夜市经营场地租赁合同

夜市经营场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章总则1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就夜市经营场地租赁事宜达成如下协议：1.2甲方保证对所出租场地拥有合法的出租权，乙方保证按照合同约定合法使用租赁场地。第二章场地租赁2.1租赁场地甲方同意将位于____________________的夜市经营场地出租给乙方使用。2.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.3租赁用途乙方租赁场地仅用于夜市经营活动，不得用于其他非法用途。2.4租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，保证乙方合法经营。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证租赁场地的安全，保证乙方在租赁期间正常经营。3.2.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地进行夜市经营活动。4.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.2.2乙方应合法经营，不得从事违法经营活动，保证场地安全。4.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁场地恢复原状。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.1.2甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。5.2.2乙方未按合同约定合法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿。甲方（出租方）：单位名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第六章场地使用管理6.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、当地相关规定及夜市管理规则。6.2乙方应在租赁场地内合理布局，保证经营秩序，不得擅自改变场地结构。6.3乙方应负责租赁场地内的环境卫生，保持场地清洁，不得乱丢垃圾。6.4乙方在经营过程中应采取有效措施，保证场地安全，避免发生火灾、盗窃等安全。第七章保险责任7.1乙方应在租赁期间办理相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险费用由乙方承担。7.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人之一，以保证在发生保险时，甲方能够得到相应的赔偿。7.3乙方应及时向甲方提供保险单副本，以便甲方了解保险情况。第八章维修保养8.1乙方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护保养，保证设施设备正常运行。8.2乙方在租赁期间，如发觉场地或设施设备存在问题，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后__个工作日内进行维修。8.3甲方对租赁场地进行的维修，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第九章租赁期限的变更和终止9.1如乙方因特殊原因需要提前终止租赁合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。9.2甲方因特殊原因需要提前收回租赁场地，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.3租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充本合同。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：单位名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第十一章保密条款11.1乙方在租赁期间及租赁期满后，应严格保密与甲方有关的商业秘密、技术秘密及客户信息。11.2乙方不得向第三方泄露甲方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。11.3保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效。第十二章争议解决12.1若在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其余部分。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本合同的规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。13.2若乙方违反本合同的规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.3违约赔偿的具体金额和方式，应根据实际情况和法律规定确定。第十四章合同的修改和补充14.1本合同经甲乙双方协商一致，可以进行修改和补充。14.2修改和补充的内容应以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十五章合同的终止和解除15.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，否则甲乙双方不得提前终止或解除合同。15.2在以下情况下，甲乙双方可以解除本合同：a)双方协