买房授权委托书模板及填写指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房授权委托书模板及填写指南本合同目录一览1.1.委托人信息1.1.委托人姓名1.2.委托人身份证号码1.3.委托人联系方式1.4.委托人地址2.2.受托人信息2.1.受托人姓名2.2.受托人身份证号码2.3.受托人联系方式2.4.受托人地址3.3.委托事项3.1.委托事项概述3.2.委托事项具体内容3.3.委托事项执行期限4.4.委托权限4.1.购买房产的权力4.2.签订合同的权利4.3.办理房产过户手续的权利4.4.其他相关事宜的权利5.5.委托费用5.1.委托费用总额5.2.委托费用支付方式5.3.委托费用支付时间6.6.合同解除条件6.1.委托人解除合同的条件6.2.受托人解除合同的条件6.3.双方协商解除合同的条件7.7.违约责任7.1.委托人违约责任7.2.受托人违约责任7.3.双方违约责任8.8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.9.其他约定9.1.通知送达方式9.2.合同附件9.3.合同签署日期10.10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.11.合同变更11.1.合同变更方式11.2.合同变更程序12.12.合同解除12.1.合同解除方式12.2.合同解除程序13.13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.14.合同附件14.1.附件一：房产买卖合同14.2.附件二：房产过户手续清单14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.1委托人信息1.1.1委托人姓名：1.1.2委托人身份证号码：056781.1.4委托人地址：省市区路号2.2受托人信息2.2.1受托人姓名：2.2.2受托人身份证号码：8765432109876543212.2.4受托人地址：省市区路号3.3委托事项3.3.1委托事项概述：委托受托人代为购买位于省市区路号的一套房产。3.3.2委托事项具体内容：受托人代表委托人进行房产的看房、谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等事宜。3.3.3委托事项执行期限：自本合同签订之日起至委托事项完成之日止。4.4委托权限4.4.1购买房产的权力：受托人有权代表委托人购买指定房产。4.4.2签订合同的权利：受托人有权代表委托人与房产卖方签订购房合同。4.4.3办理房产过户手续的权利：受托人有权代表委托人办理房产过户手续。4.4.4其他相关事宜的权利：受托人在执行委托事项过程中，有权处理与购房相关的其他事宜。5.5委托费用5.5.1委托费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.5.2委托费用支付方式：受托人在完成委托事项后，委托人应支付委托费用。5.5.3委托费用支付时间：委托事项完成后七个工作日内支付。6.6合同解除条件6.6.1委托人解除合同的条件：委托人有权在合同签订后七个工作日内，以书面形式通知受托人解除本合同。6.6.2受托人解除合同的条件：受托人有权在合同签订后七个工作日内，以书面形式通知委托人解除本合同。6.6.3双方协商解除合同的条件：经双方协商一致，可以解除本合同。7.7违约责任7.7.1委托人违约责任：若委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为未支付金额的百分之十。7.7.2受托人违约责任：若受托人未按约定完成委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用总额的百分之十。7.7.3双方违约责任：若双方均存在违约行为，应根据各自违约程度，承担相应的违约责任。8.8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.8.3争议解决程序：提交诉讼后，双方应遵循法院的诉讼程序，包括但不限于举证、答辩、审理、判决等。9.9.1通知送达方式：本合同项下的通知，应当以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。9.9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户手续清单、委托人及受托人的身份证明文件等。9.9.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签署日期起生效。10.10.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效日期为合同签署日期。11.11.1合同变更方式：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求时，应提前通知对方，并就变更内容进行协商，达成一致后，双方应签署书面变更协议。12.12.1合同解除方式：本合同的解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.12.2合同解除程序：任何一方提出合同解除请求时，应提前通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后七个工作日内给予答复，若双方就解除事宜达成一致，则签署书面解除协议。13.13.1.1合同约定的委托事项已完成；13.13.1.2合同约定的期限届满；13.13.1.3双方协商一致解除合同；13.13.1.4因不可抗力导致合同无法履行；13.13.1.5合同约定的其他终止条件成就。13.13.2合同终止程序：合同终止时，双方应签署书面终止协议，并按照协议约定处理剩余事宜。14.14.1附件一：房产买卖合同（详见附件一）14.14.2附件二：房产过户手续清单（详见附件二）14.14.3附件三：其他相关文件（详见附件三）第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《买房授权委托书》中，为了协助甲乙双方完成购房交易，而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.2第三方责任限额2.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方的责任限额为本合同约定的委托费用总额的百分之十，但最高不超过人民币五十万元整（￥500,000.00）。3.3第三方责权利3.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。3.3.2第三方有义务在合同约定的范围内，为甲乙双方提供服务。3.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.4第三方与其他各方的划分说明4.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.4.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。4.4.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.5第三方介入程序5.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责和权限。5.