园林庭院承包协议书范本

园林庭院承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有园林庭院一处，希望进行专业的设计、施工及养护管理；乙方具备园林庭院设计、施工及养护的专业资质和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方园林庭院承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.园林庭院范围：甲方所拥有的位于[具体地址]的园林庭院，占地面积为[x]平方米，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.设计要求根据甲方的需求和场地特点，乙方应进行整体园林庭院设计，包括但不限于景观布局规划、植物配置设计、硬质景观设计（如道路、铺装、小品等）。设计方案应体现甲方的个性化需求，同时兼顾美观与实用性，营造出舒适、宜人的庭院环境。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。在设计过程中，乙方应根据甲方的意见及时进行修改和完善，确保设计方案最终符合甲方的期望。3.施工内容土方工程：包括场地平整、地形塑造等，确保庭院地面平整度符合设计要求，地形起伏自然流畅。绿化工程：按照设计方案进行植物种植，包括乔木、灌木、花卉、草坪等的采购、运输、种植及养护。所选用的植物应符合当地气候条件，生长健康，无病虫害。硬质景观工程：道路铺设，采用[具体材质]进行铺装，确保道路坚固、平整、美观；小品建设，如亭台、楼阁、花架、景观墙等，根据设计方案进行制作和安装，保证其质量和艺术效果；水景工程，若有设计水景，需进行水池挖掘、防水处理、水泵及管道安装、水生植物种植等工作，确保水景水质清澈，运行正常。其他附属设施工程：如庭院照明系统安装、灌溉系统安装等，为庭院提供便利和良好的使用体验。4.养护管理服务乙方应在工程竣工后提供[x]个月的养护管理服务，确保园林庭院植物生长良好，景观效果持续稳定。养护管理内容包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、防寒保暖（冬季）、设施维护等。乙方应制定详细的养护计划，并严格按照计划进行操作，定期向甲方汇报养护情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工过程及养护管理工作提出意见和建议，并要求乙方按照甲方的要求进行调整和改进。有权对乙方的工作质量进行监督检查，如发现乙方存在质量问题或未按照协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。在乙方完成设计、施工及养护管理工作后，有权按照协议约定对工作成果进行验收。2.义务向乙方提供园林庭院的相关资料，包括但不限于场地现状图、周边环境信息、设计要求及期望等，以便乙方进行设计和施工。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如临时占地许可、施工许可证等（如需）。按照协议约定及时支付工程款及养护管理费。在乙方施工过程中，应给予必要的配合，如协调周边居民关系等，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款及养护管理费。在设计、施工及养护管理过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家相关标准、规范及甲方的要求进行园林庭院的设计、施工及养护管理工作，确保工作质量达到优良标准。负责设计方案的编制，并在提交设计成果后，根据甲方意见及时进行修改完善，直至设计方案通过甲方审核。组织专业施工队伍进行施工，确保施工安全，文明施工，遵守施工现场的各项规章制度。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备的质量符合设计及相关标准要求。在养护管理期间，定期对园林庭院进行巡查，及时发现并处理植物生长异常、设施损坏等问题，确保庭院景观效果良好。向甲方提供详细的设计图纸、施工进度计划、养护计划等资料，并按照甲方要求定期汇报工作进展情况。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本园林庭院承包工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含设计费、施工费、材料费、设备费、养护管理费、税费等乙方完成本协议约定全部工作所需的一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，总价不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。设计方案经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体景观工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在养护管理期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.设计期限：乙方应在本协议签订后[x]个工作日内完成园林庭院设计方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到设计方案后的[x]个工作日内给予书面反馈意见。如甲方提出修改意见，乙方应在收到意见后的[x]个工作日内完成修改，并再次提交甲方审核，直至设计方案通过甲方审核为止。2.施工期限：设计方案通过甲方审核后，乙方应在[x]个工作日内组织施工队伍进场施工，施工总工期为[x]天，自施工队伍进场之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.养护管理期限：养护管理期限自工程竣工之日起计算，为期[x]个月。五、质量标准及验收1.质量标准园林庭院的设计、施工及养护管理应符合国家及地方现行的相关标准、规范，以及本协议约定的各项要求。设计方案应具有创新性、合理性和可行性，满足甲方的使用功能和审美需求；施工质量应达到优良标准，各项工程指标符合设计要求；养护管理应确保园林庭院植物生长健壮，景观效果良好，设施设备正常运行。2.验收程序分项工程验收：在各分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。隐蔽工程验收合格后，如发现质量问题，乙方应负责无偿修复或返工。整体工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行整体验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的工作进行修改或变更，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担全部费用，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间完成设计、施工及养护管理工作，每逾期一日，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的工作质量不符合协议约定或国家相关标准、规范，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到质量要求为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在养护管理期间未按照养护计划进行操作，导致园林庭院植物生长不良或景观效果受损的，乙方应负责采取补救措施，并承担相应的费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八