商铺租赁合同税费免责协议

商铺租赁合同税费免责协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[商铺具体地址]商铺租赁事宜达成租赁协议（以下简称"主租赁合同"），为明确双方在租赁期间关于税费承担的相关责任，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方特签订本商铺租赁合同税费免责协议（以下简称"本协议"）。一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：[详细地址]，该商铺位于[具体商圈名称]，门牌号为[具体门牌号]，所在楼层为[x]层，建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：乙方租赁该商铺仅作为[乙方经营业务范围，如餐饮、服装销售等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。二、税费免责条款1.经双方协商一致，在本协议租赁期间内，因履行主租赁合同而产生的应由甲方承担的各项税费（包括但不限于房产税、城镇土地使用税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等），由乙方负责缴纳，并承担因此产生的一切法律责任和经济损失。2.同样，在本协议租赁期间内，因履行主租赁合同而产生的应由乙方承担的各项税费（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等），由乙方自行负责缴纳，并承担因此产生的一切法律责任和经济损失。甲方不承担任何与乙方应缴纳税费相关的责任和义务。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议及主租赁合同的约定收取租金及其他应付款项。有权监督乙方对商铺的使用情况，如发现乙方违反主租赁合同或本协议约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务应按照主租赁合同的约定将符合约定条件的商铺交付乙方使用。应协助乙方办理与商铺使用相关的手续，但因办理手续产生的税费按照本协议约定执行。保证商铺不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，应承担相应的赔偿责任。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议及主租赁合同的约定使用商铺。在租赁期间内，有权对商铺进行合理的装修和改造，但需事先书面通知甲方，并按照相关法律法规和主租赁合同的约定进行。2.义务应按照本协议及主租赁合同的约定按时足额支付租金及其他应付款项，包括但不限于乙方应承担的各项税费。应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途，不得损坏商铺及附属设施设备。如因乙方原因造成商铺及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及主租赁合同的各项约定，合法经营，自行承担因经营活动产生的一切责任和风险。在租赁期满或提前解除主租赁合同后，应按照主租赁合同的约定将商铺及附属设施设备完好无损地交还甲方。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳应由其承担的税费，每逾期一日，应按照未缴纳税费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除主租赁合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常使用商铺或产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定擅自改变商铺用途或损坏商铺及附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照主租赁合同的约定承担违约责任。4.任何一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与主租赁合同一致。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章