建筑工程初步设计文件编制技术规定

重庆市建筑工程初步设计文件

编制技术规定

重庆市城乡建设委员会

二OO九年八月

前s

本规定依据重庆市城乡建设委员会加强对本市行政区建设工程

初步设计审查治理的要求进行编写，旨在配合贯彻实施《建设工程质

量治理条例》（国务院279号令）和《建设工程勘察设计治理条例》（国

务院293号令），并针对重庆特点，加强对建筑工程初步设计的设计

深度治理。

本规定参照中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程

设计文件编制深度规定》（2008年版）编写，并针对重庆的实际情形作

了如下补充和规定：

——概况中，对各专业设计基本情形增加了一个简要的归类说

明，以便日后查询。

——针对重庆的特别地理条件，对场地环境、边坡、基坑等增加

了设计内容要求。

——细化了抗震设计要求，对抗震概念设计作了一定规定。

——增加了消防设计中对结构专业的要求。

——根据重庆特点，对住宅建筑的节能设计，作出了进一步细化

要求。本规定由重庆市城乡建设委员会批准。

本规定由重庆市设计院负责说明。

本规定的主编单位为重庆市设计院，参编单位为机械工业第三设

计研究院、中煤国际工程集团重庆设计研究院、华东建筑设计研究院

有限公司重庆分院、中国建筑西南设计研究院有限公司重庆分院。

重庆市建设委员会

关于印发《重庆市建筑工程初步设计

文件编制技术规定》、《重庆市市政公用工程

初步设计文件编制技术规定》

的通知

渝建发[2009]126号

各区县（自治县）建委，工程设计、建设及有关单位：

为加强初步设计审批治理，规范初步设计文件编制，提高初步

设计质量和审批效率，根据住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编

制深度规定》（2008年版）和原建设部《市政公用工程设计文件编制深

度规定》（2004年版），在总结我市建筑工程和市政公用工程已有建设

成果和成熟设计体会的基础上，结合我市实际，我委托付市勘察设计

协会组织有关单位编写了《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规

定》、《重庆市市政公用工程初步设计文件编制技术规定》，经公布征

求意见，专家审查通过，现批准颁布，自2009年9月1日起施行。

上述规定由重庆市建设委员会负责治理，由编制单位负责说

明。各单位应根据工程实践，认真总结体会，并将有关意见、建议及

时反馈到我委勘察设计处及编制单位。

二。。九年八月三日

目录

1总则.............................................1

2设计说明书.......................................1

2.1概况.......................................1

2.2总平面.....................................3

2.3建筑.......................................5

2.4结构.......................................7

2.5给水排水.....................................11

2.6电气.........................................14

2.7采暖通风与空调、热能动力.....................20

2.8消防.........................................24

2.9人防.........................................27

2.10节能........................................29

2.11环境保护....................................35

2.12概算........................................36

2.13需说明的问题................................52

3图纸..............................................52

3.1总平面.......................................52

3.2建筑.........................................54

3.3结构.........................................56

3.4给水排水.....................................56

3.5电气.........................................57

3.6暖通及动力...................................59

1总则

1.1为了进一步规范我市建筑工程初步设计文件的编制和治理工作，

确保初步设计质量，满足安全适用、经济合理、技术先进的要求，依据

国家及部委有关的规定，结合本市实际情形，特制定本规定。

1.2本规定适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程初步

设计。

1.3本规定所指的初步设计文件的内容由初设文本和初设图纸两大部

分组成。其中初设文本中包括初设说明、节能运算书、概算书等相关技

术文件。

★注：涉及结构安全及消防隐患的建筑工程，还需提供结构运

算书和消防运算书等相关技术文件。

2设计说明书

2.1概况

2.1.1反映整个工程状况的鸟瞰图、成效图或模型照片。

2.L2工程概况：介绍工程的基本情形和各专业特点等内容，可按表2.1.2

填写。

表2.1.2工程概况表

项目名称项目所在地项目业主方

建筑面积最大建筑高度

建筑性质

（地上/地下）（地上/地下）

最大建筑层数

建筑占地面积建筑总面积

（地上/地下）

项目名称项目所在地项目业主方

建筑抗震设防建筑抗震设防

建筑场地类别

分类类别裂度

是否高切坡

主要结构体系是否超限IWJ层

（深基坑）

人防保护等级最高日用水量最高日污水量

电力安装总容

动力负荷

量

概算总造价

备注

2.1.3工程设计的主要依据

1设计中应贯彻的国家政策、法规。

2项目立项书、可行性研究报告、选址意见书、政府有关主管部门批准

文件的文号或名称、方案文件等，并应在说明书后附件。

3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件、地灾评

估报告、环境评估报告等。

4公用设施和交通运输条件。

5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能、轻轨等

要求和依据资料。

6建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

7项目的分期实施情形和设计范畴。

2.1.4设计指导思想和设计特点

1采用新技术、新材料、新设备和新结构的情形。

2环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置

以及抗震设防等主要原则。

3根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述

2.2总平面

2.2.1设计依据及基础资料

1摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容。

2规划许可的技术条件（道路红线、建筑红线或用地界限、建筑物控制高度、

容积率、建筑密度、绿地率、停车泊车位数等），以及对总平面布局、周围

环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特别

要求。

3工程地势图采用的坐标、高程系统。

4凡概况中已阐述的内容可从略。

2.2.2场地概述

1说明场地所在地的名称及在城市中的区位，简述周围自然与人文环境、

道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情形，以及四邻已建或现划

的重要建筑物与构筑物。

2概述场地的地势地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低标高、按

多少年一遇的洪水位设计等，山丘位置、高度、总坡向、最大坡度和一样坡

度等）

3描述场地内已建建筑物、构筑物、高压线、地下洞室，以及保留（包括

名木、植被、古迹等）、拆除的情形。

4摘述与总平面设计有关的自然因数，如湿陷性或涨缩性土、地裂缝、岩

容、滑坡与其他地质灾害。

2.2.3总平面布置

1说明如何因地制宜，根据地势、地质、日照、通风、防火、卫生、交通

以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划

要求以及技术经济合理性。

2说明分区原则、远近期结合的意图、预留发展用地的考虑。

3说明建筑外部空间的组织及其与四周环境的关系。

4说明环境景观设计和绿地布置。

224竖向设计

1说明竖向设计依据（如城市道路和管道的标高、地势、排水、洪水位、

土方平稳等情形）。

2说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的收集利用和排除

方式（明沟或暗管）等；如采用明沟系统还应阐述其排放地点的地势与高程

等情形。

3根据需要注明初平土石方工程量。

2.2.5交通组织

1说明人流和车流的组织、出人口、停车场（库）的位置及停车数量的

确定；

2消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置。

3说明道路的主要设计技术条件（如主干道和次干道的路面宽度、路

面类型、最大最小纵坡等）。

4说明绿化设计情形，如绿地面积、覆土层厚度等，并符合相关要求。

5说明无障碍设施的设计情形。

2.2.6综合管网

1说明市政管网现状与城市规划管网的相互关系、位置、能提供的容

量大小等技术参数。

2说明或用表格列出本工程总用水量、总污水量、总天然气用量、总

冷（暖）负荷量、变（配）电站的位置、数量、容量。

2.2.7主要技术经济指标

民用建筑主要技术经济指标。

表2.2.7主要技术经济指标表

序规划比准初步

号名称单位备注

条件方案设计

1总用地面积h(m2)

总建筑面积（地上/

2m3地上、地下可分列

地下）

3建筑基地总面积h(m2)

含停车场面积并应注明停车泊

4道路广场总面积h(m2)

