住宅品质承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅品质承诺本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同总价1.5付款方式及期限1.6住宅品质承诺内容1.7工程进度及验收标准1.8保修期限及责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效条件1.12合同解除条件1.13合同附件1.14合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出让人：[出让人全称]，住所地：[出让人住所地]，法定代表人：[出让人法定代表人姓名]，联系电话：[出让人联系电话]。1.1.2受让人：[受让人全称]，住所地：[受让人住所地]，法定代表人：[受让人法定代表人姓名]，联系电话：[受让人联系电话]。1.2合同签订日期1.2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同标的物1.3.1本合同标的物为位于[标的物所在地]的住宅，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.4合同总价1.4.1本合同总价为人民币[合同总价]元，大写：[大写金额]。1.5付款方式及期限1.5.1受让人应在签订本合同后[付款期限]日内支付合同总价款的[付款比例]%，即人民币[付款金额]元。1.5.2剩余的合同总价款[付款比例]%，即人民币[付款金额]元，应在[付款期限]日内支付。1.6住宅品质承诺内容1.6.1出让人承诺所提供的住宅在交付使用时，应符合国家现行住宅设计、施工及验收标准，确保住宅结构安全、功能齐全、设备完善。1.6.2出让人承诺住宅的室内空气质量符合国家标准，室内装饰装修材料符合环保要求。1.7工程进度及验收标准1.7.1出让人应按照国家规定的住宅建设工期完成住宅建设，并确保工程质量。1.7.2住宅建设完成后，受让人有权对住宅进行验收，验收标准应符合国家现行住宅设计、施工及验收标准。1.8保修期限及责任1.8.1出让人对住宅提供[保修期限]年的保修服务。1.8.2保修期内，因住宅质量问题导致的损失，由出让人负责修复或赔偿。1.9违约责任1.9.1如出让人未能按约定完成住宅建设或提供住宅品质承诺，应向受让人支付违约金，违约金为合同总价的[违约金比例]%。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。1.11合同生效条件1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同解除条件1.12.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：住宅设计图纸、工程预算、验收报告等。1.14合同未尽事宜处理1.14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；国家法律法规未作规定的，由双方协商解决。8.1交付使用8.1.1出让人应在工程竣工验收合格后[交付使用期限]日内将住宅交付给受让人。8.1.2交付的住宅应具备入住条件，包括但不限于：水、电、气、暖等基础设施齐全，室内装修及设备符合约定标准。8.2质量保证8.2.1出让人保证交付的住宅在正常使用条件下，使用寿命达到[使用年限]年，否则应对损坏部分进行维修或赔偿。8.2.2出让人应提供住宅相关产品的合格证明文件和保修卡。8.3违约责任8.3.1如出让人未能按约定交付住宅或交付的住宅不符合约定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、退还已收款项、赔偿损失等。8.4知识产权8.4.1住宅的知识产权归出让人所有，受让人在购买住宅后不得侵犯出让人知识产权。8.4.2受让人在使用住宅过程中，不得擅自改变住宅的结构和外观。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。8.5.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。8.6通知与送达8.6.1双方应通过书面形式进行通知和送达，通知和送达方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子邮箱等。8.6.2通知和送达自发出之日起[通知期限]日内视为送达。8.7合同解除8.7.1.1出让人违反本合同约定，经催告后仍未履行；8.7.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；8.7.1.3双方协商一致解除本合同。8.8争议解决8.8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。8.9合同变更8.9.1本合同如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.10合同终止8.10.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。8.11合同备案8.11.1本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。8.12法律适用8.12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.13其他8.13.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；国家法律法规未作规定的，由双方协商解决。8.14合同生效8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构、设计方、施工方等。2.第三方介入方式2.1.1协助甲乙双方进行合同谈判；2.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；2.1.3提供专业服务，如评估、检测、设计、施工等；2.1.4解决合同履行过程中产生的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。3.1.1第三方应承担的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1.1因第三方过失导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；3.1.1.2第三方提供的服务不符合行业标准或合同约定而产生的损失；3.1.1.3第三方违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密而产生的损失。3.1.2第三方责任限额应不低于其收取的服务费用。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.1.2第三方在执行监督职责时，应客观、公正，及时发现问题并提出解决方案。4.1.3第三方在解决争议时，应遵循公平、公正的原则，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3在合同约定范围内独立开展工作。