园区合作共建协议书范本

园区合作共建协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意合作共建园区，充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就园区合作共建事宜达成如下协议：一、合作园区概况1.园区名称：[具体园区名称]2.园区位置：[详细地址]3.园区规划面积：[x]平方米4.园区功能定位：[明确园区主要产业方向、功能布局等]二、合作方式甲乙双方共同投资、共同建设、共同管理、共同受益，按照本协议约定的比例分享园区收益，并承担相应的责任和义务。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定分享园区的收益。对园区的建设、管理等工作进行监督。2.义务负责提供园区建设所需的土地，并确保土地性质符合园区规划及相关法律法规要求，办理土地出让或划拨等相关手续，承担相应费用。协助乙方办理园区建设过程中所需的各项行政审批手续，如规划许可、施工许可等，提供必要的文件和支持，费用由[双方协商确定分担方式]承担。负责园区周边基础设施的配套建设，确保园区与周边道路、水电、通信等基础设施的有效衔接，费用由[双方协商确定分担方式]承担。按照本协议约定的时间和要求，完成园区内场地平整、通水通电等前期开发工作，达到乙方进场施工条件。负责协调园区所在地政府及相关部门的关系，为园区建设和运营创造良好的外部环境。参与园区的运营管理，提供必要的政策咨询和信息支持。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定分享园区的收益。负责园区的规划设计、建设施工、招商运营等具体工作。对园区建设和运营过程中的重大事项提出建议和意见。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，负责编制园区的规划设计方案，经甲方及相关部门审核通过后组织实施，规划设计费用由乙方承担。负责园区的建设施工，确保工程质量和进度，按照合同约定的时间和标准完成园区的建设任务，承担建设施工过程中的各项费用。负责园区的招商运营工作，制定招商政策和运营管理方案，积极引进优质企业入驻园区，提高园区的入驻率和产业集聚度，承担招商运营过程中的各项费用。建立健全园区的管理制度，加强对园区企业的服务和管理，维护园区的正常运营秩序。定期向甲方汇报园区建设、招商、运营等情况，接受甲方的监督检查。按照国家环保、安全等相关法律法规要求，做好园区的环境保护和安全生产工作，承担相应责任。四、收益分配1.收益范围：园区通过土地出让、房屋租赁、企业税收分成等方式所取得的收入。2.分配方式：双方按照[x]：[x]的比例分配园区收益，即甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。3.结算周期：双方每[具体结算周期，如季度、半年或年度]进行一次收益结算，结算后[x]个工作日内，双方按照本协议约定的比例进行收益分配。五、建设进度及要求1.建设进度计划乙方应在本协议签订后[x]个工作日内制定详细的园区建设进度计划，并提交给甲方审核。园区建设应分阶段进行，具体进度节点如下：第一阶段：在[具体时间1]前完成园区场地平整及基础配套设施建设，达到[具体建设标准1]。第二阶段：在[具体时间2]前完成园区主体建筑的建设，达到[具体建设标准2]。第三阶段：在[具体时间3]前完成园区内部装修及设备安装调试，达到[具体建设标准3]。第四阶段：在[具体时间4]前完成园区竣工验收，并正式投入运营。2.建设质量要求园区建设应符合国家及地方现行的工程建设标准和规范，确保工程质量合格。乙方应建立健全质量管理体系，加强对建设施工过程的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。甲方有权对园区建设质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展园区建设或运营工作，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成园区建设进度、未达到建设质量要求、未按照约定进行招商运营等，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额按照本协议约定的具体事项及损失情况确定。同时，乙方应采取措施及时纠正违约行为，确保园区建设和运营工作顺利进行。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.若双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）