2025写字间租赁合同书范文

2025写字间租赁合同书范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方出租其位于中华人民共和国市区路号的写字间，乙方同意承租该写字间。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的写字间位于（以下简称“租赁物”），具体位置及面积详见附件一《租赁物平面图》。1.2租赁物的用途为：办公。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方有意续租的，应于期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日万分之五的标准向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；如无违约行为，甲方应于合同期满后日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方向乙方交付租赁物时，双方应共同签署《租赁物交接清单》（附件二），确认租赁物现状及附属设施、设备的完整性。5.2乙方应按约定用途使用租赁物，并对其在租赁期间的行为负责。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。6.2乙方发现租赁物存在安全隐患或其他需要维修的情况，应立即书面通知甲方，并配合甲方进行检查与维修。第七条保险7.1租赁期间，甲方应为其出租的写字间投保相关险种，包括但不限于火灾、水灾等风险。具体保险范围及金额见附件三《保险协议》。7.2乙方如需为租赁物或其内部财产投保，费用由乙方承担，且不得影响甲方的利益。第八条变更与解除8.1在租赁期内，未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致本合同无法履行的，双方可协商终止或调整租金。受影响方应于事件发生后日内书面通知对方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾捌仟玖佰玖拾玖元整）；如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部实际损失。9.2乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同并收回租赁物，且无需退还已付押金。第十条使用限制10.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改建、扩建或改变其用途。如需装修，应提前向甲方提交设计方案，并取得书面批准。10.2乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放易燃、易爆或其他危险物品，不得损坏公共设施，不得影响相邻tenants的正常经营活动。第十一条租赁物的转租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租他人。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面许可。11.2任何未经甲方同意的转租行为视为违约，甲方有权解除合同并收回租赁物，且无需退还已付押金。第十二条通知与送达12.1双方之间的所有通知、文件或其他通信应以书面形式发送，并按以下地址送达：甲方：地址：收件人：乙方：地址：收件人：12.2任何一方变更上述地址的，应在变更后日内以书面形式通知对方。第十三条争议解决13.1双方因本合同发生的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交接清单附件三：保险协议（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：