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题；6.1.4遵守国家法律法规和行业标准。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方，同时更新合同相关条款。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例应在合同中明确。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限应在合同中明确约定，包括介入开始和结束的时间。10.第三方介入终止10.1.1第三方无法继续履行合同义务；10.1.2第三方违反合同约定；10.1.3第三方介入已达到合同目的。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议、合同或协议书。13.第三方介入合同生效13.1本合同附件中的第三方介入协议、合同或协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。14.第三方介入合同终止14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件要求：合同签订文件应包括合同、合同附件、双方签字（或盖章）页。说明：此附件为合同的基础文件，用于证明合同的成立和有效性。2.附件二：住宅设计图纸要求：图纸应详细展示住宅的结构、布局、尺寸等信息，并符合国家相关设计标准。说明：此附件用于指导施工，确保住宅建造符合设计要求。3.附件三：工程预算要求：预算应详细列出工程所需材料、人工、机械等费用，并符合市场行情。说明：此附件用于控制工程成本，确保工程按预算执行。4.附件四：验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：此附件用于证明住宅建设已完成，符合验收标准。5.附件五：住宅质量保证书要求：保证书应明确住宅的保修期限、保修范围、保修责任等信息。说明：此附件用于保障受让人的权益，确保住宅在保修期内得到有效维护。6.附件六：付款凭证要求：凭证应包括付款时间、付款金额、收款人等信息，并加盖财务章。说明：此附件用于证明已履行付款义务。7.附件七：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、方式、期限、费用等内容。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方服务符合合同要求。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：此附件用于在争议发生时，提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若受让人未按约定支付购房款，出让人有权要求受让人支付逾期付款利息，并可能解除合同。2.违约行为：出让人未按约定交付住宅。责任认定：出让人应向受让人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若出让人未在约定时间内交付住宅，应向受让人支付违约金，并可能承担赔偿损失的责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定完成评估工作，应向甲乙双方赔偿由此产生的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲乙双方未按约定提供相关信息，可能导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。住宅品质承诺1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.住宅品质承诺内容2.1住宅品质标准2.2住宅品质保证期限2.3住宅品质保证范围3.住宅品质验收标准3.1验收时间3.2验收程序3.3验收人员4.住宅品质问题处理4.1问题反馈方式4.2问题处理流程4.3问题处理期限5.住宅品质违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：住宅品质标准明细8.2附件二：住宅品质验收标准明细8.3附件三：住宅品质问题处理流程图9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止程序11.合同解除后的责任11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的违约责任11.3合同解除后的其他责任12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同其他约定13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同份数14.合同附件清单14.1附件一：住宅品质标准明细14.2附件二：住宅品质验收标准明细14.3附件三：住宅品质问题处理流程图第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条住宅品质承诺内容2.1住宅品质标准建筑结构安全可靠，符合国家相关建筑规范；住宅内部装修材料符合环保要求，无毒无害；住宅设施设备齐全，功能正常；住宅外观整洁美观，无明显瑕疵。2.2住宅品质保证期限住宅品质保证期限自住宅交付使用之日起，为期[年数]年。2.3住宅品质保证范围建筑主体结构；住宅内部装修；住宅设施设备；住宅公共区域。第三条住宅品质验收标准3.1验收时间住宅品质验收时间应在住宅交付使用前[天数]日内完成。3.2验收程序验收程序如下：甲方通知乙方进行验收；双方共同组成验收小组；验收小组对住宅进行现场检查；验收小组出具验收报告。3.3验收人员验收人员由甲方和乙方各自指定，双方应确保验收人员的专业性和公正性。第四条住宅品质问题处理4.1问题反馈方式乙方发现住宅品质问题时，应立即以书面形式向甲方反馈。4.2问题处理流程问题处理流程如下：甲方收到反馈后，应在[天数]日内进行调查；甲方根据调查结果，采取相应措施进行整改；乙方对整改结果进行确认。4.3问题处理期限问题处理期限自甲方收到反馈之日起，应在[天数]日内完成。第五条住宅品质违约责任5.1违约情形住宅品质不符合本合同约定的标准；甲方未在约定时间内完成问题整改。5.2违约责任承担向守约方支付违约金；承担因违约给守约方造成的损失。5.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。第六条合同履行与变更6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[年数]年。6.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.3合同解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除情形。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构[仲裁委员会名称]；[人民法院名称]。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第八条合同附件8.1附件一：住宅品质标准明细建筑结构安全标准；装修材料环保标准；设备设施功能标准；外观质量标准。