2025物业房屋租赁合同样本

2025物业房屋租赁合同样本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况房屋地址：甲方出租的房屋位于。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋用途：该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋权属：甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，该房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限：本次租赁期为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日内作出书面答复。如甲方未作出书面答复，则视为同意续租，租期自动延长年。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：圆整），年租金为人民币元（大写：圆整）。租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一周期的租金。租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。押金：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），用于保证房屋及设施设备的完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应及时向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，不得在租赁期内单方面收回房屋（特殊情况除外）。乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有优先续租权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋从事非法活动。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。第五条房屋使用与维修日常维护：房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。重大维修：房屋主体结构及重大设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。维修通知：乙方发现房屋或附属设施设备损坏的，应及时书面通知甲方，甲方应在日内进行维修。甲方逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条转租与转让转租限制：乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用。转让条件：若甲方转让房屋所有权，需提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条房屋装修与改造乙方不得擅自改动房屋结构及相关设施设备。如需进行装修，须提前日书面通知甲方并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满后，乙方不得拆除房屋内的装修物，装修物归甲方所有。第八条合同的解除与终止提前解除：任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。单方解除：出现下列情形之一，可单方解除合同：-无正当理由拖欠租金日以上的；-擅自改变房屋用途的；-利用房屋从事非法活动的。终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同自行终止。第九条违约责任甲方违约：甲方未按合同约定交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。乙方违约：乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。其他违约：任何一方违反合同其他条款的，应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的全部损失。第十条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应协商解决，若协商不成，本合同自动终止。第十一条通知与送达双方往来通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于信函、传真、电子邮件等。通知送达地址如下：-甲方地址：-乙方地址：如地址变更，应及时书面通知对方。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/代理人（签字）：联系方式：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/代理人（签字）：