2025年国有企业土地使用权交易合同

2025年国有企业土地使用权交易合同合同编号：编号：签订地点：签订日期：出让方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方均为中华人民共和国境内依法注册的企业，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方同意将其依法取得、合法拥有且未设定任何抵押、质押或其他权利限制的国有土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方。标的土地的基本情况如下：土地位置：土地面积：平方米土地用途：土地使用权性质：土地使用权证编号：土地使用权剩余年限：年1.2乙方已对标的土地的现状进行充分了解，并确认无异议。第二条转让价款及支付方式2.1标的土地转让总价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：首期款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；尾款：人民币元（大写：元整），于标的土地完成过户登记手续后日内支付。2.3甲方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：2.4乙方应按约定时间和方式支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。第三条交付时间及方式3.1甲方应于乙方支付首期款后日内，将标的土地及相关的权属证明文件交付乙方。3.2标的土地交付后，乙方即取得占有、使用标的土地的权利，并承担标的土地的管理责任。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保标的土地权属清晰，不存在任何权利限制或纠纷。4.1.2甲方应在本合同签订后日内，配合乙方办理标的土地的过户登记手续。4.1.3甲方不得在标的土地上设定任何抵押、质押或其他权利限制。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付转让价款，并及时办理标的土地的过户登记手续。4.2.2乙方取得标的土地使用权后，应依法合规使用，不得擅自改变土地用途。4.2.3乙方应承担标的土地交付后的管理责任及相关费用。第五条税费承担5.1本次土地使用权转让所涉税费，按国家相关法律法规的规定由甲乙双方分别承担。具体如下：印花税：由承担；土地增值税：由承担；契税：由承担；其他税费：由承担。5.2如遇国家税费政策调整，双方应相应调整税费承担比例。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定期限履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。逾期超过日的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。6.2若甲方提供的标的土地存在权属纠纷或权利限制，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。6.3若乙方未按约定支付转让价款，违约责任按本合同第2.4条执行。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签