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园区带狗租房合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于乙方希望在园区内租赁房屋并携带宠物狗居住,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方租赁甲方位于园区内的房屋事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1.房屋位置:甲方将位于[园区名称][具体栋数及单元号][楼层及房号]的房屋(以下简称"该房屋")出租给乙方使用。2.房屋面积:该房屋建筑面积为[x]平方米,套内面积为[x]平方米。3.房屋用途:乙方租赁该房屋仅作为居住使用,并承诺遵守园区关于房屋使用的各项规定。乙方有权携带其宠物狗在租赁房屋内居住,但需遵守本协议中关于宠物管理的相关约定。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[x]个月。2.租赁期满,乙方应如期交还房屋。乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方;经甲方同意后,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准:乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金支付方式为[支付周期,如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付时间:乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。如遇节假日或银行对公业务暂停等特殊情况,支付时间可顺延,但乙方应提前通知甲方。3.押金:乙方应向甲方支付押金人民币[x]元(大写:[大写金额])。租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用(包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等)及乙方应承担的损坏赔偿责任后,押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件,提供的房屋及附属设施设备应完好无损,正常使用。3.甲方应按照本协议约定履行房屋的维修义务,但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.在租赁期间,甲方如需对房屋进行检查、维修、改建或增添设施设备,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常生活的影响。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续,但因办理手续产生的费用由乙方承担。(二)乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途,不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守园区的各项规章制度,包括但不限于物业管理规定、环境卫生规定、安全管理规定等。如因乙方违反园区规定给甲方或第三方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等各项费用。乙方应按时缴纳上述费用,如逾期未缴纳,应按照相关规定支付滞纳金。6.乙方应做好租赁房屋内的消防安全工作,不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器等,确保居住安全。如因乙方原因导致火灾等安全事故发生的,乙方应承担全部法律责任。7.乙方应妥善保管租赁房屋内的物品及钥匙,不得擅自将房屋转租、转借他人。如乙方确需转租,应提前书面通知甲方,并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。8.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增添设施设备,应提前书面通知甲方,并经甲方书面同意。装修或增添设施设备应符合园区规定及相关安全标准,且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后,乙方不得拆除已装修或增添的设施设备,应将房屋恢复原状。9.乙方应按照本协议约定合理饲养宠物狗,确保宠物狗的行为不会对甲方及其他租户造成影响。如因宠物狗的原因给甲方或第三方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。五、宠物管理约定1.宠物健康与疫苗:乙方应确保其宠物狗身体健康,并按照国家相关规定定期接种疫苗。乙方应向甲方提供宠物狗的疫苗接种记录及健康证明。2.宠物卫生:乙方应负责宠物狗在租赁房屋内及园区公共区域的卫生清洁,及时清理宠物粪便等排泄物。不得在园区内随意丢弃宠物毛发、垃圾等。3.宠物行为规范:乙方应训练宠物狗养成良好的行为习惯,不得让宠物狗在园区内大声吠叫、追逐打闹、咬人等。如因宠物狗的行为给其他租户或园区工作人员造成困扰或伤害的,乙方应及时采取措施制止,并承担相应的赔偿责任。4.宠物安全:乙方应确保宠物狗在租赁房屋内及园区内的安全,不得让宠物狗独自在户外流浪或无人看管。如因乙方疏忽导致宠物狗走失、受伤或发生其他意外情况的,乙方应自行负责。5.宠物限制:乙方携带的宠物狗应为小型犬种,且体重不得超过[x]公斤。禁止携带烈性犬种、大型犬种及其他可能对他人造成威胁的犬种进入园区及租赁房屋。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金,同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施设备、违反园区规定、擅自转租转借房屋等,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币[x]元(大写:[大写金额])。乙方应在接到甲方通知后[x]日内将房屋恢复原状,并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未能按时恢复原状或赔偿损失的,甲方有权自行采取措施,相关费用由乙方承担。4.若乙方未按照本协议约定合理饲养宠物狗,给甲方或第三方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。如因宠物狗的行为严重影响园区秩序或其他租户正常生活的,甲方有权要求乙方限期整改或禁止宠物狗进入园区及租赁房屋。如乙方拒不整改或不遵守规定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。5.若一方违反本协议约定的其他条款,应向对方支付违约金人民币[x]元(大写:[大写金额])。如因违约给对方造成损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律

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