位数

5绿地总面积h(m2)可加注公共绿地面积

6容积率

7建筑密度%

8绿地率%

小汽车/大客车停车

9辆室内室外应分列

泊位数（室内/室外）

小区住宅设计时应注明各类配

10配套公建m2

套公建的面积等

2.3建筑

2.3.1设计依据

1表述设计中适用的国家规范和技术标准。

2表述设计中适用的地方规定和技术标准。

3必要时说明引用的其它规定和技术标准。

2.3.2设计说明

1概述建筑物使用功能和工艺要求，建筑层数、层高和总高，结构选型

和对方案调整的原因、内容。

2简述建筑的功能分区、建筑平面布局和建筑组成。

3简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布局,

以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数。

4综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安

全疏散，以及无障碍、节能、人防等设计情形和所采取的特别技术措施。

5说明能反映建筑功能、规模的技术指标诸如住宅的套型和套数、旅

社的房间数和床位数、医院的门诊人次和病床数、车库的停车位数量等。

6简述建筑立面造型（建筑形式、风格、建筑色彩处理等）、建筑群体

与周围的空间关系。

2.3.3简述建筑的主要特点，多子项工程中的简单子项可用建筑项目主

要特点表或逐个描述方法作综合说明。

表2.3.3建筑项目主要特点表

项目名称备注

编号

建筑防火等级

耐火等级

设计使用年限

地下室防水等级

项目名称备注

墙体

地面

建

楼面

筑

屋面

构

天窗

造

门

及

窗

装

顶棚

修

内墙面

外墙面

2.3.4对需分期建设的工程，说明分期建设内容和对续建、扩建的设想及

相关措施。

2.3.5幕墙工程、特别屋面工程及其他需要另行托付设计、加工的内容的

必要说明。

2.4结构

2.4.1设计依据

1建筑主体结构设计使用年限。

2自然条件：基本风压、气温（必要时提供）、抗震设防烈度等。

3本工程采用的主要法规和标准（包括名称、编号、年号与版本号等）。

4批准的上一阶段的设计文件及相关专业的本工程设计资料。

5建地工程地质勘查报告或可靠的地质参考资料。

6建设单位提出的与结构有关且符合有关标准、法规的书面要求。

7场地地震安全性评判报告（必要时提供）。

8风洞试验报告（必要时提供）。

2.4.2设计安全标准

1建筑结构安全等级。

2地基基础设计等级。

3建筑抗震设防类别。

4钢筋混凝土结构抗震等级。

5地下室防水等级。

6人防地下室的设计类别、防常规武器抗力级别和防核武器抗力级别。

7建筑防火分类等级与耐火等级。

2.4.3场地分析和地勘报告分析

1简述场地基本情形；判定建地是抗震有利或不利地段；是否存在高

边坡或高切坡；场地是否稳固；有无潜在的滑坡、溶岩等。

2简述工程地质和水文地质概况，应包括主要土（岩）层的承载力特点

值、土的压缩模量、土（岩）的变形摸量、岩体裂隙的分布状况和发育状态、

桩基设计参数、地基液化判别及特别地质条件等的说明；土及地下水对

钢筋、钢材和混凝土的腐蚀性等。

3对地勘资料中存在的问题提出建议。

2.4.4主要荷载（作用）取值

1楼（屋）面活荷载、特别设备荷载。

2风载：包括基本风压、地面粗糙度，有条件时说明体型系数、风振

系数等。

3地震作用：设计基本地震加速度、设计地震分组、场地类别、场地特

点周期、结构阻尼比、地震影响系数等。

4温度作用：包括升（降）温顺有关系数。

5地下室浮力有关设计参数。

6其它特别荷载。

2.4.5地基基础及环境设计

1地基处理方案。当采用地基处理时，应说明地基处理要求并阐明处理

方法是否满足实际要求。

2基础设计所采用的岩（土）力学参数。

3基础选型说明。采用天然地基时，应说明基础埋置深度及持力层名称,

当采用桩基时，应说明桩的类型、桩端持力层及进入持力层的深度，对于

深基坑基础，应说明基岩开挖方式或支挡方式。

4环境处理方案及支挡（放坡）形式简述。对于高切坡（深基坑）应编制单独

的送审报告。

5必要时应说明对相邻既有建筑物等的影响与保护措施。

6关键技术问题的解决方法。

7施工特别要求及其它需要说明的内容。

2.4.6上部及地下室结构设计

1结构缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝）的设置。

2各单元结构概况（如各单体建筑物的最大高度、高宽比、层数、各层层

高、主要结构跨度、特别结构及造型、工业厂房的吊车工作级别及吨位等）。

3结构选型与结构布置说明。对于多层和高层钢筋混凝土房屋或多层及高

层钢结构（钢一混凝土混合结构）房屋，应对房屋的竖向和平面是否规则进行

描述；对于多层砌体房屋和底部框架、内框架房屋，应描述房屋平面规

则性、横墙间距、落地墙数量及材质、房屋中砌体墙段的最小尺寸、底

框（内框）柱网尺寸、楼（屋）盖系统、构造柱、圈梁等；对于单层工业厂房,

应对厂房平面规则性、柱网大小、跨度、端墙的设置、排架、吊车梁、

屋盖系统、柱间支撑系统等进行说明。对于存在转换层等薄弱部位的建

筑，应有加强措施和对薄弱层的加强方法的描述。

4对抗震概念设计的必要说明（如钢筋混凝土结构抗震等级、个别指标

超过规范限值时的针对性处理措施、必要时填写《重庆市高层建筑工程

结构抗震基本参数表》等）。

5对于其它一些特别结构的建筑根据项目的具体情形进行说明。说明或

简图。

7有抗浮要求的地下室应明确抗浮措施或施工措施要求。

8大体积混凝土结构与超长结构应明确的相应处理措施。

9施工特别要求及其它需要说明的内容。

10结构运算（分析）

1）运算（分析）程序的选用：采用的运算（分析）程序应有名称、版本号、

编制单位且通过了相关部门的鉴定。对于复杂或重要建筑，应至少采用

两种不同力学模型且经鉴定后的运算程序进行运算。

2）运算（分析）模型的选用：说明结构分析所采用的运算模型及整体运

算嵌固部位，必要时应附运算模型简图。

