土地居间合同协议书模板

土地居间合同协议书模板甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有获取特定土地相关信息及促成土地交易的需求，乙方具备提供土地居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：[详细描述土地所在的具体地理位置，包括省、市、县、乡、村等具体地址]2.土地面积：[明确土地的面积，以平方米、亩等为单位]3.土地用途：[说明土地规划的用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地性质：[如国有出让土地、集体土地等]5.土地现状：[描述土地目前的使用情况、地上附着物情况等]6.居间服务内容：乙方负责为甲方提供与上述土地相关的信息，包括但不限于土地所有者或出让方的联系方式、土地出让条件、交易流程等，并协助甲方与土地所有者或出让方进行沟通、协商，促成甲方与土地所有者或出让方就该土地达成交易。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地居间服务。有权对乙方提供的土地信息及服务进行询问、了解和核实。在乙方促成土地交易后，有权按照本协议约定获取相关土地权益。2.义务向乙方如实告知其对土地的具体需求、交易条件及相关背景情况，提供与土地交易有关的真实、有效的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在乙方协助下，积极与土地所有者或出让方进行沟通、协商，配合乙方完成土地交易的相关工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、完整的土地信息及专业的居间服务。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。积极协助甲方与土地所有者或出让方进行沟通、协商，促成土地交易。在交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。协调处理土地交易过程中出现的各种问题，保障交易的顺利进行。若因乙方原因导致交易无法完成，应承担相应的赔偿责任。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬：甲方应向乙方支付的居间报酬为土地交易成交价格的[x]%。2.支付方式在甲方与土地所有者或出让方签订土地交易合同，并按照合同约定支付第一笔土地款项后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。在土地交易完成，甲方取得土地相关权益证书后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方在乙方促成土地交易后，违反与土地所有者或出让方签订的土地交易合同约定，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于居间报酬损失、差旅费损失、律师费损失等。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供土地居间服务或提供的信息虚假、不准确、不完整，导致甲方无法获取土地权益或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定积极协助甲方促成土地交易，导致交易无法完成或延误的，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定，但乙方应退还已收取的部分或全部居间报酬。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签