土地征拆赔付合同协议

土地征拆赔付合同协议甲方（征拆方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征拆方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[土地详细地址]的土地及地上附着物进行征拆，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征拆赔付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被征拆的土地位于[土地详细地址]，土地性质为[土地性质，如国有出让、集体土地等]，土地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[相邻地描述]，南至[相邻地描述]，西至[相邻地描述]，北至[相邻地描述]。该土地上附着有[地上附着物详细描述，如房屋、树木、水井等]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋具体数量]栋房屋，总建筑面积为[x]平方米。房屋结构为[房屋结构，如砖混、砖木等]，建成时间为[建成年份]，房屋用途为[居住、商用等]。附属设施：包括但不限于围墙[围墙长度]米、大门[大门数量及规格]个、化粪池[化粪池规格]个、水井[水井数量]口、水塔[水塔规格]个、电力设施[电力设施详细描述，如变压器容量、电线规格等]、通讯设施[通讯设施详细描述，如电话线、网线等]等。树木：土地上种植有各类树木共计[树木数量]棵，其中[主要树种及数量，如杨树[x]棵、柳树[x]棵等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方的土地及地上附着物进行征拆。对乙方提供的相关资料进行审核，有权要求乙方补充或更正不符合要求的资料。2.义务向乙方提供征拆项目的相关文件和资料，包括但不限于征拆批准文件、补偿安置方案等。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付土地征拆赔付款项。负责组织实施土地征拆工作，确保征拆工作的顺利进行，并妥善处理征拆过程中可能出现的各种问题。在征拆过程中，保护乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得土地征拆赔付款项。对甲方的征拆工作进行监督，有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的规定进行征拆。要求甲方对征拆过程中涉及乙方的相关事项进行合理安排和妥善处理，如临时安置等。2.义务向甲方提供与土地及地上附着物相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、地上附着物清单等。积极配合甲方的征拆工作，按照甲方的要求及时清理地上附着物、腾空土地等。在规定的时间内签订本合同，并按照合同约定履行相关义务。不得干扰或阻碍甲方的征拆工作，不得在征拆范围内进行新建、扩建、改建等增加补偿费用的行为。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、征拆赔付款项及支付方式1.征拆赔付款项经甲乙双方共同协商确定，本次土地征拆赔付总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。其中包括：土地补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），按照[土地补偿标准及计算依据]计算。房屋补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据房屋的结构、面积、用途等因素，按照[房屋补偿标准及计算依据]评估确定。附属设施补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），按照附属设施的实际情况和市场价值评估确定。树木补偿款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据树木的种类、规格、数量等因素，按照[树木补偿标准及计算依据]评估确定。搬迁补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于补助乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），按照[临时安置补助标准及计算依据]计算，用于乙方临时安置期间的生活费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征拆赔付款项：在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付征拆赔付款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成土地及地上附着物的清理、腾空，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余的征拆赔付款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、土地及地上附着物交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后的[x]个工作日内，开始清理土地及地上附着物，并在[x]个工作日内完成清理、腾空工作，将土地及地上附着物交付给甲方。2.交付方式乙方应将土地及地上附着物以现状交付给甲方，交付时应确保土地平整，地上附着物已拆除清理完毕，无任何遗留问题。交付时，双方应进行现场交接，并签署交接清单。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付征拆赔付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式完成土地及地上附着物的清理、腾空工作并交付给甲方，每逾期一日，应按照征拆赔付总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致甲方在征拆过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不