2025建筑外墙翻新改造施工合同

2025建筑外墙翻新改造施工合同第一条工程概况1.1项目名称：1.2工程地点：1.3建设单位（甲方）：1.4施工单位（乙方）：1.5项目经理：甲方项目经理：乙方项目经理：1.6联系方式：甲方联系人：乙方联系人：1.7工程范围：1.8工程内容：包括但不限于外墙涂料翻新、外墙瓷砖更换、外墙隔热保温层施工及其他相关配套设施等。第二条承包范围与承包方式2.1承包范围：本工程涉及的所有外墙翻新改造工作，具体以甲方提供的设计图纸、工程量清单及双方确认的其他文件为依据。2.2承包方式：乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式承包本工程。第三条合同工期3.1开工日期：3.2竣工日期：3.3总工期：天（日历天）。3.4本工程的开工日期以甲方书面通知为准，乙方应根据甲方的总体施工计划安排好施工进度，确保按期完成施工任务。3.5如遇下列情况之一，经甲方确认后，工期可相应顺延：（1）因甲方原因导致工程设计变更；（2）因甲方未能按约定提供施工条件；（3）因不可抗力因素影响施工；（4）其他非乙方原因导致的工期延误。第四条工程质量4.1质量标准：本工程的质量标准为合格，并符合国家及地方现行的施工验收规范和标准。4.2材料要求：乙方使用的材料必须符合设计要求及国家相关标准，提供产品合格证、材质证明书等相关资料。4.3施工工艺要求：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工工艺符合要求。4.4验收要求：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料（包括但不限于竣工图、隐蔽工程记录、材料检测报告等），并及时申请验收。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）元（￥），此价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。5.2价款支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（￥）。（2）进度款：乙方完成工程量达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元（￥）。（3）决算款：工程竣工验收合格后，双方完成工程结算，甲方支付至结算总价的%，剩余%作为质保金。5.3质保金退还：质保期满且无质量问题后，甲方无息退还质保金。第六条施工安全6.1安全责任：乙方负责施工期间的一切安全责任，施工过程中发生的安全事故均由乙方承担全部责任。6.2安全措施：乙方应严格按照国家安全施工规范进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围人员的安全。6.3安全培训：乙方应对其施工人员进行安全培训，并提供相关证明。第七条材料设备7.1甲方提供的材料设备：。7.2乙方提供的材料设备：。7.3材料检验：乙方提供的材料需经甲方或监理方检验合格后方可使用。7.4材料延误：因乙方原因导致材料供应延误影响施工进度，乙方承担相应责任。第八条变更与签证8.1工程变更：施工过程中如需设计变更或工程量调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。8.2变更价格：因变更导致的工程价款增减，双方应根据实际工作量协商确定。8.3签证管理：工程签证应经甲方项目经理及乙方项目经理共同签字确认，作为结算依据。第九条工程验收与交付9.1初步验收：工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后个工作日内组织初步验收。9.2正式验收：初步验收合格后，双方进行正式验收，验收合格后签署《工程验收合格证书》。9.3验收标准：工程验收以国家及地方现行施工规范、设计图纸及合同约定为准。9.4交付使用：验收合格后，乙方应将工程及完整的竣工资料交付甲方使用。第十条质保金与保修责任10.1质保金：合同总价的%作为质保金，质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2保修范围及期限：（1）外墙涂料：年；（2）外墙瓷砖：年；（3）外墙隔热保温层：年；（4）其他工程内容：年。10.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿修复或更换。第十一条甲方的权利与义务11.1权利：（1）有权监督乙方的施工进度和质量；（2）有权要求乙方更换不称职的施工人员；（3）有权要求乙方赔偿因施工质量问题造成的损失。11.2义务：（1）按合同约定支付工程款项；（2）提供施工所需的场地及条件；（3）及时进行工程验收并签署相关文件。第十二条乙方的权利与义务12.1权利：（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款项；（2）有权要求甲方提供施工所需的条件和资料；（3）有权拒绝甲方提出的违反施工规范的要求。12.2义务：（1）严格按照合同约定完成施工任务；（2）确保施工安全及文明施工；（3）及时处理施工过程中出现的质量问题及安全问题。第十三条违约责任13.1乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方施工质量问题导致工程无法通过验收，乙方应返工并承担返工费用；（3）因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任及费用。13.2甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；（2）因甲方原因导致工程款支付延误，每延误一天，甲方应向乙方支付未付金额的‰作为违约金。第十四条不可抗力14.1不可抗力范围：包括但不限于地震、台风、洪水、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。14.2不可抗力处理：因不可抗力导致工程延误或损失，双方应协商解决，减轻损失。第十五条争议解决15.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成时，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他条款16.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。16.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。16.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.4安全承诺：乙方承诺在施工过程中遵守国家及地方的安全法规，确保施工安全。合同签署：甲方（盖章）：