房产合伙人合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产合伙人合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人或授权代表1.4合伙人联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订合同的原因2.2合同目标3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权信息3.3房产面积3.4房产用途4.合伙人出资情况4.1出资方式4.2出资比例4.3出资时间4.4出资额5.房产运营管理5.1运营管理模式5.2管理团队构成5.3管理费用及分配6.收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例6.3分配时间及方式7.风险承担7.1风险种类7.2风险承担方式7.3风险处理程序8.合同履行期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期8.3合同续签条件9.合同解除条件及程序9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的赔偿10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定13.合同附件13.1出资证明文件13.2房产权属证明文件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称：甲方（房产投资人）乙方（房产运营管理方）1.2合伙人地址：甲方地址：省市区街道号；乙方地址：省市区街道号1.3合伙人法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：1.4合伙人联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678；乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订背景及目的2.1签订合同的原因：甲方有意向投资房产项目，乙方具备房产运营管理能力，双方经协商一致，决定共同投资并运营管理该房产项目。2.2合同目标：通过本合同，明确双方的权利、义务和责任，确保房产项目的顺利实施和运营。3.房产基本情况3.1房产地址：省市区街道号3.2房产产权信息：该房产为甲方所有，产权证号为3.3房产面积：200平方米3.4房产用途：商业办公4.合伙人出资情况4.1出资方式：甲方以现金出资，乙方以劳务和技术支持出资4.2出资比例：甲方出资60%，乙方出资40%4.3出资时间：本合同签订之日起30日内，双方应完成出资义务4.4出资额：甲方出资120万元，乙方出资80万元5.房产运营管理5.1运营管理模式：采用甲方主导，乙方协助的运营管理模式5.2管理团队构成：甲方委派项目经理，乙方提供运营管理团队5.3管理费用及分配：运营管理费用每月1万元，由双方按出资比例分担6.收益分配6.1收益计算方法：以房产实际收入减去运营成本、税费等合理支出后的净收益进行计算6.2收益分配比例：甲方得净收益的60%，乙方得净收益的40%6.3分配时间及方式：每季度末进行一次收益分配，以银行转账方式支付7.风险承担7.1风险种类：市场风险、政策风险、运营风险等7.2风险承担方式：双方按出资比例分担风险7.3风险处理程序：发生风险时，双方应立即协商解决，必要时可聘请专业机构进行评估和处理8.合同履行期限8.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止日期：合同期限为5年，自合同生效之日起计算8.3合同续签条件：如双方同意，可在合同到期前3个月协商续签，续签期限不超过3年9.合同解除条件及程序9.1.1另一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同约定的解除条件成就9.2解除合同的程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.违约责任10.1违约行为定义：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿：违约金为未履行义务部分总金额的10%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于出资证明文件、房产产权证明文件等。12.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1出资证明文件：甲方出资证明、乙方出资证明13.2房产权属证明文件：房产产权证复印件13.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件14.合同签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人员：甲方代表：；乙方代表：14.4签署文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需对房产进行评估、鉴定、监理、法律咨询等，可引入第三方。2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方以协助合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。4.第三方责任界定4.1第三方应在其专业范围内履行职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。4.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方独立于甲乙双方。5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。7.第三方费用承担7.1第三方费用由甲乙双方按出资比例分担。7.2第三方费用包括但不限于评估费、鉴定费、监理费、法律咨询费等。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2合同变更后，各方应重新签署变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，第三方应立即退出合同关系。10.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.第三方介入后的通知义务12.1第三方在合同履行过程中，应及时通知甲乙双方合同履行情况及存在的问题。12.2第三方未履行通知义务导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应通知第三方。13.2第三方应在接到通知后立即退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出资证明文件要求：提供甲方和乙方各自的出资证明，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明双方已完成合同约定的出资义务。2.房产权属证明文件要求：提供房产的产权证复印件，证明甲方对房产的合法所有权。说明：确保房产交易合法合规。3.合同签订文件要求：提供双方签署的合同原件，包括合同和附件。说明：作为合同生效的法律依据。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。5.运营管理协议要求：提供甲方与乙方签订的运营管理协议，明确运营管理模式和管理费用。说明：规范运营管理行为。6.收益分配协议要求：提供甲乙双方签订的收益分配协议，明确收益计算方法和分配比例。说明：确保收益分配的公平合理。7.风险管理协议要求：提供甲乙双方签订的风险管理协议，明确风险种类和承担方式。说明：降低风险对合同履行的影响。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：保障合同争议的及时解决。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容和生效日期。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.第三方费用支付凭证要求：提供第三方费用支付凭证，如发票、收据等。说明：证明第三方费用的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定出资未按合同约定参与房产运营管理未按合同约定分配收益1.2乙方违约行为：未按合同约定提供运营管理服务未按合同约定分配收益未按合同约定处理风险2.