二零二五版房地产代理商合同书范例

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二零二五版房地产代理商合同书范例甲方（房地产代理商）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目（1）代为推广销售乙方开发的房地产项目；（2）提供市场分析、营销策划等服务；（3）协助乙方完成房地产项目的销售及售后服务。2.服务标准甲方应按照乙方的要求，提供优质、高效的服务，确保房地产项目的销售业绩达到乙方预期目标。二、佣金及费用1.佣金甲方根据乙方实际销售业绩，按照约定的比例提取佣金。具体佣金比例及计算方法如下：（1）佣金比例为______；（2）佣金计算方法：佣金=销售额×佣金比例。2.其他费用甲方在提供服务过程中产生的其他费用，如广告费、宣传费等，由乙方承担。三、合作期限及终止1.合作期限本合同的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。2.合作终止（1）本合同期满后，双方可协商续签；（2）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。四、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限为合同签订之日起______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产项目信息进行核实和验证，如发现信息不准确或虚假，有权要求乙方更正或停止代理。有权根据市场情况调整营销策略，但应保持对乙方利益的尊重和保护。义务：为乙方提供市场推广和销售渠道，确保乙方房地产项目的市场曝光率。及时向乙方反馈市场反馈和销售数据，协助乙方调整销售策略。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供市场推广和销售的支持，包括广告宣传、展会参展等。有权根据市场变化调整项目价格和销售策略，但需提前通知甲方。义务：向甲方提供真实、完整的房地产项目信息，包括项目定位、配套设施、销售价格等。积极配合甲方的市场推广活动，提供必要的资源和支持。六、服务效果与考核1.服务效果甲方应定期评估乙方的服务效果，包括销售业绩、客户满意度等。乙方应按照甲方要求提供相关数据，以供考核。2.考核标准考核标准包括但不限于销售业绩、客户满意度、市场推广效果等。考核结果作为甲方支付佣金和费用的依据。七、佣金及费用结算1.佣金甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例支付佣金。具体佣金比例及计算方法由双方另行约定。2.费用结算甲方应在每个考核周期结束后，根据考核结果和约定的支付方式，向乙方支付佣金和费用。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、营销策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__