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。5.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够顺利履行职责。6.6第三方介入时的额外条款6.6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够及时了解购房交易的相关信息。6.6.2第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得擅自做出对甲乙双方不利的行为。6.6.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.7第三方责任承担7.7.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担全部赔偿责任。7.7.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。7.7.3第三方在执行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致权益受损的，甲乙双方应承担相应的责任。8.8第三方介入的合同变更8.8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.8.2第三方介入的变更不得违反本合同的基本原则和甲乙双方的权利义务。9.9第三方介入的合同解除9.9.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为不再需要第三方提供服务的，任何一方均可提出解除第三方介入协议。9.9.2解除第三方介入协议的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面解除协议。10.10第三方介入的争议解决10.10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三方应积极配合法院的审理工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房产交易的核心文件，需双方及第三方签字确认。2.附件二：房产过户手续清单要求：列出办理房产过户所需的全部手续和文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件为办理房产过户的必要文件清单，需双方及第三方签字确认。3.附件三：委托人及受托人的身份证明文件要求：提供委托人和受托人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于证明委托人和受托人的身份，确保合同的有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的基础文件，需甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容，包括但不限于变更事项、变更时间、变更原因等。说明：本附件为合同变更的法律文件，需甲乙双方及第三方签字确认。6.附件六：解除协议要求：详细列出合同解除的具体原因、时间、双方责任等。说明：本附件为合同解除的法律文件，需甲乙双方及第三方签字确认。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为解决争议的法律文件，需甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付委托费用。责任认定标准：委托人应向受托人支付违约金，违约金为未支付金额的百分之十。示例说明：若委托人应于合同约定的日期支付人民币五万元，但逾期未支付，则应向受托人支付人民币五千元的违约金。2.违约行为：受托人未按约定完成委托事项。责任认定标准：受托人应向委托人支付违约金，违约金为委托费用总额的百分之十。示例说明：若受托人未按约定在合同约定的期限内完成购房交易，则应向委托人支付人民币五千元的违约金。3.违约行为：第三方在执行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。责任认定标准：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：若第三方在执行职责过程中，泄露了委托人的商业秘密，则第三方应承担全部赔偿责任。4.违约行为：第三方在执行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：若第三方在办理房产过户手续时，因故意或重大过失导致房产过户失败，则第三方应承担全部赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的义务。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未在合同约定的期限内完成房产交易，则应根据合同约定承担相应的违约责任。买房授权委托书模板及填写指南1本合同目录一览1.委托人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话2.受托人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系电话3.委托事项3.1购买房产3.2房产信息3.1.1房产地址3.1.2房产面积3.1.3房产性质3.1.4房产价格3.3房产过户4.委托权限4.1代表委托人签订购房合同4.2代表委托人支付购房款4.3代表委托人办理房产过户手续4.4代办其他与购房相关的事宜5.委托期限5.1委托开始日期5.2委托结束日期6.费用及支付方式6.1委托费用6.1.1费用金额6.1.2费用支付时间6.1.3费用支付方式6.2房产过户费用6.2.1过户费用金额6.2.2过户费用支付时间6.2.3过户费用支付方式7.风险承担7.1委托人风险7.1.1房产质量问题7.1.2房产权属纠纷7.2受托人风险7.2.1未能按照委托人要求完成委托事项7.2.2因自身原因导致委托事项8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1未按时支付费用8.1.2提供虚假信息8.2受托人违约责任8.2.1未按时完成委托事项8.2.2未经委托人同意擅自处理房产事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2诉讼解决9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决11.2本合同一式两份，双方各执一份12.附件12.1房产信息确认书12.2购房合同13.委托人签字13.1委托人签名13.2委托人身份证复印件14.受托人签字14.1受托人签名14.2受托人身份证复印件第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1姓名：委托人全名1.2身份证号码：委托人身份证号码1.3联系电话：委托人联系电话2.受托人信息2.1姓名：受托人全名2.2身份证号码：受托人身份证号码2.3联系电话：受托人联系电话3.委托事项3.1购买房产：委托人授权受托人为其购买位于[房产地址]的房产。3.2房产信息：3.2.1房产地址：[详细房产地址]3.2.2房产面积：[房产总面积]平方米3.2.3房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]3.2.4房产价格：[房产总价]元4.委托权限4.1代表委托人签订购房合同：受托人有权代表委托人与卖方签订购房合同。