3）运算参数的选取：应列出主要运算参数（如运算层数、层高、嵌固点

位置及其它主要参数；对于需进行时程分析的建筑，应给出地震波名称、

加速度峰值、持时等）。

4）输出的运算成果，应对运算输出的控制性成果采用图表方式列出（如

高层建筑的墙（柱）轴压比、房屋最大位移和层间位移比、第一平动周期与

平扭周期比、楼层侧向刚度比值等），对运算结果超限的部分进行必要的

分析和说明。

5）对薄弱层和薄弱部位的判别，必要时提供层间位移、剪力分布图。

6）应判别程序运算的主要成果是否合理有效。

6主要结构材料选用。包括混凝土强度等级、钢筋种类、砌体强度等

级、砂浆强度等级、钢绞带或高强钢丝种类、钢材牌号、焊条牌号、特

别材料或产品（如成品拉索、锚具、铸钢件、成品支架、阻尼器等）的说

明等。

247新技术、新结构、新材料的采用

设计如采用了新技术、新结构、新材料，应说明其运用部位和运用

原因。并说明所用新技术、新结构、新材料是通过相关论证的。

2.4.8其它需说明的内容

1有无对施工特别的要求。

2必要时应提出的试验要求，如风洞试验、振动台试验、节点试验等。

3进一步的地勘要求、试桩要求等。

4尚需建设单位进一步明确的要求。

5其它需要说明的问题。

2.5给水排水

2.5.1设计依据

1本工程采用的主要法规和标准。

2本专业相关的内容。

3相关专业的本工程设计资料。

2.5.2设计范畴

根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计内容和分工。

2.5.3概况

1由市政或小区管网供水时，应说明供水干管的位置、管径、能提供

的水量与水压及接管点位置。并应说明的供水干管现状与城市规划管网

的相互关系。

2当建自备水源时，应说明水源的水质、水温、水文状况、供水量、

取水方式及净化水处理工艺和设备选型等。

3排水管网现状:说明现有市政污水、雨水管网管径（或管沟断面尺寸）,

排入点位置、标高能否接纳本工程的污水、雨水排放，当排入水体为江、

河、湖时，还应说明对排入的具体指标要求。

254用水量运算

说明或用表格列出用水量标准，用水人数或（单位数）、用水时间、小

时变化系数、用水量及其它项目用水定额及用水量（含循环冷却水系统补

水量、游泳池和中水系统补水量、洗衣房、锅炉房、水泵用水、道路、

绿化洒水和不可估量水量等）。当生产工艺要求时，还应列出其用水量及

水质标准，总计用水量（含最高日用水量、最大时用水量）。

2.5.5给水系统

1说明或用表格列出给水系统的划分、组合情形、给水方式，分质、

分压、分区供水情形及当水量、水压不足时采取的措施，并说明计量方

式，设备控制方法、水箱、水池设置位置、容量、材质、设备选型，保

温、防结露和防腐蚀等措施。

2说明给水管材选用、接口、敷设方式及卫生洁具的选用。

2.5.6热水系统

1说明热源、水温、水质要求、生活热水系统供水温度。

2热水系统用水量：说明或用表格列出热水系统用水量标准、用水人数

或单位数）、用水时间、时变化系数、用水量、总用水量（最大时用水量）、

耗热量：

3说明或用表格列出热水系统的供水方式、供水分区、系统的挑选、

供水加压及加热设备的容量、位置及选型、保温及防腐蚀的技术措施等。

2.5.7游泳池循环水处理系统

说明游泳池和水上游乐池的主要设计参数、循环水处理的工艺流程及

消毒剂的选用。

2.5.8循环冷却水系统

1说明或用表格列出空调循环冷却水量，冷却构筑物，循环水泵的选

型及稳固水质措施等。

2说明采用冷却构筑物应符合环保及消防要求。

注：应说明项目所在地区的气象参数，重庆主城区采用：大气压力730mmHg,夏

季通风室外运算温度32.4℃,夏季空调室外运算湿球温度27.3℃o

2.5.9排水系统

1说明或用表格列出生产、生活排水系统排水量，当污水需要处理排放

时，应分别说明排放量、水质、工艺流程、处理分式、设备选型、构筑

物情形及处理成效等。

2说明雨水系统的暴雨强度公式、设计重现期、雨水排放量等。

3说明排水体制是否雨水、污水分流。

4排水管材的选用、接口及敷设方式。

2.5.10中水系统及雨水利用系统

1说明中水系统设计依据、水质要求、设计参数、工艺流程、处理设施、

设备选型、并宜绘制水量平稳图。

2说明雨水用途、水质要求、设计重现期、日降雨水量、日可回用雨水

量、日用雨水量、工艺流程、处理设施、设备选型。

2511运算书（内部使用）

1各类用水量和排水量运算。

2有关的水力运算及热力运算。

3设备选型和构筑物尺寸运算。

2.6电气

2.6.1设计依据

1工程概况：应说明建筑类别、性质、结构类型、面积、层数、高度等。

2相关专业提供给本专业的工程设计资料。

3建设方提供的有关职能部门（如：供电部门、消防部门、通信部门、

公安部门等）认定的工程设计资料，建设方设计要求。

4本工程采用的主要标准及法规（含本地相关标准及法规，包括标准的

名称、编号、年号、和版号）。

5方案设计文件的批复意见。

2.6.2设计范畴

1根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计内容，以及与相关

专业的分工与分工界面。

2本工程拟设置的电气系统。

263变、配、发电系统

1确定负荷等级和各级别负荷容量。

2、确定供电电源及电压等级，要求外供电源容量及回路数、专用线或

非专用线、线路备由及敷设方式、近远期发展情形。

3、备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求，有自备发电机时，

说明启动方式及与市电网关系。

4、高、低压供电系统主接线型式及运行方式：正常工作电源与备用电

源之间的关系；母线联络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络

方式；重要负荷的供电方式。

5交、配、发电站的位置、数量、容量（包括设备安装容量、运算有功、

无功、视在容量，变压器、发电机的台数、容量）及型式（户内、户外或混

合，设备技术条件和选型要求），电气设备的环境特点。

6继电保护装置的设置。

