柳州市房屋建筑以及市政基础设施工程监理招标文件范本

（项目名称）工程施工监理招标

招标文件

项目编号：________________________

招标人：（盖单位章）

招标代理机构：（盖单位章）

发布日期：年月日

招标文件修改清单

编写招标文件时，对范本中投标人须知、合同专用条款、评标办法中的标准条款的

修改如下：

条款编号范本中标准条款内容修改后内容

注：本表仅需在向相关监督机关备案时提供。

目录

第一章招标公告............................错误!未定义书签。

第二章投标人须知........................错误!未定义书签。

第三章评标办法（综合评估法）............错误!未定义书签。

第四章合同条款及格式.....................错误!未定义书签。

第五章监理工作任务......................错误!未定义书签。

第六章图纸..............................错误!未定义书签。

第七章投标文件格式......................错误!未定义书签。

第一章招标公告（适用于公开招标）

___________________（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核

准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业

主）为,建设资金来自（资金来源），项目出资比例

为o项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：________________________________________

建设规模：________________________________________

项目概算投资额（或建筑安装工程费）：

工程施工工期：日历天

本次招标监理服务期：日历天，其中勘察阶段监理日历天，设计阶段监

理日历天,施工阶段监理日历天,保修阶段监理日历天。

服务要求：________________________________________

标段划分：（如有）_________________________________

招标范围：本招标项目监理服务包括以下内容：

口勘察阶段：口勘察管理；

口设计阶段：口设计管理；

口施工阶段：口质量管理、口进度管理、口费用控制管理、口安全生产监督管理、

口合同管理、口信息管理；

口保修阶段：口保修管理；

□其他工作：协调各方关系等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管

：2013）17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管C2014）

25号）的要求，已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发

的（专业和等级）资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可

的相关规定，合理设置企业资质等级，原则上不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面

具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备专业国家注册监理工

程师执业资格，并具备有效的广西建筑市场诚信卡且在监工程项目符合《广西壮族自

治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管[2013]17号文的规定，即：柳州市行政

区域内在监工程不超过3个，柳州市行政区域外不得有在监工程（区内企业以诚

信库查询为准）。

3.2业绩要求：口无要求口有要求，要求近三年完成过质量合格的类似工程业绩【备注：

业绩取自广西建筑业企业诚信信息库，时间的限定原则上接近三年；采用一般技术（普通厂

房、住宅工程）的项目，不得设置业绩要求】，类似工程指：O

3.3本次招标（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要

求。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投

标人应就不同标段派出不同的总监理工程师和项目专职管理人员，否则同一总监理工

程师或专职管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管[2013]17号和桂

建管[2014]25号文除外）。

3.5投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4.投标报名与招标文件的获取

4.1投标报名

凡有意参加投标者，请于年月日至年月日

（法定公休日、法定节假日除外），每日上午时至时，下午时至时（北

京时间，下同），由潜在投标人的专职投标员出示“广西建筑市场诚信卡”在柳州市新

柳大道115号国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口实行现场报名。

报名方式：由专职投标员持“广西建筑市场诚信卡”报名并同时密封提交专职投

标员诚信卡复印件（加盖投标人公章）。招标人受理报名时应就报名人提交的密

封函进行编号并出具报名回执明示该报名人对应编号情况。

4.2招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于年月日至年月日（不少

于5个工作日，法定公休日、法定节假日除外），每日上午时至时，下午时至

时，由潜在投标人的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在柳州市新柳大道115号

国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口由专职投标员持“广西建筑市场诚信

卡”和“报名回执”购买招标文件。

4.3招标文件（不含图纸）每套售价元，售后不退【备注：招标文件售价须符合广西

壮族自治区物价局桂价费字〔2003〕7号文件关于招标文件发售的有关规定，不超过250元/本】。

4.4图纸每套售价（限于晒图费）元，售后不退【备注：图纸的发放须进入当地指

定的交易中心】。

5.投标文件的递交

5」投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日

时

分,地点为柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心八楼本项目对应开

标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件（连同“报名回执”）必须由企业专职投标员本人递交，并持专职投标员本

人和拟投入总监理工程师的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人

不予受理。

5.4如递交投标文件的专职投标员与报名时的专职投标员不是同一人时，则必

须同时提交报名时专职投标员“广西建筑市场诚信卡”复印件，否则招标人不予受

理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、广西招标投标监督网>

柳州市公共资源交易市场网（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）上发布。

7.交易服务单位

柳州市公共资源交易服务中心（柳州市新柳大道1道号国际会展中心会议中

心）

8.监督部门及电话

柳州市建筑工程招标投标办公室

举报电话/p>

9.联系方式

招标人：招标代理机构:

