园区管理合同协议

园区管理合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[园区名称]（以下简称"园区"），为实现园区的规范化、专业化管理，提升园区品质和运营效率，甲方愿意委托乙方对园区进行管理；乙方具备专业的园区管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理园区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.园区范围园区位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[详细列举园区内的各类建筑物、设施等，如办公楼、厂房、仓库、停车场、绿化区域等]。2.管理服务内容安全保卫服务乙方负责园区的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻防控、监控系统维护等，确保园区内人员和财产的安全，预防和制止各类违法犯罪行为。环境卫生维护对园区内的公共区域（包括道路、广场、绿化地带等）进行日常清扫、垃圾清运，定期进行消毒消杀，保持园区环境整洁卫生。设施设备管理负责园区内各类设施设备（如给排水系统、供电系统、消防系统、电梯等）的日常巡检、维护保养、故障维修等工作，确保设施设备正常运行。绿化养护对园区内的绿化植被进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，营造优美的园区绿化环境。物业服务提供物业服务，包括但不限于客服接待、信件收发、停车管理等，为园区内企业和人员提供便捷的服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解园区管理服务工作的进展情况和相关信息。对乙方违反本协议约定或不履行管理服务职责的行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的有权解除本协议。2.义务向乙方提供园区相关资料，包括但不限于园区规划图纸、建筑物产权证明、设施设备清单等，协助乙方熟悉园区情况。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。配合乙方开展管理服务工作，协调园区内各企业与乙方之间的关系。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。根据园区实际情况和管理服务需要，制定和实施具体的管理服务方案，但不得违反法律法规和本协议约定。有权要求甲方协助提供必要的工作条件和支持。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，全面履行园区管理服务职责，提供优质、高效的管理服务。定期向甲方汇报园区管理服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。建立健全园区管理服务档案，妥善保管相关资料。加强对园区工作人员的管理和培训，提高工作人员素质和服务水平。不得擅自将本协议项下的管理服务工作转包或分包给第三方。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[x]元。该费用包含乙方为履行本协议约定的管理服务职责所发生的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停部分或全部管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展管理服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理服务职责，经甲方书面通知后仍未整改或整改不符合要求的，每逾期一日，应按照当月管理服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理服务费用，同时乙方应按照当月管理服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的管理服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理服务费用，同时乙方应按照当月管理服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，给甲方或园区内第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__