2025年度合同汇编 建筑工程分包合同范本

2025年度合同汇编-建筑工程分包合同范本合同编号：签订地点：签订日期：发包人（以下简称“甲方”）：法定代表人：住所：联系方式：分包人（以下简称“乙方”）：法定代表人：住所：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程的分包施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4分包内容：第二条合同工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3合同工期总日历天数：天。2.4工期顺延情形：遇以下情况，经甲方确认后，工期相应顺延：（1）甲方未能按约定提供开工条件；（2）设计变更、工程量增加；（3）不可抗力因素；（4）甲方原因导致的停工。第三条合同价款3.1合同总价：人民币元（大写：元整）。3.2合同价款的调整：（1）因设计变更、工程量变化的，双方另行签订补充协议；（2）因市场价格波动的，双方按%比例调整。3.3工程款支付：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：每月日前，乙方提交进度报告，经甲方审核后，按已完成工程量的%支付进度款；（3）竣工验收完成后日内，甲方支付至合同总价的%；（4）剩余%作为质保金，保修期满后无质量问题一次性无息退还。第四条施工要求4.1施工图纸及技术文件：（1）甲方于开工日前提供施工图纸及技术文件；（2）乙方应根据图纸及技术文件组织施工，确保施工质量符合设计要求。4.2材料设备供应：（1）本工程所需材料设备由（甲方/乙方）负责采购，质量必须符合设计要求及国家相关标准；（2）乙方采购的材料设备需经甲方验收合格后方可使用。4.3施工技术要求：（1）乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工；（2）关键工序需经甲方或监理单位验收合格后方可进入下一道工序；（3）乙方应做好施工记录，及时向甲方提交施工资料。第五条安全责任5.1安全施工：（1）乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全；（2）乙方应制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施；（3）乙方应对其施工人员进行安全教育，并为其购买意外伤害保险。5.2事故处理：（1）发生安全事故，乙方应立即采取有效措施防止事故扩大，保护好现场；（2）乙方应在小时内书面通知甲方，并负责处理事故后续事宜；（3）因乙方原因造成的安全事故，乙方承担全部责任及费用。5.3安全防护：（1）乙方应根据现场实际情况设置围挡、警示标志等安全设施；（2）乙方应确保施工现场整洁，符合文明施工要求。第六条变更与签证6.1设计变更：（1）设计变更由甲方提出，乙方应严格按照变更通知施工；（2）设计变更引起的工程量变化，双方另行签订补充协议。6.2工程签证：（1）签证申请应在事件发生后日内提交；（2）签证内容应包括时间、地点、情况说明及施工方案等内容；（3）经甲方审核确认的签证作为工程结算依据。第七条质量保证7.1质量标准：（1）本工程执行的质量标准为：；（2）分包工程质量必须达到标准。7.2质量验收：（1）乙方完工后应向甲方提交竣工验收申请；（2）甲方收到申请后日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。7.3保修责任：（1）保修期限为年，自竣工验收合格之日起计算；（2）保修期间，乙方应在收到维修通知后小时内到达现场进行维修；（3）因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责无偿维修。第八条违约责任8.1乙方工期延误：（1）因乙方原因未能按期完工的，每逾期一日，乙方支付合同总价的%作为违约金；（2）累计逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方损失。8.2质量不达标：（1）分包工程质量未达到约定标准的，乙方应在甲方要求的期限内返修，返修费用由乙方承担；（2）返修后仍不合格的，乙方支付合同总价的%作为违约金，甲方有权解除合同。8.3安全责任：（1）因乙方原因发生安全事故，乙方承担全部责任及费用；（2）安全事故造成甲方损失的，乙方赔偿甲方全部损失。8.4甲方未按约定支付工程款：（1）甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，支付未付金额的%作为违约金；（2）累计逾期超过日的，乙方有权停工，停工期间造成的损失由甲方承担。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知：（1）本合同项下的通知应以书面形式送达至对方指定地址；（2）通知送达方式包括：（email/传真/邮寄等），接收方应在送达回执上签字确认。10.2补充协议：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数：（1）本合同一式份，甲方份，乙方份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：