地址：地址：

邮编：邮编：

联系人：联系人：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

网址：网址：

开户银行：_____________________________

账号：_____________________________

年月0

第一章投标邀请书（适用于邀请招标）

___________________（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核

准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业

主）为,建设资金来自（资金来源），项目出资比例

为。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：________________________________________

建设规模：________________________________________

项目概算投资额（或建筑安装工程费）：

工程施工工期：日历天

本次招标监理服务期：日历天，其中勘察阶段监理日历天，设计阶段监

理日历天,施工阶段监理日历天,保修阶段监理日历天。

服务要求：________________________________________

标段划分：（如有）_________________________________

招标范围：本招标项目监理服务包括以下内容：

口勘察阶段：口勘察管理；

口设计阶段：口设计管理；

口施工阶段：口质量管理、口进度管理、口费用控制管理、口安全生产监督管理、

口合同管理、口信息管理；

口保修阶段：口保修管理；

□其他工作：协调各方关系等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管

：2013）17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管［2014）

25号）的要求，已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发

的（专业和等级）资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可

的相关规定，合理设置企业资质等级，原则上不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面

具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备专业国家注册监理工

程师执业资格，并具备有效的广西建筑市场诚信卡且在监工程项目符合《广西壮族自

治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管［2013］17号文的规定，即：柳州市行政

区域内在监工程不超过3个，柳州市行政区域外不得有在监工程（区内企业以诚

信库查询为准）。

3.2业绩要求：口无要求口有要求，要求近三年完成过质量合格的类似工程业绩【备注：

业绩取自广西建筑业企业诚信信息库，时间的限定原则上接近三年；采用一般技术（普通厂

房、住宅工程）的项目，不得设置业绩要求】，类似工程指：。

3.3本次招标（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要

求O

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投

标人应就不同标段派出不同的总监理工程师和项目专职管理人员，否则同一总监理工

程师或专职管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管［2013］17号和桂

建管[2014]25号文除外）。

3.5投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4.投标报名与招标文件的获取

4.1请于年月日至年月日（法定公休日、法定

节假日除外），每日上午时至时，下午时至时（北京时间，下同），在

柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心十楼服务大厅窗口持本投标邀请

书，由专职投标员刷卡购买招标文件。

4.2招标文件（不含图纸）每套售价元，售后不退【备注：招标文件售价须符合广西

壮族自治区物价局桂价费字〔2003〕7号文件关于招标文件发售的有关规定，不超过250元/本】。

4.3图纸每套售价（限于晒图费）元，售后不退【备注：图纸的发放须进入当地指

定的交易中心】。

5.投标文件的递交

5」投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日

时

分，地点为柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中心八楼本项目对应开

标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件（连同“报名回执”）必须由企业专职投标员本人递交，并持专职投标员本

人和拟投入总监理工程师的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人

不予受理。

5.4如递交投标文件的专职投标员与报名时的专职投标员不是同一人时，则必

须同时提交报名时专职投标员“广西建筑市场诚信卡”复印件，否则招标人不予受

理。

6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于（具体时间）前以书面方式予以确认

O

7.交易服务单位

柳州市公共资源交易服务中心（柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中

心）

8.监督部门及电话

柳州市建筑工程招标投标办公室

举报电话/p>

9.联系方式

招标人：__________________________招标代理机构：_________________________

地址：__________________________地址：_____________________________

邮编：__________________________邮编：_____________________________

联系人：__________________________联系人：_____________________________

电话：__________________________电话：_____________________________

传真：__________________________传真：_____________________________

电子邮箱：__________________________电子邮箱：_____________________________

网址：__________________________网址：_____________________________

开户银行：_____________________________

账号：_____________________________

年月日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

1.1.2项目名称

名称：

地址：

1.1.3招标人联系人：

电话：

电子邮箱：

名称：

地址：

1.1.4招标代理机构联系人：

电话：

电子邮箱：

建设地点：

建设规模：

项目概算投资额（或建筑安装工程费）：

工程施工工期：______________日历天

1.1.5项目概况本次招标监理服务期：勘察阶段监理日历天，设计

阶段监理日历天,施工阶段监理日历

无，保修阶段监理日历天。

服务要求：

标段划分：（如有）

1.2.1资金来源及出资比例

1.2.2资金落实情况

口勘察阶段：口勘察管理；

1.3.1招标范围

口设计阶段：口设计管理；

条款号条款名称编列内容

口施工阶段：口质量管理、口进度管理、口费用控制管

理、

口安全生产监督管理、口合同管理、

口信息管理；

口保修阶段：口保修管理；

□其他工作：______________等。

1.3.2监理服务期

1.3.3监理服务要求

（1）资质要求：须具备（专业和等级）资质;