7电能计量装置：采用高压或低压；专用柜或非专用柜（满足供电部门

要求和建设方内部核算要求）；监测外表的配置情形。

8功率因数补偿方式：说明功率因数是否达到供用电规则的要求，应

补偿容量和采取的补偿方式和补偿前后的结果。

9操作电源和信号：说明高、低压设备的操作电源、控制电源，以及

运行信号装置配置情形。

10工程供电：高、低压进出线路的型号及敷设方式。

11选用导线、电缆、母干线的材质和型号，敷设方式。

12开关、插座、配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式。

13电动机启动及控制方式的挑选。

264照明系统

1照明种类及照度标准。

2光源灯具及附件的挑选、照明灯具的安装及控制方式。

3室外照明的种类（如路灯、庭园灯、草坪灯、地灯、泛光照明、水下

照明等）、电压等级、光源挑选及其控制方法等。

4照明线路的挑选及敷设方式。（包括室外照明线路的挑选和接地方式）。

2.6.5热工检测及自动调剂系统

1按工艺要求说明热工检测及自动调剂系统的组成。

2自动化外表的挑选。

3外表控制盘、台选型及安装。

4线路挑选及敷设。

5外表控制盘、台的接地。

2.6.6通信系统

1对工程中不同性质的电话用户和专线，分别统计其数量。

2电话站总配线设备及其容量的挑选和确定。

3电话站交、直流供电方案。

4电话站站址的确定及对土建的要求。

5通信线路容量的确定及线路网络组成和敷设。

6对市话中继线路的设计分工，线路敷设和引入位置的确定。

7室内配线及敷设要求。

8防电磁脉冲接地、工作接地方式及接地电阻要求。

2.6.7有线电视系统

1系统规模、网络组成、用户输出口电平值的确定。

2节目源挑选。

3机房位置、前端设备配置。

4用户分配网络、导体挑选及敷设方式、用户终端数量的确定。

2.6.8闭路电视系统。

1系统组成。

2控制室的位置及设备的挑选。

3传输方式、导体挑选及敷设方式。

4电视制作系统组成及主要设备挑选。

2.6.9有线广播系统

1系统组成。

2输出功率、馈送方式和用户线路敷设的确定。

3广播设备的挑选，并确定广播室位置。

4导体挑选及敷设方式。

2.6.10扩声和同声传译系统

1系统组成。

2设备挑选及声源布置的要求。

3确定机房位置。

4同声传译方式。

5导体挑选及敷设方式。

2.6.11呼叫信号系统

1系统组成及功能要求（包括有线或无线）。

2导体挑选及敷设方式。

3设备选型。

2.6.12公共显示系统

1系统组成及功能要求。

2显示装置安装部位、种类、导体挑选及敷设方式。

3显示装置规格。

2.6.13时钟系统

1系维I成、安郎僵、导恸选及敷设方式。

2设备壮

2614安例本范询

1系统赤5、组成棚t能要求。

2保安监控峰则区域蛾吩、控制、跖汲报粤求。

3损象机、掬贝鼠甥渤幅。

4访歆寸讲、门巾？系缅EW地。

5机周谓阿定。

6设备跳用栩瞰敷设办。

2615综合布线系统

1根据:E稗页目的领、功能、环除佛I近、砌用户要求献综合布线惟

标准。

2系窕I成及设备堂。

3总碎巨楼层酉回吸信息”端的配置。

4导恸处及敷设无£

2.6.16飒设备

1系窕।成、阖空点数、及其功e黑求。

2确定机房位置及设备选型。

3导触院及敷设方式。

2617信息网络或系统

1系窕I成、瑚吸用户终湍妾口的要求。

2导恸选及敷设要求。

2617^^治理系统

1系维眦她^要求。

3导彳树吃及敷设要求。

2619智育材系僦成

1集娜式及要求。

2设翩皤

2620戳眩防雷

1确定削物防雷类SU、麻物电子信息系统雷电防护微。

2防直接i击、防（则击雷、防雷击电磁腑中、防高电位侵入的措施。

3当利用遨构）筑物油疑土内钢筋龈闪器、引下线、接f■置时，应说明采

取白醐解哽求。

2.6.21

1本不治系融求接地的种类咫妾地电阻要求。

2总等电位、局部等电位的设置要求。

3接喊g要求，当接噱置需作的预珊寸应说明采取的懿、方法等。

4安全接tt吸颜接岬腼

2.6.22需提请在设计审拗寸解决或t留的主要问题

2.6.23设计运算书（供内部使用及存档）

1用电设备负荷礴。

2运算。

4系剑路流i磅。

6照度值和照明功率密度值i第。

7各系统演结果尚应标示在设计说明或相^肆氏中。

8因条件不具备不育域行礴的内容应在初步设计中说明，并应在

施工图设出寸补算。

2.7采暖通风与空调、热菖励力

2.7.1采暧1跳控调

1）相为比文（写出文号及文f牛名）和建防提出的符合有切叔、标

准的要求；

2）所新的规橱嘛准包括规橱讲示准的名称、编号、年号施本号）;

3）工艺或其他利麋胸勺相关设计谢斗。

2^1十范畴

说明本专业在本工程中的设计内容以及与有关专业的设计分工。

3参数。

1必怪气运算”

2）室内空气谈参数（详表2.7.1）

表2.7.1

夏季冬季

房间新风量标准噪声标准

名称相对湿度相对湿度m3/h,人dB（A）

温度°C温度°C

%%

注：温度、相对湿度采用基准值，女昭精妙求时，添加±℃、％值表确度范

4彩爰

1）采暖i第热负荷；

2）热源及物、热媒参数室外管网、系统补水及定压；

3而繇娜式、分户1+1^;

轨嘲热水地面辐射将繇统对水温、工作压力、埋管、绝热层白娠术要求；

5）发热嶙系统的领布S方式及温控黜翎选

6）低温辐射电热曦第热负荷、电热瞰量嬷设方式

7）其它采暖设备背嫩黜号以及1道材料、保温材料的选用。

5空调

1）空调硝冷、热负荷；

2）系统倒破选冷水、冷^水设计工况翘:；

3）系统热源及设计工况参数；

4）地埋管的赚泵系统摘要介绍浅层地热能资源和工程^区内岩土体地质勘

翱艮告及加里1地艘泵系知T行的艮告；

5）地下水地屐泵系统，摘要介绍水文地殿可行的艮告及当地政府的取

水许可眦，地下水回覆昔嗣晡关监测系统的设置；

6）地表水地源热泵系统，摘要介绍地表水资源深度、面积或流量、水质、水位、

水歇环掰2估、技修济上缴等资料；

7）空调水系统设备配B和水系统^式，系统平稳、调剂手段，各空调区域的空

调形式，空调风系统的气流组织方式，干净空调注明净化级

8）系统监测与舞崎述;

