商铺无偿使用合同协议

商铺无偿使用合同协议甲方（无偿提供方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（无偿使用方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方因[使用目的]需要，甲方同意乙方无偿使用该商铺。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[具体地址]，所在楼层为[x]楼，门牌号为[x]。2.面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.用途：乙方承诺将该商铺仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、无偿使用期限1.本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.无偿使用期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，且在无偿使用期满后未腾空商铺并交还甲方的，甲方有权按照本协议约定收取占用期间的费用，并要求乙方承担违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用商铺，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。在无偿使用期限内，如因城市建设、政府征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权收回商铺，乙方应无条件配合，双方互不承担违约责任。2.义务甲方应保证该商铺符合正常使用的条件，具备合法的产权证明或租赁权证明，并在本协议签订前向乙方如实告知该商铺的相关情况。甲方负责商铺的主体结构维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与商铺使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在无偿使用期限内，乙方有权按照本协议约定使用该商铺。乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得将商铺转租、转借或与他人联营。乙方应合理使用商铺及其附属设施、设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用商铺产生的水、电、气、物业管理费等费用，如逾期支付，应按照相关规定承担违约责任。无偿使用期满或本协议提前终止后，乙方应在[x]日内将商铺腾空并交还甲方，同时保证商铺及其附属设施、设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在商铺内。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在商铺内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、费用及支付方式1.乙方在无偿使用期间无需向甲方支付租金，但因乙方使用商铺产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额支付给相关部门或单位。2.乙方应在收到缴费通知后的[x]日内支付上述费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向相关部门或单位支付违约金。因乙方逾期支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、装修及添附1.乙方在使用商铺期间，如需对商铺进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修或添附的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.无偿使用期满或本协议提前终止后，对于乙方的装修及添附物，甲方有权选择以下处理方式：要求乙方拆除，使商铺恢复原状，乙方应在甲方指定的时间内完成拆除工作，并承担拆除费用。甲方接受乙方的装修及添附物，无需向乙方支付任何费用。但乙方应保证装修及添附物符合法律法规及相关规定，不存在任何质量问题和安全隐患。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺用途、转租、转借、损坏商铺及其附属设施设备、逾期支付费用、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空商铺交还甲方，同时乙方应按照本协议无偿使用期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应承担守约方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同