（2）人员要求：

①总监理工程师资格要求：拟派总监理工程师须具备

专业国家注册监理工程师执业资格，并具备有效的广西建

筑市场诚信卡且在监工程项目符合《广西壮族自

治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管

[2013]17号文）的规定，即：柳州市行政区域内在监

工程不超过3个（符合柳建纪要字〔2014〕8号文规

定的除外），柳州市行政区域外不得有在监工程

1.4.1投标人资质、能力和诚信要求

（区内企业以诚信库查询为准）。

②派驻现场的关键岗位监理人员应不低于下表要

求：

冈LU位人数持证上岗要求其它要求

名

名

名

名

总计名

表中所列人员配备不得低于柳建纪要字[2014）8

条款号条款名称编列内容

号文要求，所有监理人员均须身体健康，年龄不

得超过65岁。(3)诚信要求：企业和人员的广西建筑

市场诚信卡未被锁定。

(4)业绩要求：______________________________

(5)财务要求：______________________________

(6)其他要求：

口不接受

1.4.3是否接受联合体投标

口接受，应满足下列要求：____________。

1.10.1踏勘现场不组织

2.1.1(7)构成招标文件的其他材料

投标截止日期1。天前。投标人不在澄清期限内提出，

投标人要求澄清招标文件的截

招标人有权不予答复，或答复后投标截止时间由招标人确

止时间

定是否顺延。

2.2.1

□书面形式：(信函、电报、传真等可以有形地表现

投标人要求澄清招标文件

所载内容的形式)

的方式

□其他方式：____________________________

2.2.2投标截止时间_________年____月一日—时—分(北京时间)