8.2附件二：住宅品质验收标准明细验收时间节点；验收项目清单；验收标准及方法；验收记录表格。8.3附件三：住宅品质问题处理流程图问题反馈流程；问题调查流程；问题整改流程；问题验收流程。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自交付使用之日起正式履行。9.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。9.3合同终止程序合同终止程序如下：双方签订终止协议；甲方退还乙方已支付的款项；双方清理合同项下的一切权利义务。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除方通知对方；双方签订解除协议；清理合同项下的一切权利义务。10.3合同终止程序合同终止程序同第九条。第十一条合同解除后的责任11.1合同解除后的财产处理甲方退还乙方已支付的款项；双方共同承担因合同解除而产生的合理费用。11.2合同解除后的违约责任合同解除后，违约方仍需承担合同约定的违约责任。11.3合同解除后的其他责任合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定，承担相应的其他责任。第十二条合同解除后的争议解决12.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式同第七条。12.2争议解决机构争议解决机构同第七条。12.3争议解决费用争议解决费用同第七条。第十三条合同其他约定13.1合同签订地点本合同签订地点为[合同签订地点]。13.2合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一：住宅品质标准明细14.2附件二：住宅品质验收标准明细14.3附件三：住宅品质问题处理流程图14.4附件四：合同签订证明文件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的个人或机构，包括但不限于监理单位、检验机构、评估机构、咨询服务机构等。1.2第三方职责第三方的主要职责是按照合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监督、检验、评估或提供咨询服务，以确保合同目的的实现。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件合同履行过程中，需要对工程质量、进度、成本等进行监督；需要对合同履行的某些特定环节进行专业评估；双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商确定第三方人选；双方共同与第三方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。3.3责任限额适用范围第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或故意行为导致损失；第三方提供的专业意见或服务存在重大错误。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利第三方有权根据服务协议，获取甲乙双方提供的相关资料；第三方有权对甲乙双方的行为进行监督、检验、评估或提供咨询服务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务第三方应按照服务协议，履行其职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方不对甲乙双方的权利义务承担直接责任；第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议约定；第三方在履行职责过程中，若涉及与其他第三方的利益冲突，应优先考虑甲乙双方的利益。第五条第三方介入后的合同调整5.1合同调整原则第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整，以确保合同目的的实现。5.2合同调整程序合同调整程序如下：双方协商确定合同调整内容；双方签订合同调整协议；合同调整协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同原合同约定。6.2争议解决机构争议解决机构同原合同约定。6.3争议解决费用争议解决费用由争议方承担，除非法律法规另有规定。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。7.2合同终止程序合同终止程序同原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅品质标准明细要求：详细列出住宅的品质标准，包括建筑材料、施工工艺、设备配置等方面的具体要求。说明：本附件作为合同附件，用于明确住宅品质的评判标准。2.附件二：住宅品质验收标准明细要求：详细列出住宅品质验收的具体标准，包括验收项目、验收方法、验收时间等。说明：本附件作为合同附件，用于规范住宅品质验收的过程。3.附件三：住宅品质问题处理流程图要求：以流程图的形式，展示住宅品质问题处理的步骤和责任划分。说明：本附件作为合同附件，用于指导住宅品质问题的处理。4.附件四：合同签订证明文件要求：包括甲乙双方签字盖章的合同原件、身份证复印件、法人代表授权委托书等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的签订和甲乙双方的合法身份。5.附件五：其他相关文件要求：包括与合同履行相关的其他文件，如工程图纸、设计变更通知、施工记录等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定的时间交付住宅；b.住宅品质不符合合同约定的标准；c.未按合同约定支付工程款；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按合同约定的时间完成工程；b.工程质量不符合合同约定的标准；c.未按合同约定提供材料或设备；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约责任认定标准按照合同约定和法律法规执行。违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿守约方因此遭受的损失；c.承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定的时间交付住宅，乙方要求甲方支付违约金[金额]元。示例二：乙方提供的材料不符合合同约定的标准，甲方要求乙方更换材料并赔偿损失[金额]元。示例三：甲方未按合同约定支付工程款，乙方停止施工，甲方需支付停工期间的工程款及违约金。住宅品质承诺2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.住宅品质承诺概述2.1品质承诺内容2.2品质承诺期限3.品质承诺标准3.1建筑材料品质要求3.2工程施工品质要求3.3住宅使用功能品质要求4.品质承诺实施流程4.1品质承诺启动条件4.2品质承诺实施步骤4.3品质承诺监督机制5.品质承诺验收标准5.1验收标准制定5.2验收程序5.3验收不合格处理6.品质承诺违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.