个人与企业贷款合同

个人与企业贷款合同房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：_________________________地址：________________________________身份证号/统一社会信用代码：____________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：_________________________地址：________________________________身份证号/统一社会信用代码：____________鉴于甲方向乙方出租其拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其位于中华人民共和国_________市_________区（县）_________路_________号的房屋出租给乙方。该房屋的具体情况如下：房屋类型：_________________________建筑面积：_________________________平方米结构：_________________________设备及设施：_________________________甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。第二条租赁期限房屋租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期内，甲乙双方不得单方面终止合同，除非出现法律规定或本协议约定的特殊情况。第三条租金及支付方式每月租金为人民币_________元（大写：_________________________）。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式：银行转账至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：____________；现金支付：_________________________。甲方应提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________________________）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议项下的义务。在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按约定收取租金和押金。负责出租房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。不得在租赁期内单方面提高租金，除非本协议另有约定或法律规定允许调整。乙方的权利与义务：按时支付租金及押金。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设备。租赁期间内，未经甲方书面同意，不得转租、分租或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护工作（如清洁、小修等）。如因乙方原因导致房屋或设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。租赁期间内，甲方负责房屋的重大维修，费用由甲方承担；乙方负责日常维护，费用自理。第七条合同的续签与终止租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前____日协商一致，并签订书面续约协议。在租赁期内，若出现以下情形之一，本协议自动终止：房屋被依法征收或征用；房屋因不可抗力导致无法正常使用；一方严重违约，导致另一方解除合同。第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的____‰计算），并可单方面解除合同。若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金。若因甲方原因导致租赁无法正常进行，乙方可要求甲方赔偿相应损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式____份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________