土地入股分红合同协议

土地入股分红合同协议甲方（土地出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地受让方及合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定土地资源，乙方具备相关投资及经营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方以土地入股，乙方进行开发经营并按比例分红事宜，达成如下合同协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[土地规划用途，如农业种植、商业开发、工业用地等]。4.土地现状：土地目前为[描述土地现状，如已平整、未开发、有地上附着物等情况]。二、入股方式及股权比例1.甲方以其拥有的上述土地使用权作价入股，占公司（或合作项目）[x]%的股权。乙方以货币资金及相关经营管理投入，占公司（或合作项目）[x]%的股权。2.双方同意，在本合同签订后[x]个工作日内，共同办理土地过户及公司（或合作项目）注册登记等相关手续，将土地使用权变更至公司（或合作项目）名下，同时明确双方的股权比例及权益。三、权利与义务甲方权利义务1.权利按本合同约定享有公司（或合作项目）的分红权利。对公司（或合作项目）的经营管理情况进行监督，提出合理建议和意见。2.义务保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，确保乙方在入股后能够合法、稳定地使用该土地。协助乙方办理土地过户、公司注册登记等相关手续，提供所需的一切文件资料，并承担因土地过户产生的相关税费中应由甲方承担的部分（如有明确约定）。在公司（或合作项目）经营期间，配合乙方完成与土地相关的各项工作，如协助解决周边关系协调等问题。乙方权利义务1.权利按本合同约定享有公司（或合作项目）相应比例的股权及分红权利。自主决定公司（或合作项目）的经营管理模式、发展规划等，但需符合法律法规及本合同约定。使用公司（或合作项目）名下的土地进行合法经营活动。2.义务按照合同约定及时足额投入货币资金及相关经营管理资源，确保公司（或合作项目）的顺利开展。依法依规经营公司（或合作项目），承担经营过程中的各项税费及责任。定期向甲方通报公司（或合作项目）的经营状况、财务状况等信息，保障甲方的知情权。四、分红方式及时间1.分红方式：公司（或合作项目）在每个会计年度结束后，按照当年的净利润情况，按照双方的股权比例进行分红。净利润为公司（或合作项目）年度收入扣除成本、税费、合理费用等后的余额。2.分红时间：在每个会计年度终了后的[x]个月内，完成财务审计及利润核算，并将应分配的红利支付给甲方和乙方。支付方式为银行转账，将红利分别转至双方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按本合同约定提供权属清晰的土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方投入的资金损失、预期利益损失等，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按合同约定按时足额投入资金或未依法经营，给公司（或合作项目）及甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方补足资金或解除合同，并要求乙方返还甲方已提供的土地使用权（如有必要）。3.若任何一方未按本合同约定履行分红义务，逾期超过[x]日的，应按照未支付红利金额的[x]%向对方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金[具体金额]元。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如变更合同条款、解除合同等。3.在公司（或合作项目）经营过程中，若出现严重亏损、资不抵债等情况，经双方协商一致，可以提前解除本合同，并按照相关法律法规及合同约定进行清算。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同如有冲突之处，以补