2025版房地产交易合同-房屋买卖协议

2025版房地产交易合同:房屋买卖协议房屋买卖协议签订地点：签订日期：合同编号：（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）为明确双方在房屋买卖交易中的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本条款1.1甲方同意将其合法所有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，标的房屋位于，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米（以相关部门登记为准）。1.2标的房屋的权属状况：甲方为标的房屋的唯一合法所有权人，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。标的房屋无租赁关系，未被占用，无纠纷未解决。第二条交易价款及支付方式2.1标的房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元），以下简称“交易价款”。2.2交易价款的支付方式：乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元），定金可抵作交易价款的一部分。乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：元），剩余房款人民币元整（大写：元）由乙方向银行申请个人住房贷款支付。2.3甲方收取交易价款后，应当向乙方提供收据，并在交易完成后协助乙方办理房屋所有权证的变更登记。第三条交易完成时间3.1甲乙双方同意，标的房屋的交房时间为年月日。3.2交房程序：甲方应当在交房当日将标的房屋的钥匙、房产证及其他相关资料移交给乙方，并签署《房屋交接单》。交房前，双方应当共同核验标的房屋的现状，如发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：按约定时间将标的房屋交付乙方，并确保标的房屋及附属设施处于可正常使用状态。协助乙方办理房屋所有权证的变更登记及相关手续。保证标的房屋无权利瑕疵，如有未明示的债务、抵押等情形，由甲方承担全部责任。4.2乙方的权利义务：按约定支付交易价款及相关费用。确保贷款申请材料真实、完整，按时办理贷款相关手续。保证标的房屋后续使用、维修、管理符合法律法规规定。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应当向乙方支付合同总价款的‰作为违约金，逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方违反本合同约定或存在其他违约行为的，须向乙方支付交易价款的%作为违约金，并赔偿由此造成的全部损失。5.2乙方违约责任：乙方未按约定支付交易价款或未按期办理贷款手续的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方违反本合同约定或存在其他违约行为的，须向甲方支付交易价款的%作为违约金，并赔偿由此造成的全部损失。第六条交易费用6.1标的房屋交易涉及的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。6.2房屋维修基金、物业管理费等其他费用，由乙方自房屋交付之日起承担。6.3房地产交易服务费、评估费、贷款相关费用等，由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：