品质承诺争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.通知及送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1附件一：住宅品质承诺书11.2附件二：品质承诺标准明细11.3附件三：验收标准明细12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则12.2合同未尽事宜的处理程序13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______房地产开发有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：_______市_______区_______路_______号（2）乙方地址：_______市_______区_______路_______号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：_______联系电话：_______（2）乙方联系人：_______联系电话：_______2.住宅品质承诺概述2.1品质承诺内容乙方承诺对其开发的住宅项目，在建筑材料、工程施工、住宅使用功能等方面达到一定品质标准。2.2品质承诺期限本品质承诺期限自甲方交付房屋之日起，至甲方房屋保修期满之日止。3.品质承诺标准3.1建筑材料品质要求（1）建筑材料应符合国家相关质量标准；（3）建筑材料应具有合法的出厂检验报告。3.2工程施工品质要求（1）工程施工应严格按照国家相关施工规范和标准执行；（2）施工质量应符合设计要求，确保工程质量；（3）施工过程中应确保施工现场安全、文明、有序。3.3住宅使用功能品质要求（2）住宅内部设施应齐全，功能布局合理；4.品质承诺实施流程4.1品质承诺启动条件甲方交付房屋后，乙方应立即启动品质承诺工作。4.2品质承诺实施步骤（1）乙方应定期对住宅项目进行自检，确保工程质量；（2）甲方有权要求乙方对住宅项目进行第三方检测；（3）如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改。4.3品质承诺监督机制（1）甲方有权对住宅项目进行监督检查；（2）乙方应积极配合甲方监督检查工作；（3）监督检查结果应作为品质承诺履行的依据。5.品质承诺验收标准5.1验收标准制定验收标准应参照国家相关质量标准和设计要求。5.2验收程序（1）乙方应提前向甲方提供验收申请；（2）甲方应组织验收，乙方应予以配合；（3）验收不合格的，乙方应整改后重新进行验收。5.3验收不合格处理（1）验收不合格的，乙方应承担相应责任；（2）乙方应在接到验收不合格通知后，及时整改；（3）整改合格后，方可重新进行验收。6.品质承诺违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定履行品质承诺；（2）乙方未按约定整改质量问题；（3）乙方在验收过程中弄虚作假。6.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）违约金数额按合同约定执行；（3）甲方有权要求乙方承担其他违约责任。6.3违约赔偿标准（1）赔偿标准按实际损失计算；（2）乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失；（3）乙方应承担因违约给甲方造成的间接经济损失。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）品质承诺期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.合同变更及补充9.1合同变更程序任何合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充条款补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.通知及送达10.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。10.2送达方式送达以实际收到为准，如采用邮寄方式，则以邮戳日期为准。10.3送达地址（1）甲方送达地址：_______市_______区_______路_______号（2）乙方送达地址：_______市_______区_______路_______号11.合同附件11.1附件一：住宅品质承诺书11.2附件二：品质承诺标准明细11.3附件三：验收标准明细12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则如合同未尽事宜，按法律规定及诚实信用原则处理。12.2合同未尽事宜的处理程序双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：_______市_______区_______路_______号13.3签署人员（1）甲方代表：_______签字：_______（2）乙方代表：_______签字：_______14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、监督、评估或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；（2）合同中约定需要第三方介入的情形；（3）法律法规规定需要第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）一方提出第三方，另一方同意。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定（1）甲乙双方在《第三方介入协议》中约定第三方责任限额；（2）责任限额应以人民币计算。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方的行为进行监督、评估。18.2第三方义务（1）按照《第三方介入协议》约定履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对工作过程中知悉的信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供工作成果，并接受甲方监督；（2）甲方有权要求第三方按照约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供工作成果，并接受乙方监督；（2）乙方有权要求第三方按照约定履行职责。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时向甲乙双方提供工作成果，并接受双方监督；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如对甲乙双方产生争议，应提交甲乙双方协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件（1）第三方介入后，合同内容需要调整；（2）法律法规规定需要变更合同内容。20.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订《合同变更协议》；（2）甲乙双方将《合同变更协议》作为本合同的附件。2