高空幕墙维保合同协议

高空幕墙维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[高空幕墙具体建筑名称]的高空幕墙，为确保幕墙的正常使用和安全性能，甲方委托乙方对该高空幕墙进行维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行高空幕墙维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保标的物本合同所涉及的高空幕墙位于[高空幕墙具体地址]，建筑面积为[X]平方米，幕墙形式为[具体幕墙形式，如玻璃幕墙、石材幕墙等]。该幕墙由[幕墙设计单位名称]设计，于[幕墙竣工时间]竣工并投入使用。2.维保服务内容定期检查：乙方应按照国家相关标准和行业规范，每月对高空幕墙进行一次全面检查，包括但不限于幕墙结构的完整性、连接件的紧固情况、密封胶的老化状况、玻璃的破损情况等。清洁维护：乙方应每季度对高空幕墙进行一次深度清洁，清除幕墙表面的污垢、灰尘、杂物等，确保幕墙外观整洁。维修保养：对于检查中发现的问题，乙方应及时进行维修保养。如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行处理。维修保养范围包括但不限于更换损坏的玻璃、修复松动的连接件、更换老化的密封胶等。防水处理：乙方应每年对高空幕墙的防水性能进行检测，并根据检测结果进行相应的防水处理，确保幕墙无渗漏现象。防雷检测：乙方应每年对高空幕墙的防雷系统进行检测，确保防雷设施正常运行。如发现问题，应及时进行修复或整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行维保服务。2.义务向乙方提供高空幕墙的相关资料，包括但不限于竣工图纸、使用说明书等。协助乙方开展维保工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。按照本合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维保费用。有权根据维保工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务乙方应具备从事高空幕墙维保服务所需的资质证书和专业技术人员，并确保其人员具备相应的从业资格和技能水平。严格按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的内容和要求，为甲方提供优质、高效的维保服务。定期向甲方提交维保工作报告，详细说明维保工作的开展情况、发现的问题及处理结果等。在维保期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保维保工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方为履行本合同约定的维保服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年维保费用的[X%]作为预付款；乙方在完成当年第一次季度维保工作后的[X]个工作日内，向甲方提交当季度的维保工作报告，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付当年维保费用的[X%]；在完成当年第二次季度维保工作后的[X]个工作日内，乙方提交当季度的维保工作报告，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付当年维保费用的[X%]；在完成当年第三次季度维保工作后的[X]个工作日内，乙方提交当季度的维保工作报告，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付当年维保费用的[X%]；在完成当年第四次季度维保工作后的[X]个工作日内，乙方提交全年的维保工作报告，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付当年维保费用的剩余部分。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的内容和要求进行维保服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间提交维保工作报告或提交的报告不符合要求，每逾期一日，应按照当年维保费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除当年维保费用的[X%]作为违约金。若乙方在维保期间发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密和技术秘密的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内向对方提供相关证明文件，并采取一切合理措施减少损失。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。3.合同生效及期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同有效期为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。4.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或其他通讯往来应以书面形式发送，并按照以下地址送达：甲方地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________乙方地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________一方变更地址、收件人或联系电话的，应在变更后的[X]日内书面通知对方。否则，按照原地址、收件人或联系电话发送的通知或通讯往来视为已送达。5.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。