9）管道材料及保温材料的选用。

6ilM

1）设置通风设施的房间或部位；

2）通风系统形式、换气次数及风量平稳；

3）通风M统设翩院。

272热育勃力

1）相为比文（写出文号及文f牛名）和倾性窗明I须分析、燃断候、地质眺、地

^zK位）；

2）所新白碱撷嘛准

3）工艺或其他W歌的相关设计资料（总平面布置图、供热分区及介质参娄等）。

十范畴

1）说明本专业在本I程中的设计内容。

2）供热利共气的加快计砂X对今酸磔扩建但虑；

3）改扩建工程应说明对原第［、结棚般备的利用眦；

4）安镒瓶

3锅炉房

1）热负荷胸淀贻跚迎触院

确定运算热负荷；确定供热介质及参数确定锅炉类型、规格、台数、并说明运行

情形。

2）燃由、燃H锅炉房的熄火（即装置、燃H锅炉弹御mt施、雌管、可燃H体

浓朗艮警系统及事物飘简述；

3）热力系统及辅帼姓

说明水3M统、给水系统、黏及凝聚水系统、热水循环系统及其调剂、定压补

水加t捕亏系统、各种水泵和加热设前勺台数S备用情形

4）燃F斗系统

说明斓来!及耗量。当燃料为斓时，说明煤的种类确定煤的曲设备、计量和

磁设备当燃料为油时，说明油的种类、油罐大小、数量及位

置、储存时间和城昉式当燃料为燃气时，说明燃气的来原调而占（柜、箱）位置及

安铺施。

5）简述锅炉房郑寸属间的细防对T戳展白储虑。

6）^7^魅不：

列出主要设备及规格、簸面积、供热量、燃料消耗量、碎瞅量、软水消耗量、

自JfezKOt®＞电容量。

4其彳㈣咋占房

1成更^

说明加热介质及其参数、供热负荷、供热介质及其参数。简述热力系统、水四系

统、定压补水方式、确定热夯奂器及S舅t助设备。

2）气彳榭房

说明各种气体的用途、用尉叱、供气系统、主要设翻睦若为可燃气做占房

应明确有关安全措施。

3）柴由发秘廉

说明阿系

4）燃气调府占

说明燃气用量、调压前后压力参数、调压翻选及有关安置雕。

5）气体健I站

说明各种气体的用量和t数、调压和供气放、瓶组数量。若为可燃气馋占房应明

确有关安钥B

6）燃气冷热电联供分布式e箫系统

核实冷、热电负荷；说明系融模、站房位置、设标备情^及系福行方

案说明系统肯协I」用综合效率及污酬做量。

5室内管道

确定各种介质负荷与参数说明管道及附件的选用，管道敷防式及保温材料

白翎幽燃气wt的石髓。

6剑卜WI

确定各种介质负荷与翘5说明管道走向及敷设方式明确主要管材和附件的

施，注明保瞰腐明期M襁材料触曜

2.7.3运算书（供内部使用）

对于采瓒©碇控气粉红程6勺热；领荷、风量空哪翎冰量、冽明K量、

管径、主要风道尺寸及主要设备岫处，应做初步运算。运算结果应列入设计说

明书中的有关部分。

对于热力工^的负荷、主要设备选型、水电和燔斗消耗量，应做初步硝。运

算结果应列入设计说明书中的有关部分。

2.8消防

2.8.1设出碰

1有关的现行规范、规定。

2馆消防相关匕文。

282N呈简述

［建筑的防火分类及耐火极限，单项Z濯生汽储存的火灾危险性分类。

2建t蜩围昨破眦。

3建晒公安消防队（站）的最近距离。

2.8.3总平面

［消防道路的设置当需设网消防站时，简K立置或设置方式。

2各子项哪面积、层数、耐火修、防火间距，高层谶的扑救面和扑救场

地。

3新建工程与周围相令犍（构）筑物的关系及需要拆除的遨构筑物的范畴颂

限。

