土地转让协议撤销合同

土地转让协议撤销合同甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《土地转让协议》（以下简称"原协议"），就甲方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）转让事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就撤销原协议事宜签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。土地用途为[具体用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。土地现状为[是否平整、有无建筑物等详细情况]。2.原协议内容概述原协议约定甲方将该土地以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方，乙方应在协议签订后[付款期限]内支付全部转让款。甲方应在收到全部转让款后的[交付期限]内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本撤销合同协议的约定履行义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属证书、土地现状等资料。协助乙方办理与撤销原协议相关的手续，如提供必要的文件、配合签署相关文件等。按照本撤销合同协议的约定退还乙方已支付的款项及相应利息（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本撤销合同协议的约定履行义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向甲方提供真实、准确的身份信息及联系方式。配合甲方办理与撤销原协议相关的手续，如签署撤销协议、提供身份证明文件等。在收到甲方退还的款项后，及时向甲方出具收款凭证。三、撤销事宜及相关安排（一）撤销原协议的原因双方经协商一致，确认由于[详细说明撤销原协议的原因，如规划变更、政策调整等]，导致原协议无法继续履行，故决定撤销原协议。（二）款项退还1.甲方应在本撤销合同协议生效后的[退款期限]内，将乙方已支付的土地转让款人民币[转让价格]元全额退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.如甲方未能按照上述约定按时足额退还转让款，每逾期一日，应按照未退还金额的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权要求甲方支付相当于未退还金额[x%]的违约金，并有权采取进一步的法律措施追究甲方的违约责任。（三）土地交付及相关手续1.乙方应在收到甲方退还的全部款项后的[交付期限]内，将该土地的相关资料及地上附着物（如有）返还给甲方。资料包括但不限于土地使用证、与土地相关的合同协议等。地上附着物的返还应确保其原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在收到乙方返还的全部资料及地上附着物后的[办理期限]内，办理与该土地相关的注销登记手续，如土地使用权变更登记等，并确保该土地恢复到签订原协议前的状态。因办理注销登记手续产生的费用，由[费用承担方]承担。（四）其他事项1.自本撤销合同协议生效之日起，原协议即行终止，双方基于原协议所享有的权利和承担的义务均予以消灭。2.双方应保守在签订及履行原协议过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方披露。如有违反保密义务的行为，违约方应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、违约责任1.若甲方未按照本撤销合同协议的约定履行义务，如未按时退还转让款、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[违约利率]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本撤销合同协议，并要求甲方返还已收取的款项及支付相当于未履行义务所涉及金额[x%]的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本撤销合同协议的约定履行义务，如未按时返还土地资料及地上附着物、未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[违约利率]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本撤销合同协议，并要求乙方返还已收取的款项及支付相当于未履行义务所涉及金额[x%]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反保密义务的，应按照本协议第四条第（四）款的约定承担违约责任。五、争议解决1.本撤销合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本撤销合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本撤销合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本撤销合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本撤销合同协议具有同等法律效力。如补充协议与本撤销合同协议不一