2025办公房屋的租赁合同样本

2025办公房屋的租赁合同样本办公房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的办公房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该办公房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况1.1甲方出租给乙方的办公房屋位于市区路号楼（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的基本情况：建筑面积：平方米；结构：；房屋用途：办公。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，但须在期满前个月以书面形式通知对方。若未按时通知，则视为不同意续租。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期第一个工作日支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：账号：3.3乙方不得以任何形式拖欠租金，逾期支付的，应按每日千分之一的标准向甲方支付违约金。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：账号：4.3合同期满或双方协商一致提前终止时，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋的交付5.1本合同签订后，甲乙双方共同到租赁房屋现场进行验房，并签署《房屋交接验收单》。5.2租赁房屋以现状出租，甲方已明确告知乙方房屋及设施设备的状况，乙方确认接受该状态。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，须提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。6.2乙方负责承租期间的日常维护和保养工作，因使用不当导致损坏的，由乙方承担修复费用。6.3甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保其处于可正常使用状态。若发现安全隐患或设施设备损坏，甲方应及时维修。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。7.2若经甲方书面同意转租，则转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，并由乙方承担转租期间产生的所有费用及责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行过程中，若需变更条款或解除合同，双方应协商一致并签署书面协议。8.2如因不可抗力导致无法履行合双方可协商变更或解除合同，但应在事件发生后日内以书面形式通知对方。第九条费用承担9.1租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等由乙方承担。9.2除本合同另有约定外，其他与租赁房屋相关的费用（如物业管理费）由甲方承担。第十条通知及送达10.1双方确认本合同中所列的地址为有效送达地址。任何一方按该地址寄送相关文件或通知，视为已送达。10.2若一方变更地址，应在变更后日内以书面形式通知对方。第十一条违约责任11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：拖欠租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；转租房屋未经甲方同意；利用租赁房屋进行非法活动。11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：提供的租赁房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用；拒不履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年