□在_______________________网站发布

2.2.3招标文件澄清发布方式

口书面形式

口不需要确认。澄清文件在本章第223款规定的网站上

发布之日起，视为投标人已收到该澄清。投标人未及时关

注招标人在网站上发布的澄清文件造成的损失，由投标人

投标人确认收到澄清的方自行负责。

2.2.4

式口需要确认。投标人在收到澄清文件后24小时内以书面形

式通知招标人，确认已收到该澄清。

书面形式确认可通过传真或者将扫描件发送到邮箱，传真

号码：______,邮箱：______

3.1.1近年财务状况的年份要求______年，指_______年度和_______年度

条款号条款名称编列内容

近年企业信誉状况的年份

______年，指至投标截止时间不足_____年

要求

近年完成类似项目的年份要求______年，指至投标截止时间不足_____年

近年发生的诉讼及仲裁情况的

______年，指至投标截止时间不足_____年

年份要求

构成第一册（资格及商务文

件）的其他材料

构成第二册（技术文件）的其他

材料

口采用方式一：人工综合单价计算法

3.2.1投标报价采用的形式口采用方式二：费率计算法

口采用方式三：建筑面积计算法

3.3.1投标有效期_______日历天

银行转账、电汇或保函。禁止采用现钞交纳方式。采用

银行保函方式的，必须由投标人基本帐户开户行

出具的无条件银行保函，保函有效期不得低于投

标有效期【备注：在投标截止时间前于开标现场将银行

开具的无条件银行保函原件递交给招标人，复印件加盖单

位公章装入投标文件中】，否则做否决投标处理；采用银

投标保证金形式行转账、电汇方式的，必须从投标人的基本账户转账或电

3.4.1汇到以下指定的投标保证金专用账户【备注：在开标现场

查验银行转帐原件，复印件加盖单位公章装入投标文件】，

否则做否决投标处理。

账户名称：

开户银行：

银行账号：

_______万元【备注：监理费估算价的2%,且最多不超

投标保证金的金额

过10万元】

3.5.3签字和（或）盖章要求投标文件正本与副本均由投标人在相关位置加盖投标人

条款号条款名称编列内容

单位公章，法定代表人签字（或盖章）或其委托代理人签

字。投标文件未经投标人盖章或法定代表人签字（或盖

章）或其委托代理人本人签字的，作否决投标处理。

第一册（资格及商务文件）副本—份；第二册（技术

3.5.4投标文件副本份数

文件）一份

3.5.5装订要求

口不采用

□采用，第二册（技术文件）暗标编制及装订要求：第二

册（技术文件）封面必须使用柳州市建设工程招标

投标协会统一提供的全套封面（包括封面一张、

封底一张、封面和封底塑料膜各一张、黑色夹条一

副），投标人除应在技术建议书封面折页处加

技术标是否采用“暗标”评审方

3.5.6盖单位公章和法人章后密封外，不得在技术建

式

议书封面和封底上书写和打印任何文字和符

号，封面处编号为评标委员会使用，投标人不得

在此处编号。

【备注：技术标暗标厚度不得超过招标人提供的夹

条厚度，投标人不得通过自行替换不同厚度、

颜色、尺寸的夹条制造暗标差异性标记】

投标人应将所有投标文件的第一册（资格及商务

文件）和第二册（技术文件）分别密封，并在密封袋

上清楚地标明"第一册（资格及商务文件）”或“第

4.1.1包装、密封

二册（技术文件）工

投标文件密封袋的封口处应加贴封条并加盖投标人法人

单位公章以示密封。

项目编号：

封套上应载明的信息【备注：右

招标人的地址：

4.1.2栏内容招标人可根据项目实际

招标人名称：

需要增减】

标段（如有多个标段时）：

条款号条款名称编列内容

（项目名称）投标文件

投标人地址：

投标人名称：

在____年—月—日—时一分前不得开启

交易中心名称：柳州市公共资源交易服务中心

4.2.2递交投标文件地点地址：柳州市新柳大道115号国际会展中心会议中

心八楼本项目对应开标室

4.2.3是否退还投标文件□是口否

应递交“广西建筑市场诚信卡”的人员：专职投

标员、总监理工程师

“广西建筑市场诚信卡”递交

4.2.6递交形式：单独信封递交（无密封要求），信

要求

封正面标记工程名称、投标单位名称、相应专职

投标员姓名及诚信卡号。

为证明投标人具有承接招标工程所需的能力，

投标人在递交投标文件的同时，应按招标文件的要

求提交有关证明材料的原件，并用档案盒装好，在

投标文件的其他材料递交

4.2.7

要求档案盒正面注明工程名称、投标单位名称、证明

材料清单等信息，侧面注明工程名称及投标单位

名称。

开标时间：同投标截止时间

开标地点：柳州市公共资源交易服务中心（柳州市新

5.1开标时间和地点

柳大道115号国际会展中心会议中心八楼本项

目对应开标室）

口采用方式一：技术标明标开标程序

开标顺序：随机

5.2开标程序

口采用方式二：技术标暗标开标程序

开标顺序：随机

评标委员会构成：_____人,其中招标人代表____人【要

6.1.1评标委员会的组建

求详见本表后的备注］,专家_____人。

条款号条款名称编列内容

评标专家分工：口不分技术、经济类。

口分技术、经济类。其中，招标人代表参加技术类—人、

经济类人；技术类专家人、经济类专家人。

评标专家确定方式：从柳州市建设工程评标专家库中

随机抽取。

评标资料封存方式【备注：由当口在交易中心封存

6.5.1

地招投标监督管理部门确定】口当地招投标监督管理部门封存

6.5.1(3)封存的其它材料

口在招标公告发布的同一媒介上公示

6.6.1中标候选人公示的媒介

口在交易中心网站上公示

是否授权评标委员会确定中标口是

7.1

人口否，推荐的中标候选人数：________

招标人允许投标人在本招

标项目中最多中标标段

7.1.1______个标段

（适用于多标段招标的项

目）

同一投标人在本招标项目

的多个标段中综合评分排

名第一时的中标候选人推

7.1.2

荐或定标排序原则

（适用于多标段招标的项

目）

口是履约保证金的形式：现金或银行保函【备注：提

倡使用银行保函】

履约保证金的金额：_______万元【备注：上限为合同价

7.3.1履约保证金

款的10%]

在收到中标通知书后，中标单位须在合同签订前向招标人

提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。

8重新招标和不再招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：

条款号条款名称编列内容

(1)至投标截止时间止，投标人少于3个的；

(2)经评标委员会评审后否决所有投标的；

(3)其他有关法律规定应当重新招标的情形的。

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否

决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经

原审批或核准部门批准后不再进行招标。

10.需要补充的其他内容

10.1词语定义

10.1.1类似项目类似项目是指：

10.1.2考核期考核期是指：

10.2招标孑空制价

口设招标控制价，本工程监理酬金招标控制价为：

元(人民币)【备注:财政资金和国有资金投资的工程建设

招标控制价

项目招标，招标人必须勾选】

□不设招标控制价

10.3投标文件电子版

口不要求

□要求，投标文件电子版内容：__________________

投标文件电子版份数：_________________

是否要求投标人在递交投标文投标文件电子版形式：___________________

件时，同时递交投标文件电子版投标文件电子版标识：___________________

投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋

中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封

套上标记“投标文件电子版”字样。

10.4知识产权

构成本招标文件各个组