4各类物品储存堆放场地（站、库）的布置情形，内部消防车道、防火间距、防火

W

2.8.4谶

1平面及竖向的防火、防烟分区的设置情形，防火、防烟分区的最大面积，防

火分区墙上新网甥」防火材料（如防火卷帘、防火门窗等）配套设备用房的防火设

计龊。

2平面竖向的同i疏散组织，安全出口，楼梯间形式、数量、位置、1O距离、

宽度及防火门窗的耐火修，并应有I楸宽度礴公式。

3消防电懒量、速度、吨位。

4超高层徵询臃层，停机用勺设置及设海

5人员密集的公共场所，女解剧院、体育馆、邓嘀场等的最大整内人数、堤IJ疏

散时间，走道的宽度、安全出口的数量，走道和安全出口的总宽度，座位糊囱I、排

距等。

6高层簸与附属撕的关系，婶隅房、煤气调压室、油浸电力变压器室、配

地、果由发秘I房、空脚I房、汽车库位置，其与主体徵询防火捌酚做t侬

自身的防火设计。

7有暴炸危险的甲、乙类生产厂房应阑述结构选型与防厦昔施，设施的

材料和面积，墙面、地面及洞口作法。

8在侧功t让有尉惨求的逮构）筑物I口无窗厂房、干净厂房、地下撕等t

借佥性的房间所采WWW酿

9建筑装修t才料的耐火物要求。

10其他的耐火构造，女抽离幕墙的防火实墙、防火分隔M防火材料构告。

2.8.5结构

1卞眈防火符吸耐火械艮对钢筋混物次喇榛构，应说明各类构件的最小

尺寸和钢筋白知凝土眼嘏护层厚度。

2对钵结构，应说明其防火涂层的材质和厚度。

3对于WW火要求网搠房间，应说明的缰喇。将屋面前自肖防车道消

防扑救场地）时，应明确消防车荷载的取值。

286的K排水

1消防水源：说明消防水源）靓及市政供水管网状兄应说明供水干管的位置、

管径、育翳供的水量与水压。

2说明或用表格列出各类肖防用水量标准及设1田。

3说明或i表格列出消防系统娜肖火栓、自动喷水、水幕雨淋喷水、水喷雾、

海末等系统）的供水方式、供水分区系统组成控^访式、消防池及水箱的容量、位

置及主要设备的选型等。

4说明消防系统管材选用、接口及敷设。

2.8.7电气

1按削领确定保护修及系维I成消防控制（或值班）室的位M。

2消防主电源、备用电源催合方式，接bt昉式及接地电阻要求。

3缰各选3吸敷设茄^

4应急照明的电潮纸，灯具配线瞄院及敷设mt控制仿式等。

5火对斜黑报鬻空制隔手动报酬钮、控制台（柜）等设备触吃火衬艮警

与消防联浏空制慢求，控制燔联M咫钝塌示要求。

6火灾应急广播及消防通信柳志

7当有智能化系统集飕求时，应说明火灾自谢艮警系统与其它子系统的接口

联动依

8漏电火衬艮警设置部位助空制仿式等。

2.8.8暖也

1防、排烟

1）财胭级简述；

2）防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室以及封闭式瞰龈（间）的防烟

设施、风融魅和设翩隅

3）中庭、内走道、地下室等需螂随房间的排烟设施、风璇述和设翩随

4）防烟、排烟系统的控牌序。

2通风与空气调剂

通风与空气调剂系统的防烦术措施简述。

2.9人防

2.9.1A^/呈设计健

1有彳世计规范、棚呈、规定、标峰

2那婚督机加本Z理的比加逾:见。

29.2谶

1侧倾、面积、也是啊蛙：WW吉合办设

置等。

2„内融弹元蛾吩，硼弹元传fc抗则俞战吩。

3用扬护单诩出入口个数，有关口部设勖陶网机滤毒

扩散、洗消间、水池、旱厕等。'