责任认定标准2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分总金额的10%。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定出资责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因出资不足而造成的损失。3.2乙方未按合同约定提供运营管理服务责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因运营管理不善而造成的损失。房产合伙人合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.合作方式及比例3.1合作方式3.2合作比例3.3投资金额3.4投资回报4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.房产管理5.1管理方式5.2管理费用5.3管理责任6.房产收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.风险承担7.1风险类型7.2风险承担方式7.3风险处理机制8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产相关证明文件12.2合作协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：[具体街道、门牌号等]2.2房产面积房产面积：[建筑面积、使用面积等]2.3房产性质房产性质：[住宅、商业、办公等]2.4房产权属房产权属：[甲方或乙方持有房产证，具体权属情况见附件]3.合作方式及比例3.1合作方式合作方式：[共同投资、联合开发等]3.2合作比例合作比例：[甲方占[百分比]股份，乙方占[百分比]股份]3.3投资金额投资金额：[甲方投资金额、乙方投资金额]3.4投资回报投资回报：[按照投资比例分享房产收益，具体收益分配方式见第六条]4.合作期限4.1合作起始日期合作起始日期：[具体日期]4.2合作终止日期合作终止日期：[具体日期或根据实际情况设定终止条件]5.房产管理5.1管理方式管理方式：[共同管理、委托第三方管理等]5.2管理费用管理费用：[管理费用金额、支付方式等]5.3管理责任管理责任：[甲方和乙方共同承担房产的管理责任，具体责任划分见附件]6.房产收益分配6.1收益分配方式收益分配方式：[定期分配、按比例分配等]6.2收益分配比例收益分配比例：[按照投资比例分配收益，具体比例见第三条]6.3收益分配时间收益分配时间：[每[时间周期]分配一次收益，具体时间见附件]7.风险承担7.1风险类型风险类型：[市场风险、政策风险、经营风险等]7.2风险承担方式风险承担方式：[共同承担、按比例承担等]7.3风险处理机制风险处理机制：[设立风险基金、定期风险评估等，具体机制见附件]8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件：[经双方协商一致，且不违反法律法规的前提下，可对合同内容进行变更]8.2合同解除条件1.合同约定的合作期限届满；2.一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；3.由于不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。]8.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序：[变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。]9.违约责任9.1违约情形1.未按约定履行投资义务；2.未按约定履行管理责任；3.未按约定分配收益；4.违反合同约定的其他义务。]9.2违约责任承担违约责任承担：[违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.承担其他违约责任。]9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：[违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总额的[百分比]。]10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼。]10.2争议解决机构争议解决机构：[协商解决：双方协商解决；调解：协商不成，可申请第三方调解；仲裁：协商不成，可提交[仲裁委员会]仲裁；诉讼：协商和调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。]10.3争议解决程序争议解决程序：[争议发生后，双方应在[时间]内协商解决；协商不成，可申请调解或仲裁；诉讼应在[时间]内提起。]11.合同生效11.1合同生效条件合同生效条件：[本合同自双方签字盖章之日起生效。]11.2合同生效时间合同生效时间：[具体日期]12.合同附件12.1房产相关证明文件房产相关证明文件：[房产证、土地证、规划许可证等]12.2合作协议合作协议：[本合同及附件构成完整的合作协议，具有同等法律效力。]12.3其他相关文件其他相关文件：[根据实际情况，可能包括但不限于财务报表、管理协议等。]13.合同签署13.1签署时间签署时间：[具体日期]13.2签署地点签署地点：[具体地点]13.3签署人签署人：[甲方代表签名、乙方代表签名]14.其他约定14.1通知方式通知方式：[书面通知、电子邮件、传真等，以双方确认的任何一种方式为准。]14.2合同解释合同解释：[本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。]14.3合同份数合同份数：[本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、管理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。a)房地产中介机构；b)法律顾问；c)财务顾问；d)管理公司；e)其他经双方同意的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于：a)因其提供的服务导致合同一方遭受的直接损失；b)因其故意或重大过失导致合同一方遭受的损失；c)因其违反合同约定导致合同一方遭受的损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订书面协议。a)第三方介入的具体事项；b)第三方的权利和义务；c)第三方的责任限额；d)第三方介入的费用及支付方式；e)第三方介入的期限；f)甲方、乙方对第三方的监督和指导。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.1.3甲方应就第三方的工作向乙方负责。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2.3乙方应就第三方的工作向甲方负责。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方收取相关费用。17.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作。17.3第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行其职责。18.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定。18.3第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。19.2第三方介入后的合同变更，应书面通知各方，并经各方签字盖章确认。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，适用本合同第十章“争议解决”的相关规定。20.2第三方介入后的争议，可由第三方介入协议中约定的争议解决机构进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：清晰、完整的房产证复印件，证明房产的权属。2.土地证要求：清晰、完整的土地证复印件，证明土地的使用权。3.规划许可证要求：清晰、完整的规划许可证复印件，证明房产符合规划要求。4.合作协议要求：清晰、完整的合作协议复印件，作为合同附件，具有同等法律效力。5.第三方介入协议要求：清晰、完整的第三方介入协议复印件，包括第三方的权利、义务和责任限额。6.财务报表要求：清晰、完整的财务报表，包括投资、收益、支出等财务数据。