土地递增租凭合同协议

土地递增租凭合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意租赁该土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地递增租赁合同协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如工业生产、仓储物流等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁起始年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满之日起[x]日内将土地及地上建筑物、附着物等按原状返还给甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金递增方式首年租金为人民币[首年租金金额]元（大写：[大写首年租金金额]元）。从第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[x]%。具体各年度租金金额如下：第二年租金：人民币[第二年租金金额]元（大写：[大写第二年租金金额]元）；第三年租金：人民币[第三年租金金额]元（大写：[大写第三年租金金额]元）；......第[租赁起始年限]年租金：人民币[第租赁起始年限年租金金额]元（大写：[大写第租赁起始年限年租金金额]元）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有权解除本合同。租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定处理补偿事宜。2.义务保证该土地具有合法的出租权，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。负责提供与该土地相关的产权证明等文件资料，并协助乙方办理与租赁土地相关的手续（如需）。租赁期间，甲方应保证乙方对土地的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁土地。在租赁期限内，乙方对租赁土地上的建筑物、附着物等享有使用权。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行建造的建筑物、附着物等，但应恢复土地原状。如因政府规划、征收等不可抗力因素导致乙方无法继续使用土地，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。负责租赁期间土地的日常维护、保养，保证土地及地上建筑物、附着物等的安全和正常使用。因乙方使用不当或保管不善造成的损失，由乙方承担赔偿责任。在租赁土地上的建设活动应符合国家及地方相关法律法规的规定，办理必要的审批手续，并承担相应费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将土地及地上建筑物、附着物等按原状返还给甲方。五、土地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付时，该土地应具备正常使用条件，如有需要整改的问题，甲方应在交付前完成整改。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将土地及地上建筑物、附着物等按原状返还给甲方。返还时，乙方应保证土地及地上建筑物、附着物等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在返还土地时，应清理地上的垃圾、废弃物等，恢复土地原貌。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、转租、转借土地或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限返还土地，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。