4防护密闭门、密闭门、抗暴隔tg等设置。

5对■«潍合的人防工程，说明战时的人阴昔施。

2.9.3结构

1人防地下室的设计类防常规武碗力级M口防核武碗力级M

2人防地下室结构布置和选型。

3主要构件尺寸及材料颤：应对防空地下室顶（底）板尺寸、墙的特

别是I临空墙f本）厚蛾说明，构件的主要材料的选用。

4对于平提吉合的防空地下室，应说明临战加固的方法。

2.9.4给水排水

1说明人防水源情形。

2说明期|表格列出人防脚寸用水量标准、贮水时间、水池（箱）容积

备及设计制。管材选用、接口、敷设及防黜阀门设置位置要求。

3说明人防脚相F水方式、每个防护单元污水池设置位置、密戒防

壤蜘漏设g要求等。

2.9.5电气

1按人防救频确定保"及M维成。

2人防主电源、备用电源（黑助式，接地方式及接地电阻要求。

3线路选型及敷防式。

4正常、应急照明的电频式，灯具配线瞄院及敷防式,

控^仿式等。

5通信及其它弱电系统既苏

2.9.6B1

1顺黝修确定醐人数X掩蔽人嬲讽量树隹；

2清洁式通风系统简述；*

3滤毒^统简述；

4B臃式通风系统简述；

5平、提吉合撷嫡述

6MB^结WW1、喇设备侬礴结果；

2.10节能

2.10.I摩求

谢节能初步设计文件应有以下内容：

1削设计图说（含节育缎计说明、初步设计图纸）

2麻节育锻计模型；

3随节育训报告书；

4削懈设计基本f鄙表。

2.10.2节育级计说明

节育缎计说明中应有独立的建筑节育展篇，且应包含以下内容：

1）建筑节能设计执行的主要设计规范标准（包括标准的名称、编

号、

2）项目雌本情形；（城市、地区、谶赳）

3搬述围护结构各部位屋顶、外墙、冷热桥、外门窗、分户墙、楼

板、底部自然1风的娄板、户门等）选用的材料；

4洛保温材料的主要热工的密度、导热系数、蓄热系数及相应的

修修I播

5）外窗型材和珊制（岫裱热系数、遮系数、空气层厚度、窗

框面积比、性修）；

6）项目满足节育狒H采晒定的群利浓衡判定，节育碎撒^

7）说明总平面设计如何因地制宜，合理布局，有利于节能要求的眦。

2结构

必耍寸列出节省级I十对缰绑叫（如t窗柿置、隔翱潴斗选等）。

3节水艇

D，说明充分利用市政供水管网水压供水的方式。

2）说明采用的循环系统、重复利用水资*I潴施、循环水使用率及

采用的高效节能节水设备。

3）说明不同麻判吸吐^0^同使用I®够合水系统应分别设计

i+S^Bo

4）说明绿化等灌溉系统邮广设计微灌、渗灌、滴灌系统。

5）说明有条件时，应积榭1广应用中水系统及雨水回用系统并简述

其工艺流程及设计规模。

6）说明硼的卫生洁（含水嘴、便器系统、便需怫阀、淋浴器等）

必须符合《节水型生活用水器具》标准。

4电气

1逢配电及动力控制

0M明供配电系统设计节能眦（包舐压器的负荷率、变电所的供电

半径及电压隔番怪求、速度季节负荷调暗昔施，同一电压修配fl至负荷

绛做竣数）。

dB蝴副｝率因素，降低无电喇温

驱明供配线路控制跳损的腼姆始济电流密度校核）。

dM明所利凝压器、电动机等设备的节育缴术要求。

明所利罐恸力探慑鼬桶脚肢术要求。

2）照明节能

①说明则（J出设计项目中所执行《牌照明设计标准）〉（GB50034T（XM）

第6.1节中所规定对应［刎照明功率密度感器示。

（1M明室内照明设I十应^分利用灼滔侈储^空制仿式的榔遍

dM明设计项目中所采用主要灯具、光源及窗播的技术要求。

dM明公共麻及住宅的公共部分照明控制白幅施。

即明赳隔砌明、停牝、用^所采取的照明探噂

5%1及动力

1）设

按节般示准的要求，确定室内礴戮及新风量。（详设计说明中设1惨

数部分，节育缢中可不重述。）

2）居住修课暖、通风与空气调剂

①O1集中采踪统时，其热源腱的性t雌婢蟀。

②潘式采暖系统时，应说明其采暖器的t缴匕恒燃效率。（歹叭

设备表设备教的

（W元3气调剂W且在名义制岭工况下的育徽比（EER）（列入^备

表设备戮峭

dMffl多联将调（向彬I时，应说明琳岭综生育综数IPW

（C）o（列入设备表设备参娄栏）

用房间空调繇多跆此调机组时，应M已合的专业，合理确定

卜机或窗必调器的位置。

⑥i孀集中采暖、集中空气调剂M统妨雌中空气调剂系统时，其

节能设计深逊求按公共题的有硼定执行。

用集中采暖系统、集中空气调剂M统时，其分户计量，分户控制

户温度调理昔施。

3）公共飒采暖、通风1控气蟒I」

①W的额定驱率。（列入设备表设备翎栏）

dW气询循环冷水（热泵两组在额定工况下的c叩值。（列入设备表

设备》^）

（WT试空气调剂B瓶名义制岭工况下的育级比（EER）（列入设备表

设备

④漠化锂吸取式冷水和直燃式冷（温）水机组在名义工况下的性能参

数。（列入设备表设备参数栏）

豌气调剂聆、热戴赭的画云行控制横i渡期佣新网醐。

（1M共簸设解中调齐琮统时的计量帆。

的回忸雕。

4）0户原热育勃力）

热负荷；按节育防示准确定燃阐候、锅炉«、容量、台

数的确定镯:户的台数与单号融容鼬勺配置。

的粉空制燃除统醐随温窗nW户附±1钙M炯述。若君书

WA应t控制力/m蜀底列解询述。