4.2代表委托人支付购房款：受托人有权代表委托人支付购房款，包括首付款和尾款。4.3代表委托人办理房产过户手续：受托人有权代表委托人办理房产过户的全部手续。4.4代办其他与购房相关的事宜：受托人有权代表委托人处理与购房相关的其他事宜。5.委托期限5.1委托开始日期：[委托开始日期]5.2委托结束日期：[委托结束日期，或具体事件完成日期]6.费用及支付方式6.1委托费用：6.1.1费用金额：[委托费用金额]元6.1.2费用支付时间：[支付时间，如合同签订之日起X个工作日内]6.1.3费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.2房产过户费用：6.2.1过户费用金额：[过户费用金额]元6.2.2过户费用支付时间：[支付时间，如房产过户完成之日起X个工作日内]6.2.3过户费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]7.风险承担7.1委托人风险：7.1.1房产质量问题：委托人自行承担房产质量问题带来的风险。7.1.2房产权属纠纷：委托人自行承担因房产权属问题引起的纠纷风险。7.2受托人风险：7.2.1未能按照委托人要求完成委托事项：受托人应尽力完成委托事项，如因受托人原因未能完成，应承担相应的责任。7.2.2因自身原因导致委托事项：受托人因自身原因导致委托事项，应退还已收取的委托费用，并承担相应的责任。8.违约责任8.1委托人违约责任：8.1.1未按时支付费用：委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为应支付费用总额的[百分比]%。8.1.2提供虚假信息：委托人提供虚假信息导致受托人遭受损失的，委托人应赔偿受托人因此遭受的全部损失。8.2受托人违约责任：8.2.1未按时完成委托事项：受托人未按时完成委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用总额的[百分比]%。8.2.2未经委托人同意擅自处理房产事宜：受托人未经委托人同意擅自处理房产事宜，导致委托人遭受损失的，受托人应赔偿委托人因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1委托事项完成：委托事项完成后，本合同自动终止。10.2.2委托期限届满：委托期限届满且未续签的，本合同自动终止。10.2.3双方协商一致：双方协商一致解除本合同的，本合同自解除之日起终止。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房产信息确认书：[附件名称]12.2购房合同：[附件名称]13.委托人签字13.1委托人签名：[委托人签名]13.2委托人身份证复印件：[委托人身份证复印件]14.受托人签字14.1受托人签名：[受托人签名]14.2受托人身份证复印件：[受托人身份证复印件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际情况，向对方提出第三方介入的申请。16.2第三方介入同意：对方在收到第三方介入申请后，应在[同意期限]内给予书面回复，同意第三方介入。16.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立进行相关工作。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，履行职责过程中产生的费用由甲方承担。19.1.2第三方因履行职责产生的后果，由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，履行职责过程中产生的费用由乙方承担。19.2.2第三方因履行职责产生的后果，由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方对第三方的职责履行承担连带责任。19.3.2第三方介入过程中，如甲乙双方存在过错，应承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。20.2费用支付方式：第三方介入费用按照合同约定或第三方介入协议的约定支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同终止，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，处理相关事宜。22.第三方介入的特殊规定22.1评估机构：第三方评估机构在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地出具评估报告。22.2律师事务所：第三方律师事务所应依法提供法律服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。22.3会计师事务所：第三方会计师事务所应依法提供审计服务，协助甲乙双方进行财务审计。23.违约责任23.1第三方违约责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。23.2责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%，超出部分由甲乙双方按比例承担。24.争议解决24.1争议解决方式：第三方介入过程中的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。25.附件25.1第三方介入协议：[附件名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书要求：确认书应详细列明房产的地址、面积、性质、价格等信息，并由甲乙双方及第三方共同签字或盖章。说明：此附件用于确认双方对房产信息的认可，确保交易的顺利进行。2.购房合同要求：购房合同应详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于房产价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：此附件为甲乙双方签订的正式购房合同，具有法律效力。3.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作条款。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.房产过户手续要求：包括房产证、契税完税证明、不动产登记证明等，证明房产过户已完成。说明：此附件用于证明房产过户手续已办理完毕。6.争议解决协议要求：协议应详细列明争议解决的方式、地点、程序等。说明：此附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为：未按时支付费用：委托人应支付违约金，违约金为应支付费用总额的[百分比]%。提供虚假信息：委托人应赔偿受托人因此遭受的全部损失。2.受托人违约行为：未按时完成委托事项：受托人应支付违约金，违约金为委托费用总额的[百分比]%。未经委托人同意擅自处理房产事宜：受托人应赔偿委托人因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。超出责任限额的部分：由甲乙双方按比例承担。示例说明：1.委托人未按时支付购房款，逾期10天，应支付违约金5000元。2.受托人未按时办理房产过户手续，逾期20天，应支付违约金10000元。3.