商铺转让协议解除合同

商铺转让协议解除合同合同双方：转让方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方于[具体日期]与[商铺原所有人姓名]签订了《商铺租赁合同》，租赁位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称"该商铺"），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.甲方经[商铺原所有人姓名]同意，拟将该商铺转让给乙方，双方于[转让协议签订日期]签订了《商铺转让协议》，约定甲方将该商铺及相关权益转让给乙方，乙方支付相应转让款。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述《商铺转让协议》达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[商铺详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体位置以《商铺租赁合同》附图及现场实际情况为准。2.商铺现状：该商铺目前处于[装修状况、设备设施配备情况等详细描述]状态，乙方已对商铺现状进行了充分了解并接受。3.相关权益：甲方转让给乙方的权益包括但不限于《商铺租赁合同》中约定的租赁权、商铺内现有装修、设备设施的所有权等。二、权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权要求乙方在解除协议后合理期限内完成商铺交接。义务：向乙方提供与商铺转让相关的所有文件资料，包括但不限于《商铺租赁合同》、转让协议等。协助乙方办理与商铺交接相关的手续，确保交接顺利进行。保证所提供的关于商铺的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在本协议签订后，停止以任何形式使用该商铺，不得对商铺进行有损乙方权益的行为。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在完成交接手续后，有权按照自己的意愿使用该商铺。义务：按照本协议约定向甲方支付相关款项。在本协议约定的时间内与甲方完成商铺交接手续，接收商铺及相关权益。承担商铺交接前因甲方使用该商铺产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。按照法律法规及《商铺租赁合同》的约定使用该商铺，不得擅自改变商铺用途或进行违法违规行为。三、转让款及支付方式1.转让款金额：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在完成商铺交接手续后的[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将转让款支付至上述指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生其他纠纷，由乙方承担全部责任。四、商铺交接1.交接时间：双方应在本协议生效后的[x]个工作日内完成商铺交接手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接延迟，双方应协商确定新的交接时间。2.交接内容：商铺钥匙、门禁卡等相关物品。商铺内现有装修、设备设施清单（双方应在交接时共同签字确认）。《商铺租赁合同》原件及相关补充协议。与商铺经营相关的其他文件资料，如营业执照、税务登记证、消防许可证等（如有）。3.交接程序：双方共同对商铺进行现场检查，确认商铺现状与本协议约定一致。乙方按照交接内容清单接收相关物品和文件资料，并在交接清单上签字确认。甲方应向乙方提供与商铺交接相关的协助，确保交接工作顺利完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的关于商铺的信息存在虚假、隐瞒或欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自使用该商铺或对商铺进行有损乙方权益的行为，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和内容完成商铺交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺用途或进行违法违规行为，乙方应立即改正，并承担因此产生的全部法律责任和经济损失，同时按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由