7.管理协议要求：清晰、完整的管理协议复印件，包括管理方式、费用、责任等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于：a)法律意见书；b)评估报告；c)交易合同；d)通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行投资义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行投资金额的[百分比]。示例：甲方未按约定于[日期]前支付投资款，应向乙方支付违约金[金额]。2.未按约定履行管理责任责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、管理费用等。示例：乙方未按约定进行房产管理，导致房产损坏，应承担维修费用[金额]。3.未按约定分配收益责任认定：违约方应向守约方支付应得收益，并支付违约金。示例：甲方未按约定于[日期]前分配收益，应向乙方支付收益[金额]及违约金[金额]。4.违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约时，甲方、乙方应共同追究第三方的责任，并有权要求第三方承担相应损失。示例：第三方在提供管理服务过程中，因自身原因导致房产损坏，应承担维修费用[金额]。房产合伙人合同协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及法规2.合同主体及权利义务2.1合伙人基本情况2.2合伙人权利与义务3.房产基本情况3.1房产的位置、面积、结构等3.2房产产权状况3.3房产的使用性质4.合伙人出资及资金管理4.1出资方式及金额4.2资金使用及管理4.3资金结算方式5.房产收益分配及承担5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3费用承担及分摊6.房产管理及维护6.1房产管理职责6.2房产维修与保养6.3房产租赁管理7.合伙人变更及退出机制7.1合伙人变更条件7.2合伙人退出方式7.3退出后的财产处理8.合伙争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任及处理9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同终止及解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限及续约12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议的订立与效力13.合同解释及争议管辖13.1合同解释原则13.2争议管辖地14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2不可抗力条款14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律及法规，在合同履行过程中如遇法律、法规变动，应按照新法律、法规的规定执行。2.合同主体及权利义务2.1合伙人基本情况甲方（房产所有权人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等；乙方（房产合伙人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等。2.2合伙人权利与义务甲方权利：（1）参与房产的经营管理；（2）按约定比例分享房产收益；（3）在合同约定的条件下，优先购买乙方持有的房产份额。甲方义务：（1）按照合同约定提供房产；（2）承担房产的维修、保养费用；（3）按约定比例承担房产相关税费。乙方权利：（1）参与房产的经营管理；（2）按约定比例分享房产收益；（3）在合同约定的条件下，优先购买甲方持有的房产份额。乙方义务：（1）按照合同约定出资；（2）协助甲方进行房产的经营管理；（3）按约定比例承担房产相关税费。3.房产基本情况3.1房产的位置、面积、结构等房产位于市区路号，建筑面积平方米，结构为。3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.3房产的使用性质房产为住宅用途，已取得相关使用证明。4.合伙人出资及资金管理4.1出资方式及金额甲方出资人民币万元，乙方出资人民币万元。4.2资金使用及管理合伙资金用于房产的购买、维修、保养、经营等费用。4.3资金结算方式合伙资金按月结算，甲方、乙方按各自出资比例分担。5.房产收益分配及承担5.1收益分配原则房产收益按甲方、乙方出资比例进行分配。5.2收益分配比例甲方占房产收益的60%，乙方占房产收益的40%。5.3费用承担及分摊房产相关费用按甲方、乙方出资比例分摊。6.房产管理及维护6.1房产管理职责甲方负责房产的日常管理，乙方协助甲方进行管理。6.2房产维修与保养甲方负责房产的维修与保养，确保房产的正常使用。6.3房产租赁管理甲方负责房产的租赁管理，乙方协助甲方进行租赁管理。7.合伙人变更及退出机制7.1合伙人变更条件合伙人变更需经全体合伙人同意，并签订书面变更协议。7.2合伙人退出方式合伙人退出需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定进行财产清算。7.3退出后的财产处理合伙人退出后，按照各自出资比例分配剩余财产。8.合伙争议解决8.1争议解决方式合伙人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可以约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，确保公正、公平。9.违约责任及处理9.1违约情形及定义违约情形包括但不限于：未按约定出资、未按约定履行管理职责、未按约定分配收益等。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式违约责任的承担和处理方式应在合同中明确约定，包括违约金的计算方法和赔偿损失的标准。10.合同终止及解除10.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、合伙人退出、房产出售、法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行财产清算，并办理相关手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限及续约本合同有效期为年，期满后可协商续约。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单本合同附件包括但不限于：房产产权证明、合伙人身份证复印件等。12.2补充协议的订立与效力双方可就本合同未尽事宜订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解释及争议管辖13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2争议管辖地本合同的争议管辖地为合同签订地。14.其他约定事项14.1通知方式及送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效时，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。合同保管由双方共同负责。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、房产交易代理、物业管理、维修保养等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订协议时协商确定；（2）责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质、风险等因素。4.第三方的责权利4.1第三方的权利（1）按照协议约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的管理和监督。4.2第三方的义务（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方承担的责任限于协议约定的责任限额；（2）甲方对第三方的选择和监督责任不因第三方介入而免除。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任限于协议约定的责任限额；（2）乙方对第三方的选择和监督责任不因第三方介入而免除。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同对第三方进行监