第三方评估机构在评估过程中因重大过失导致评估结果错误，造成甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元，超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。买房授权委托书模板及填写指南2本合同目录一览1.1.受托人基本信息1.2.委托人基本信息1.3.房屋基本信息2.2.委托事项2.1.房屋购买事项2.2.相关手续办理事项2.3.房屋过户事项3.3.权利义务3.1.受托人权利3.2.委托人权利3.3.双方义务4.4.委托期限4.1.委托起始时间4.2.委托终止时间5.5.费用承担5.1.委托人承担费用5.2.受托人承担费用6.6.保密条款6.1.保密义务6.2.保密范围7.7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.9.合同生效9.1.合同生效条件9.2.合同生效时间10.10.其他约定10.1.补充条款10.2.不可抗力条款11.11.合同附件11.1.房屋买卖合同11.2.相关证明材料12.12.合同份数12.1.合同原件份数12.2.合同副本份数13.13.合同签订日期13.1.合同签订时间13.2.合同签订地点14.14.合同附件清单14.1.房屋买卖合同14.2.身份证明14.3.房屋产权证14.4.其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.1.受托人基本信息1.2.委托人基本信息1.3.房屋基本信息1.3.1.房屋位置1.3.2.房屋面积1.3.3.房屋用途1.3.4.房屋权属情况2.1.房屋购买事项2.1.1.房屋购买价格2.1.2.付款方式2.1.3.付款时间节点2.1.4.房屋交付时间2.2.相关手续办理事项2.2.1.房屋过户手续2.2.2.贷款手续2.2.3.产权登记手续2.3.房屋过户事项2.3.1.过户双方确认过户事宜2.3.2.房屋过户税费承担2.3.3.过户手续办理时间3.1.受托人权利3.1.1.代表委托人进行房屋购买活动3.1.2.收取委托人支付的佣金3.1.3.在授权范围内作出决定3.2.委托人权利3.2.1.监督受托人履行职责3.2.2.要求受托人提供相关证明材料3.2.3.在必要时撤销委托3.3.双方义务3.3.1.受托人应诚实守信，依法履行职责3.3.2.委托人应按时支付佣金和费用3.3.3.双方应遵守合同约定，不得违反法律法规4.1.委托期限4.1.1.委托期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止4.1.2.委托期限可延长，双方应书面约定5.1.委托人承担费用5.1.1.房屋过户税费5.1.2.相关手续费5.1.3.受托人佣金5.2.受托人承担费用5.2.1.合同签订及履行过程中产生的合理费用5.2.2.其他应由受托人承担的费用6.1.保密义务6.1.1.受托人不得泄露委托人个人信息和房屋交易信息6.1.2.委托人不得泄露受托人个人信息和商业秘密6.2.保密范围6.2.1.房屋交易信息6.2.2.双方签订的合同及相关附件6.2.3.其他双方约定应保密的事项7.1.争议解决7.1.1.双方发生争议，应友好协商解决7.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁7.1.3.仲裁机构应位于合同签订地或房屋所在地7.1.4.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.委托人单方面解除合同，应提前三十日书面通知受托人，并支付已发生的合理费用。8.1.2.受托人未按约定履行职责，委托人有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。8.2.2.一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。9.合同生效9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字或盖章。9.1.2.合同内容符合法律法规的规定。9.2.合同生效时间9.2.1.合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2.2.如合同约定有生效条件，则自条件成就时生效。10.其他约定10.1.补充条款10.1.1.双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条款。10.1.2.补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2.不可抗力条款10.2.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解决或解除合同。11.合同附件11.1.房屋买卖合同11.1.1.房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2.相关证明材料11.2.1.身份证明、房屋产权证、房屋买卖合同等相关证明材料作为本合同的附件。12.合同份数12.1.合同原件份数12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。12.2.合同副本份数13.合同签订日期13.1.合同签订时间13.1.1.合同签订时间以双方签字或盖章时间为准。13.2.合同签订地点13.2.1.合同签订地点为房屋所在地或双方约定的地点。14.合同附件清单14.1.房屋买卖合同14.2.身份证明14.3.房屋产权证14.4.贷款合同（如有）14.5.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除委托人和受托人以外的，参与房屋购买、过户等环节的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在协助委托人和受托人完成房屋购买、过户等环节，确保交易的安全、高效和合规。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义16.1.1.本合同中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致委托人或受托人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2.责任限额的确定16.2.1.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.3.责任限额的调整16.3.1.双方可协商调整第三方责任限额，但应书面通知对方并经对方同意。17.第三方责权利17.1.责任17.1.1.第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。17.1.2.第三方因自身过错导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2.第三方有权要求委托人或受托人提供必要的信息和协助。17.3.利益17.3.1.第三方有权在合同约定的范围内享受合同利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.委托人与第三方18.1.1.委托人与第三方之间不存在直接合同关系，委托人与受托人之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2.受托人与第三方18.2.1.受托人与第三方之间可能存在合作关系，但受托人应对其行为承担连带责任。