文件、协助乙方办理相关手续等。按照约定的时间和方式，向乙方支付相应的款项。保证提供的资料、文件真实、合法、有效，不影响乙方正常开展工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本补充协议及原合同的约定，要求甲方履行相应的义务。在甲方违反本补充协议或原合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：按照本补充协议及原合同的约定，认真履行各项义务，确保项目顺利进行。按照约定的时间和质量标准，完成各项工作任务，并向甲方提交相关的成果文件。遵守国家及地方的法律法规，遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密。在项目实施过程中，如发现问题或遇到困难，应及时向甲方报告，并积极采取措施解决。三、费用及支付方式（一）费用1.本补充协议涉及的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含了完成本补充协议约定的各项工作所需的全部费用，除本补充协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.费用明细：[详细列出各项费用的名称、金额及计算依据，如工程费用[具体金额]元，包括建筑工程费用[金额]元、安装工程费用[金额]元等；服务费用[具体金额]元，包括设计费用[金额]元、监理费用[金额]元等]。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成[具体工作节点，如基础工程完成、主体结构完成等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.结算款：项目全部完成并通过甲方验收合格后[X]个工作日内，双方进行结算。结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的资料、文件不真实、合法、有效，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同的约定按时完成工作任务，每逾期一日，应按照本补充协议涉及总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本补充协议涉及总费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方完成的工作不符合约定的质量标准，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反国家及地方的法律法规或甲方的规章制度，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本补充协议的工作任务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本补充协议涉及总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项，并承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。