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文档简介
土地赠予合同协议甲方(赠予人):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受赠人):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有[土地详细地址]面积为[x]平方米的土地(以下简称"该土地"),愿意将该土地赠予乙方,乙方愿意接受该赠予,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,达成如下土地赠予合同协议:一、赠予标的物具体描述1.土地位置:该土地位于[土地详细地址],四至为:东至[相邻土地或道路名称],南至[相邻土地或道路名称],西至[相邻土地或道路名称],北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积:经专业测量机构测量,该土地面积为[x]平方米,以土地权属证书登记面积为准。3.土地性质:该土地性质为[国有土地/集体土地],土地用途为[具体用途,如住宅用地、商业用地、工业用地等],目前土地使用年限剩余[x]年。4.土地现状:该土地目前为[空地/已建有建筑物或附着物等具体情况],如有地上附着物,甲方应在赠予前确保其不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠予土地交付前,有权对土地的使用情况进行监督,但不得干涉乙方的正常合法使用。2.义务保证对赠予的土地拥有合法的处分权,不存在任何权属纠纷或权利瑕疵,如因甲方原因导致乙方遭受任何损失,甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理土地赠予相关的手续,包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地权属变更登记等,所需费用由[具体承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式将土地交付给乙方。在交付前,负责清理土地上的障碍物、处理与土地相关的债权债务等,确保土地交付时符合正常使用条件。向乙方如实告知该土地的使用现状、历史情况以及可能存在的风险等相关信息。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务,包括但不限于协助办理土地赠予手续、按时交付土地等。自土地赠予完成后,享有该土地的占有、使用、收益和处分权,但应遵守国家法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定接受甲方赠予的土地,并承担因接受赠予而产生的相关税费及其他费用。按照国家法律法规及本合同约定合理使用该土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应按照规定办理相关审批手续,并承担相应费用。在土地使用过程中,应遵守相关土地管理规定,保护土地及周边环境,不得从事任何损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益的行为。积极配合甲方办理土地赠予相关手续,提供必要的协助和资料。三、土地赠予的交付1.双方约定于[具体交付日期]进行土地交付。交付方式为[实地交付/书面交付等具体方式]。2.在交付时,甲方应向乙方提供土地相关的权属证书、图纸等资料,并在现场指认土地边界。3.乙方应在收到甲方交付的土地及相关资料后,当场进行查验。如发现土地存在与本合同约定不符的情况,应立即书面通知甲方,甲方应在[x]个工作日内进行处理,直至符合交付条件。四、土地权属变更登记1.甲方应在土地交付后的[x]个工作日内,协助乙方办理土地权属变更登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理变更登记所需的资料。2.办理土地权属变更登记所需的税费及其他费用,按照国家法律法规及当地相关规定由[具体承担方]承担。3.因甲方原因导致土地权属变更登记延迟或无法办理的,甲方应承担相应的违约责任,赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务,如未按时交付土地、未协助乙方办理土地权属变更登记手续等,每逾期一日,应按照土地赠予价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的相关费用,同时甲方应按照土地赠予价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的,甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务,如未按时接受土地、擅自改变土地用途等,每逾期一日,应按照土地赠予价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并收回赠予的土地,乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的,乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务,应向对方支付违约金[x]元,并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款,应承担因此给对方造成的全部损失,并按照土地赠予价值的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式[x]份,甲乙双方各执[x]份,土地管理部门备案[x]份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,如补充协议与本合同不
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