房屋安全检测协议

房屋安全检测协议编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

地址：__________

乙方（房屋安全检测机构）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为确保房屋结构安全，甲方决定委托乙方对房屋进行安全检测。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确双方在房屋安全检测过程中的权利、义务及责任，保障房屋安全，维护双方合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证提供房屋的相关资料真实、准确，包括但不限于房屋的权属证明、结构图纸、使用年限等。

2.甲方应配合乙方进行房屋安全检测工作，包括提供必要的通行便利和协助乙方进行现场勘查。

3.甲方应如实告知房屋的历史维修记录、使用情况以及存在的安全隐患。

4.甲方应在乙方检测期间，对房屋内部设施进行妥善保管，防止检测过程中发生意外损害。

5.甲方应按照协议约定支付检测费用，并保证支付方式的合法性、有效性。

6.甲方应在检测报告出具后，根据报告内容及时采取必要的维修或加固措施。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家标准和行业规范，配备合格的检测人员，使用合格的检测设备，对房屋进行安全检测。

2.乙方应在约定的时间内完成检测工作，并向甲方提交书面检测报告。

3.乙方应保证检测报告的真实性、客观性和准确性，对检测过程中所获取的信息负有保密义务。

4.乙方在检测过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并提出相应的整改建议。

5.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用检测工作获取不正当利益。

6.乙方应对检测过程中可能发生的意外事故承担相应的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行房屋安全检测，并保证检测质量。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成检测工作，并提交检测报告。

3.甲方有权对检测报告的内容提出疑问，并要求乙方进行解释或重新检测。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。

2.甲方有义务配合乙方进行检测工作，并支付检测费用。

3.乙方有义务按照国家标准和行业规范进行检测，保证检测质量。

4.乙方有义务在约定的时间内完成检测工作，并提交检测报告。

5.双方均有义务遵守国家有关法律法规，不得利用协议谋取不正当利益。

合同金额与支付方式：

本协议房屋安全检测的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订本协议后__________个工作日内向乙方支付总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.检测完成款：乙方完成检测工作并向甲方提交检测报告后__________个工作日内，甲方应向乙方支付剩余总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.逾期付款：如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的__________%作为滞纳金。

支付条件：

1.甲方支付首付款后，乙方应开始进行房屋安全检测工作。

2.乙方完成检测工作并提交检测报告后，甲方应在收到报告之日起__________个工作日内支付检测完成款。

3.甲方支付款项时，应提供支付凭证，以证明款项已实际支付至乙方指定账户。

财务条款具体如下：

1.乙方应在收到甲方支付的首付款后__________个工作日内，向甲方提供检测工作的进度报告。

2.乙方完成检测工作并向甲方提交检测报告后，甲方应在收到报告之日起__________个工作日内完成检测完成款的支付。

3.如检测过程中发生因不可抗力或其他原因导致的额外费用，双方应另行协商解决，并在协商一致的基础上增加合同金额。

4.甲方支付的款项应直接转入乙方指定的银行账户，乙方账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

本协议的财务条款对双方具有法律约束力，任何一方违反支付义务，均应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的__________%作为滞纳金。

b.甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，导致检测工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。

c.甲方违反保密义务，泄露乙方在检测过程中获取的房屋信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成检测工作，应向甲方支付__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.乙方提交的检测报告存在重大错误，甲方有权要求乙方重新检测，并承担重新检测的费用。

c.乙方泄露甲方在检测过程中获取的房屋信息，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，可采取以下方式之一解决争议：

a.诉讼：任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方可向双方共同选定的仲裁委员会申请仲裁。

c.调解：双方可共同委托第三方进行调解。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决程序：双方应尽力通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方有权选择以下方式解决争议：

a.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：向双方共同选定的仲裁委员会申请仲裁。

c.调解：共同委托第三方进行调解。

5.争议解决费用：在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

本协议的违约与争议解决机制对双方具有法律约束力，任何一方违反约定，均应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应确保已按照协议约定履行完毕所有前置条件。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至房屋安全检测工作完成之日止。检测工作完成后，本协议自动终止。

三、变更和终止条款

1.变更：在本协议有效期内，任何一方如需对本协议内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.终止：

a.本协议约定的检测工作完成后，协议自动终止。

b.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本协议。

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方应协商解决，如协商不成，本协议自动终止。

d.经双方协商一致，本协议可提前终止。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达对方。

2.通知送达日期以实际收到通知之日为准。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同选定的仲裁委员会申请仲裁。

八、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

1.房屋安全检测需求文档：详细描述房屋安全检测的具体要求、检测项目、检测标准等。

2.房屋安全检测设计方案：包括检测方案、检测流程、检测方法、检测设备等。

3.房屋安全检测技术规格：列出检测过程中所需的技术参数、设备性能、检测精度等。

4.房屋权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对房屋的合法所有权。

5.房屋结构图纸：房屋的原始结构图纸，用于检测人员了解房屋的结构状况。

6.房屋使用年限证明：证明房屋自建成以来的使用年限，用于评估房屋的磨损程度。

7.房屋维修记录：记录房屋自建成以来进行的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

8.房屋安全检测报告：乙方完成检测工作后，提交的房屋安全检测报告。

9.双方签字或盖章的协议副本：本协议的正式副本，双