㉚随加勺风㈱馥和控^哪昉式的确定制:户的烟囱高度。

®角定热网盾环水泵、补水泵的台数;循环水泵、补水泵及系统的^

行啸昉式简述。

户帕^热回嫡述。

⑥自擀卜样置、加压膨胀zK箱、燃海燃n锅炉及相关的燃煤锅

程自加ma。,

5）热水为娜（热育勃力）

。嵋核实的热负荷制确期初助蝴的供热¥径、规热哦量

④^理确定介质温度。

③^理选用循环水泵和结构紧凑、使用寿命K的高缴热器。

豌水郊站挖^系统的工作触。

2.10.3图纸

L总平面图

D总平面图中画t确表达赖物的朝向及的I缈卜轮廓线,标明设计

甄物所在喇做瑰图；

2）总平面图中应表达徵极地中白撷化地面，水敝绿化。

2平面图

1）平面图所绘门、窗、幕墙、遮阳构件等，应与设计说明书和运算

书保持一致。当采用分g斌空调时，座会出空调室外机或窗机位置；

2）平面图中应通过门窗编号、幕墙编号或采用门窗、幕墙表直观反

映门窗、幕t啬洞口尺寸。

3立面图

立面图中所绘门、窗、幕墙、遮阳构件等，应与建筑节育锻计说

明书和运算揪持一致。

4普画图

剖面图中所绘门、窗、幕墙、屋I嬷亮部分等，应与麒节育殿计说明

书和附渊f一致。

5详图

针对节省跳圉豺手黜（堀要的节能概念设水示意）图，姆置本

不意图、遮P日不意图、冷热部位7K意图等。

2.10.缄计9

1谶节育殷计模型应与设计图说一致；

2每栋靴圆歌一田用1锻计魁（对TO＞形、缰勾、朝向、

楼层数、户型、材料、设备及使用功t舞完全相同的的可不重复建模计

算）。

2.10.5骰市育版薄报告书

1应有设计、校审人员签字并加盖单位资质证章及注册徵新B业印

早；

2应明确侧的运算软件、版本、池单位；

3应有主要的甄节育缄计腐；

4应W项目概见（城市、地区、朝向、甄类型、体形系数、节能计

丽积、簸物高囿

5居冏颍说明甄的体形翘；

6明确围护结构各部血屋顶、外墙、冷热桥、外门窗、分户墙和、楼

板、底部自然1风架穷趣、户I'D选用的材料及厚度、构查层次并硝

其献原数K值和热阍的窗示D值；公共麻迅嬲明地面、地下室外墙选

用材料及厚度、构t层次并运算其囹嵯数K值和热懵的物示D值；

7应说明各保温材料的密度、导热系数、蓄热系数及相应的修正系数

8应运算建筑外窗（包括透亮幕墙）窗墙面积比，当窗（包括透亮幕墙）

墙面积比小于0.4时，公共建筑应说明所选窗玻璃（包括透亮材料）的可

见光透射比；公共建筑应说明外窗可开启面积比；

9应提供外窗玻璃（包括透亮幕墙）自遮阳系数、空气层厚度、综合遮

阳系数、气密性等级、窗框面积比、采用外遮阳措施；

10明确项目满足节能标准采用规定性指标或综合（权衡）判定；

11应有全年空调和采暖耗电量指标和节能率指标。

2.11环境保护

2.11.1设计依据

有关的现行规范、规定、标准等。

2.11.2主要污染源和污染物

如制冷系统制冷剂的挑选，有害（放射性）物质的存放、保管等方式

等。

2.11.3污水处理

1说明最高日污水处理量。

2生活（生产）污水处理及排放方式。

2.11.4减震防噪

1冷却塔柴油发电机等有震动的电机设备降噪措施。

2水泵等震动设备基础减震措施。

2.11.5废气排放、减震防噪处理

1厨房等产生的油烟处理。

2锅炉房、厨房的排烟、除尘措施。

3燃油、燃气锅炉（热水炉）及柴油发电机的燃烧尾气排放方式。

4通风与空调设备、冷、热源机组及循环水泵的减震防噪措施。

2.11.6废渣处理

垃圾存放点及倾倒地点。

2.12概算

2.12.1总则

1为了提高建设项目投资效益，合理确定建设项目投资额度，合

理确定和有效控制工程造价，规范建设项目设计阶段概算文件编制内容

及深度，特编制本章内容。

2本章节规定适用于新建、扩建、改建等项目概算的编制和调整。

3本章节对建设项目设计概算文件的编制方法、表现形式、编制

深度等作了规定。

4建设项目设计概算是设计文件的的组成部分，是确定和控制建

设项目全部投资的文件，是编制固定资产投资计划、建设项目投资包干、

签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制治

理以及考核项目经济合理性的依据。

5设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完

整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条

件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期猜测建设期贷款的时间价

值等动态因素对投资的影响；建设项目总投资还应包括投资方向调剂税

和铺底流动资金。

6设计概算由项目设计单位负责编制，并对编制质量负责-

2.12.2概算的编制依据

1国家及重庆市有关建设和造价治理的法律、法规和方针政策。

2批准的可行性研究报告。

3初步设计项目一览表。

4能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸（或内

部作业草图）、文字说明和主