商铺冰柜出租合同协议

商铺冰柜出租合同协议出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有冰柜可供出租，乙方有意承租，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方承租商铺冰柜事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.冰柜详情甲方出租给乙方的冰柜为[品牌]冰柜，型号为[具体型号]，数量为[x]台。该冰柜具备以下特征：容积为[x]升，可满足乙方一定量商品的冷藏需求。制冷方式为[直冷/风冷等具体方式]，制冷效果良好，能有效保持箱内温度稳定在[适宜温度范围]。外观成色[具体描述，如九成新等]，无明显损坏或故障迹象。配备[具体配件，如储物篮、温度调节装置等]。2.租赁地点冰柜放置于乙方位于[商铺具体地址]的商铺内。乙方应确保该租赁地点符合冰柜正常使用的条件，包括但不限于具备稳定的电源供应、适宜的环境温度等。3.服务内容甲方负责将冰柜运送至乙方指定的租赁地点，并负责安装调试，确保冰柜正常运行。在租赁期间，甲方定期对冰柜进行维护保养，检查冰柜的制冷系统、电器元件等是否正常工作，及时排除潜在故障，保证冰柜始终处于良好的使用状态。维护保养周期为[x]个月/次，具体维护时间提前与乙方协商确定。如冰柜出现故障，甲方在接到乙方通知后，应在[x]小时内做出响应，在[x]个工作日内安排专业维修人员到达现场进行维修。因甲方原因导致冰柜维修时间超过[x]个工作日的，乙方有权要求适当减少租金。甲方提供与冰柜使用相关的技术咨询服务，解答乙方在使用过程中遇到的问题。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，且租赁期满后未返还冰柜的，甲方有权按照本合同约定的逾期租金标准收取逾期占用期间的费用。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含冰柜的租赁费用、维护保养费用以及上述服务内容中所涉及的相关费用，但不包括因乙方使用冰柜产生的水电费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前，将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且冰柜完好无损、各项费用结清的，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。若乙方在租赁期间损坏冰柜或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对租赁的冰柜享有所有权，有权在租赁期限内监督乙方合理使用冰柜。在乙方未按照合同约定支付租金或有其他违约行为时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的冰柜及相关服务。负责冰柜的维修、保养，确保冰柜正常运行，承担因冰柜自身质量问题导致的维修费用。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常使用冰柜进行合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定正常使用冰柜。有权要求甲方按照合同约定提供维护保养及维修服务。在租赁期满后，享有优先续租权（若符合续租条件）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。妥善保管和使用冰柜，不得擅自改变冰柜的用途、结构或进行其他损坏冰柜的行为。如因乙方原因导致冰柜损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。负责冰柜在租赁期间的清洁卫生工作，保持冰柜外观整洁。不得将冰柜转租给第三方，如需转借他人使用，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。在租赁期满或合同终止后，及时将冰柜返还给甲方，并保证冰柜完好无损、能正常运行，各项费用结清。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供冰柜或提供的冰柜不符合约定标准，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金。如甲方在合理期限内仍未解决问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维护保养及维修义务，导致冰柜无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一天，甲方应按照租金总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照前款规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变冰柜用途、结构或损坏冰柜，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足差额部分。如造成的损失超过押金金额的，乙方还应继续承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将冰柜转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还冰柜，支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或合同终止后，未按照合同约定及时返还冰柜或未结清相关费用，每逾期一天，应按照合同租金标准的[x]倍向甲方支付逾期占用费。同时，乙方应承担因逾期返还冰柜给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事