土地证分割合同协议

土地证分割合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就土地证分割事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况土地位于[土地详细地址]，地号为[具体地号]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途]。该土地原土地证号为[原土地证号码]，登记的土地使用权人为[原土地使用权人姓名]。土地现状为[详细描述土地现状，如是否有建筑物、附着物等]。2.分割目的甲乙双方经协商一致，决定对上述土地进行分割，以明确各自在该土地上的权益范围，便于各自后续的开发、利用或处置等相关活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成土地证分割手续。在土地证分割完成后，按照分割后的土地范围享有相应的土地权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.义务向乙方提供办理土地证分割所需的相关资料，确保资料真实、完整、有效。按照本协议约定承担土地证分割过程中应由甲方承担的费用，包括但不限于测绘费、评估费、登记费等。积极配合乙方及相关部门办理土地证分割的各项手续，包括但不限于签字、盖章、提供身份证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合完成土地证分割手续。在土地证分割完成后，按照分割后的土地范围享有相应的土地权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.义务向甲方提供办理土地证分割所需的相关资料，确保资料真实、完整、有效。按照本协议约定承担土地证分割过程中应由乙方承担的费用，包括但不限于测绘费、评估费、登记费等。积极协调相关部门，推动土地证分割手续的顺利办理，及时向甲方通报办理进展情况。负责与测绘机构、评估机构等专业机构沟通，确保测绘结果、评估报告等符合相关规定和本协议要求。三、土地证分割手续办理1.办理流程甲乙双方共同委托有资质的测绘机构对土地进行测绘，确定分割后的土地边界和面积。测绘机构应在[x]个工作日内出具测绘报告。根据测绘结果，甲乙双方共同委托有资质的评估机构对分割后的土地进行评估，确定土地价值。评估机构应在[x]个工作日内出具评估报告。甲乙双方根据测绘报告和评估报告，协商确定各自分割后的土地范围，并签订土地分割协议。甲乙双方持土地分割协议、测绘报告、评估报告、原土地证等相关资料，向土地所在地的不动产登记部门申请办理土地证分割手续。不动产登记部门应在受理申请后的[x]个工作日内完成审核，并颁发新的土地证。2.资料准备甲乙双方各自提供身份证明文件（身份证、营业执照等）原件及复印件。原土地证原件。测绘报告原件。评估报告原件。土地分割协议原件。其他不动产登记部门要求提供的资料。四、费用承担1.测绘费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额为[x]元。2.评估费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额为[x]元。3.登记费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额按照不动产登记部门的收费标准执行。4.其他与土地证分割相关的费用，按照实际发生情况由[甲方/乙方/双方共同]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或配合办理土地证分割手续，导致手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[x]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定提供相关资料或配合办理土地证分割手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[x]元。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致土地证分割手续无法按时办理或无法办理的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽力减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__