2025办公空间租赁合同

2025办公空间租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的办公空间，并同意将其出租给乙方用于商业办公目的；乙方愿意承租该办公空间。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公空间位于（具体地址），包括但不限于以下范围：（详细描述，如具体的楼层、房间号等）。以下统称为“租赁物”。1.2租赁物的面积为平方米（㎡），以房产证或不动产权证书上载明的面积为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期届满前个月，乙方有权向甲方提出续租申请。甲方应在租赁期届满前个月内书面回复乙方是否同意续租。如甲方未在上述期限内回复，则视为同意续租，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、供暖、空调、垃圾处理等费用。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度第一个月的日前支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息同上。4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条租赁物的使用5.1乙方承诺仅将租赁物用于商业办公用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构上的改造或添加固定设备。如确需装修，应提前向甲方提交装修方案并获得批准后方可施工。5.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并在使用过程中保持其完好状态。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复责任及相关费用。第六条维护与修缮6.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行日常维护和修缮，以保证租赁物处于正常使用状态。6.2乙方发现租赁物或其附属设施有损坏时，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内完成维修工作，除不可抗力因素外。6.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物导致的维修费用由乙方承担。第七条物业管理及相关费用7.1租赁期间，乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等各项相关费用。具体收费标准以物业管理公司规定为准。7.2乙方应直接向物业管理公司缴纳上述费用，或根据甲方要求将相关费用支付至指定账户。第八条保险8.1甲方负责租赁物的火灾险及其他必要的保险，并承担相应保险费用。8.2乙方自行决定是否为其财产及相关责任购买保险。如需购买，相关费用由乙方自理。第九条提前终止条款9.1在租赁期间内，双方协商一致可提前终止本合同，具体事宜以书面协议为准。9.2若因不可抗力导致无法履行本合同，双方可在友好协商的基础上解除或变更本合同。9.3除上述情形外，任何一方不得单方面提前终止本合同。如有一方擅自终止合同，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。第十条违约责任10.1若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付应付金额千分之一的滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。10.2若甲方未能按时履行维修义务或其他约定义务，影响乙方正常使用租赁物，则乙方有权相应减免租金或延长租期，具体以双方协商为准。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改、补充或变更须经双方签字盖章后方可生效。11.3因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方应在签订本合提供租赁物的所有相关证照及文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。12.2乙方在承租期间不得将租赁物转租或分租给第三方。如需改变使用性质，应提前书面通知甲方并获得书面同意。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名/盖章：