2025租房合同范本「标准版」

2025租房合同范本「标准版」合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订，以下简称“本合同”。出租方（甲方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（乙方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区路号楼室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且不存在任何权属纠纷。1.3该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续租用该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方在租赁期满后未明确表示续租，甲方有权收回该房屋。若甲方继续出租，乙方应在租赁期满后日内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取必要措施。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期为，乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付日租金的%作为违约金。3.3租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应将租金支付至甲方指定账户或直接支付给甲方。甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致并书面确认。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内全额退还押金。4.2租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业管理费等费用，并按时缴纳。若乙方未按时缴纳相关费用，由此产生的后果由乙方承担。4.3甲方应承担该房屋的房产税、土地使用税等费用。第五条房屋维护修缮责任5.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对房屋主体结构、墙体、屋顶等进行维修。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方维修或减少租金。5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如需对该房屋进行改造或增设备，需事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或经甲方认可。5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋毁损或附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。5.4租赁期间，若发生消防、燃气等紧急情况，双方应立即采取措施，共同解决问题，费用由责任方承担。第六条出租方与承租方的其他权利义务6.1甲方的权利义务：6.1.1按照本合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋的合法性。6.1.2按时收取租金及押金，不得擅自增加其他费用。6.1.3除非合同另有约定，甲方不得干扰乙方的正常使用。6.2乙方的权利义务：6.2.1按时支付租金及押金，不得逾期支付。6.2.2按时缴纳物业管理费及其他相关费用。6.2.3不得擅自转租、转借该房屋，如有特殊情况需甲方书面同意。6.2.4在租赁期间，乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动。6.2.5租赁期满后，乙方应将房屋钥匙及相关设施交还甲方，并保证房屋及附属设施处于完好状态。第七条合同的变更、解除与终止7.1租赁期间，双方协商一致并签订书面协议后，可变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：7.2.1乙方逾期支付租金达日以上。7.2.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途。7.2.3乙方利用该房屋进行违法活动。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：7.3.1甲方未按照本合同约定提供该房屋或未履行维修义务，影响乙方正常使用，且在乙方书面通知后日内仍未整改。7.3.2由于不可抗力导致房屋无法使用。7.4合同解除后，双方应按实际使用时间计算租金，多退少补，并结清其他费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还已收取的租金及押金，并支付相当于月租金%的违约金。8.1.2若甲方擅自提高租金或干扰乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付日租金%的违约金。8.2.2若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金%的违约金。8.2.3若乙方损坏房屋及附属设施，需负责维修或赔偿相应损失。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式