建行宿舍租车位合同协议

建行宿舍租车位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在甲方所在的建行宿舍租赁车位的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于建行宿舍[具体楼号及单元号]地下[X]层[车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位为[描述车位类型，如标准车位、微型车位等]，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积符合相关标准规定，可正常停放乙方的[车辆品牌及型号，如小型汽车、中型汽车等]。2.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施以及消防设施等，以保障车辆停放的安全及周边环境的适宜性。照明设施能正常提供充足的光线，通风设施可有效保持空气流通，消防设施符合国家相关消防安全标准要求，确保在紧急情况下能够正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该车位，乙方应在租赁期满后按时腾空车位，将车位交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__日内，向甲方支付首月租金人民币____元（大写：____元整）。此后，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及相关成本变化等因素，提前__个月书面通知乙方调整租金标准。乙方应在接到通知后的__日内，按照新的租金标准支付租金。若乙方逾期未支付租金调整后的差额部分，视为乙方违约，应按照本合同约定承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对车位及相关设施设备进行定期检查和维护，有权要求乙方配合检查工作。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保所提供的车位符合本合同约定的使用条件，具备正常使用功能。按照合同约定对车位及周边设施进行维护、维修，保障乙方正常使用。因甲方原因导致车位无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位转租给第三方。协助乙方处理与车位使用相关的合理事宜，如配合乙方办理车辆出入登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁车位。在租赁期限内，对车位享有使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自占用或干涉乙方正常使用车位。有权要求甲方按照合同约定对车位及相关设施进行维护、维修，确保车位正常使用。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物、构筑物或进行其他影响车位正常使用及周边环境的行为。妥善使用车位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担维修或赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将车位腾空并恢复原状，交还甲方。乙方应遵守建行宿舍的物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理，按照规定办理车辆出入登记等手续。五、车位使用与管理1.乙方应按照物业管理部门规定的时间和方式进出车位，不得妨碍其他业主的正常通行。2.乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车辆及车内财物。甲方不对乙方车辆及车内财物的安全负责，但甲方有义务协助乙方采取必要的安全防范措施。3.在车位使用过程中，若乙方发现车位或相关设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修，确保车位及设施设备正常使用。4.物业管理部门对建行宿舍的公共区域及车位进行统一管理，乙方应积极配合物业管理部门的工作，遵守相关管理规定。如因乙方违反管理规定导致的一切后果，由乙方自行承担。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、在车位上搭建建筑物或构筑物、损坏车位及相关设施设备等，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未能在甲方要求的合理期限内恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。租赁期满或合同解除后，乙方若未按时腾空车位并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占用费。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回车位，由此造成的一切损失由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合使用条件的车位，或擅自将车位转租给第三方，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的__%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责协调解决车位问题，确保乙方能够正常使用车位。若甲方未按照合同约定对车位及相关设施进行维护、维修，导致乙方无法正常使用车位，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的合理损失。如因甲方原因给乙方造成其他重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方出现本合同约定的违约情形，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方出现本合同约定的违约情形，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。