2025房屋购买合同范本

2025房屋购买合同范本为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同双方当事人出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份号码：联系地址：联系方式：买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份号码：联系地址：联系方式：第二条房屋基本情况房屋位置：市区路号幢单元室。房屋性质：□商品房□存量房□其他（请注明）。房屋用途：□住宅□商业□其他（请注明）。建筑面积：平方米。套内面积：平方米。房屋产权证号：。乙方对上述房屋的权属状况、设备、装饰装修等情况已进行充分了解，愿意购买该房屋。第三条房屋价格与付款方式成交价格：本合同项下房屋的成交价格为：人民币元（大写：元整）。付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。（2）乙方于年月日前支付首期款人民币元（大写：元整）。（3）剩余款项人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭支付，甲方应协助乙方办理贷款手续。付款账户：甲方指定收款账户为：户名：银行账号：开户行：第四条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付条件：甲方应保证房屋及其附属设施设备（包括但不限于水电燃气、供暖、通讯、网络等）处于正常使用状态，并结清交付前的水、电、燃气、物业等相关费用。交接手续：双方应在交付当日签订《房屋交接书》，确认房屋状况及附属设施设备无误。第五条土地使用权及使用费用土地使用权：该房屋占用范围内之土地使用权随同房屋转移给乙方，土地使用性质为（住宅/商业/其他）。费用分摊：甲方应结清交付前的土地使用费用，交付后产生的费用由乙方承担。第六条房屋权属保证甲方保证对本合同项下房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权属争议或纠纷。若因甲方原因导致房屋无法过户或权利受到限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第七条房屋过户过户时间：甲乙双方应于本合同签订后日内共同向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。所需费用：因办理房屋过户所产生的相关费用由乙方承担。协助义务：甲方应如实提供办理房屋过户所需的所有证件和资料，并协助乙方完成过户手续。第八条物业管理房屋交付前，甲方应结清该房屋的物业管理费用及相关费用。房屋交付后，乙方负责缴纳物业管理费及其他相关费用。第九条其他费用本合同项下房屋的水、电、燃气、供暖、网络、电视等设施的过户或变更手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。甲方应提供上述设施的现有使用证明，并协助乙方办理相关变更手续。第十条违约责任若甲方未按本合同约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应按房屋成交价格的‰向乙方支付违约金。若乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应按应付未付款项的‰向甲方支付违约金。任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方赔偿全部损失。第十一条不可抗力因不可抗力事件（包括但不限于地震、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不追究违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，房产管理部门备案份。甲方（出卖人）签字：签署日期：年月日乙方（买受人）签字：签署日期：年月日见证人（如