商铺水电改装合同协议

商铺水电改装合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[商铺具体地址]的商铺，为满足经营或使用需求，甲方决定对该商铺的水电系统进行改装；乙方具备专业的水电改装资质与经验，愿意承接该改装工程。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商铺水电改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）水电改装范围1.水路改装拆除原有的部分不合理水路管道，重新铺设符合安全标准和使用需求的冷热水管。具体走向为从水表处开始，沿[详细走向描述]铺设至各个用水点，包括但不限于卫生间的洗脸盆、马桶、淋浴喷头，厨房的水槽等位置。安装相应的水龙头、角阀、水嘴等用水器具，并确保其安装牢固、无渗漏现象。对新铺设的水路管道进行打压测试，测试压力为[x]MPa，测试时间不少于[x]分钟，确保管道系统的密封性和耐压性。2.电路改装根据甲方的经营或使用需求，合理规划并重新铺设电线线路。在商铺内设置多个电源插座，包括但不限于墙面插座、地面插座等，具体位置为[详细位置列举]，以满足不同电器设备的用电需求。更换部分老化或不符合安全标准的电线，确保电线的规格符合国家相关标准，如照明线路采用[具体规格]电线，插座线路采用[具体规格]电线等。安装空气开关、漏电保护器等电器保护装置，以保障用电安全。同时，对商铺内的配电箱进行检查和维护，确保其正常运行。对新安装的电气设备进行调试，确保各电器设备能够正常通电使用，无短路、漏电等安全隐患。（二）改装标准1.水路改装应符合国家现行的《建筑给水排水设计规范》（GB50015）及相关行业标准，确保水路系统的安全、可靠、无渗漏。2.电路改装应符合国家现行的《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）及相关电气安全标准，电线的铺设应整齐、规范，不得有明线外露、乱拉乱接等现象，确保用电安全。（三）材料及设备供应1.乙方负责提供水电改装工程所需的全部材料及设备，包括但不限于水管、电线、水龙头、角阀、空气开关、漏电保护器等。所有材料及设备应符合国家质量标准及本协议约定的规格、型号要求。2.乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件、产品说明书等相关资料，确保甲方对所使用的材料及设备有充分的了解和知情权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的水电改装工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反本协议约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供商铺的相关图纸、资料，协助乙方了解商铺的原有水电系统情况及具体改装需求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改装费用。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的清理、施工用水用电的接入等。在乙方完成水电改装工程后，按照本协议约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取改装费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件发生变化等原因导致施工难度增加或工期延长，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家相关标准、本协议约定及甲方要求，组织专业人员进行水电改装工程施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提前告知甲方。施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的物品及施工现场的原有设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。在施工过程中，如发现原有的水电系统存在隐蔽工程质量问题或其他异常情况，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。按照国家相关规定及本协议约定，为改装工程提供质量保修服务。三、改装费用及支付方式（一）改装费用经双方协商一致，本商铺水电改装工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部水电改装工程所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改装费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成水电改装工程的水路部分，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改装费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部水电改装工程，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照本协议总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因以下原因导致工期需要调整，双方应协商解决：1.甲方提出的设计变更或增加新的改装项目。2.施工现场遇到不可预见的障碍物或地质条件发生变化等不可抗力因素。3.政府部门的政策法规调整或相关部门的检查、验收等工作影响施工进度。五、验收标准及方式（一）验收标准1.本工程的验收应按照国家相关标准、本协议约定及甲方要求进行。2.水路系统应无渗漏现象，打压测试合格，用水器具安装牢固、使用正常。3.电路系统应布线整齐、规范，电器设备能够正常通电使用，空气开关、漏电保护器等保护装置动作灵敏可靠，配电箱运行正常。（二）验收方式1.乙方完成水电改装工程后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，甲乙双方共同对改装工程的质量、数量、规格等进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余改装费用的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议总金额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件，导致乙方施工无法正常进行或工期延误的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、本协议约定及甲方要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本协议总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中因自身原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定提供质量保修服务或在质量保修期内拒绝履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。