某别墅项目的施工组织设计

施i

X

组

织

设

计

编制：_______________________________

审核：_______________________________

编制单位：_______________________________

日期：年月日

目录

第一章、编制说明..................................................5

第一节、编制依据..........................................................5

第二节、采用的主要技术标准、规范、规程....................................5

第二章、工程概况..................................................7

第一节、地理位置、环境情况、地质、地貌....................................7

第二节、设计概况..........................................................8

第三节、主要参建单位......................................................9

第三章、施工布署..................................................9

第一节、总体目标..........................................................9

第二节、施工组织.........................................................10

第三节、施工总进度计划控制...............................................13

第四节、施工重点.........................................................15

第五节、主要施工方法选择.................................................16

第四章、施工总平面布置...........................................17

第五章、施工准备.................................................18

第一节、三通一平.........................................................18

第二节、施工现场准备.....................................................18

第三节、技术准备.........................................................20

第四节、机械设备准备.....................................................20

第五节、材料准备.........................................................22

第六节、资金准备.........................................................22

第七节、主要施工工艺流程.................................................22

第六章、检验批划分...............................................26

第七章、工程材料及半成品检验计划.................................28

第1页共148页

第八章、施工方法.................................................29

第一节、施工测量.........................................................29

第二节、基础施工.........................................................29

第三节、外架工程.........................................................29

第四节、模板工程.........................................................30

第五节、钢筋工程.........................................................42

第六节、混凝土工程.......................................................55

第七节、回填工程.........................................................65

第八节、砌体工程.........................................................66

第九节、防水施工.........................................................73

第十节、装饰工程.........................................................75

第十一节、安装工程.......................................................80

第九章、保证工程质量的技术措施...................................85

第一节、组织保证措施.....................................................85

第二节、施工过程工序控制.................................................87

第三节、工程物资质量控制.................................................91

第四节、质量管理点一览表.................................................91

第五节、严格执行质量检查的各项制度.......................................93

第十章、建筑工程质量通病防治措施................................102

第十一章、成品、半成品保护措施..................................115

第一节、钢筋成品、半成品防护措施........................................115

第二节、门窗成品保护措施................................................116

第三节、顶棚抹灰成品保护................................................116

第四节、地面成品保护措施................................................117

第五节、饰面砖成品保护措施..............................................117

第六节、屋面工程成品保护措施............................................117

第十二章、不利季节施工质量保证措施..............................118

第2页共148页

第一节、雨季施工措施....................................................118

第二节、夏季施工措施....................................................121

第三节、冬季施工质量保证措施............................................122

第十三章、建筑物交叉施工措施....................................125

第十四章、分户验收质量保证措施..................................126

第一节、现浇球板厚度控制措施............................................126

第二节、净空开间尺寸质量控制措施........................................127

第三节、水电安装工程质量控制措施........................................127

第四节、其他工程质量控制措施............................................127

第十五章、新技术、新工艺在本工程中的应用.........................128

第一节、钢筋连接方法....................................................128

第二节、保护层控制......................................................128

第三节、碎施工..........................................................129

第四节、抹灰及砂浆地坪防空鼓、开裂......................................129

第五节、安装预留预埋固定................................................129

第六节、工程项目管理智能计算机软件的应用................................130

第十六章、保证工期技术措施......................................131

第一节、组织保证措施....................................................131

第二节、物资、设备保证..................................................131

第三节、资金保证........................................................132

第四节、技术保证........................................................132

第十七章、保证安全生产施工技术措施..............................132

第一节、安全保证体系....................................................132

第二节、组织措施........................................................133

第三节、制度保证........................................................133

第四节、思想意识保证....................................................134

第五节、措施保证........................................................134

第3页共148页

第十八章、文明施工保证措施......................................137

第一节、目标...........................................................137

第二节、要求............................................................137

第三节、执行标准........................................................137

第四节、保证措施........................................................137

第十九章、工程技术资料管理保证措施..............................138

第一节、目标............................................................138

第二节、要求............................................................138

第三节、工程技术资料管理保证措施........................................138

第二十章、施工方案报送一览表....................................144

第二十一章、工程质量检查与验收..................................145

第一节、工程档案资料的收集、整理........................................145

第二节、工程质量的验收..................................................146

第二十二章、工程回访、保修、服务................................147

第一节、执行标准........................................................147

第二节、服务准则........................................................147

第三节、保修期限........................................................147

第四节、保修范围........................................................147

第五节、服务方式........................................................148

附：1.施工组织保障体系图

2.施工平面布置图

3.网络进度计划图

第4页共148页

第一章、编制说明

第一节、编制依据

施工合同、地勘资料、施工图纸及设计交底纪要。

现场踏勘情况。

业主及监理的相关要求。

类似工程的技术经验资料和有关技术新成果等。

我公司现有可投入工程的施工技术力量、机械设备和资金实力。

国家、行业及地方有关法律法规；国家强制性技术、质量标准，工艺标准等。

第二节、采用的主要技术标准、规范、规程

类别规范和标准名称编号

:»设栩喇IJ峥文（房JiOW）建标(2000)85号

施工

建设工程项目管理规范GB/T50326-2001

管理

建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002

砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

碎结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

施工

屋面工程质量验收规范GB50207-2002

质量

地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

验收

建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001

建解zl邪力或采虹程》耐验恸2范GB50242-2002

第5页共148页

通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002

建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000

建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97

工程测量规范GB50026-2007

建筑桩基技术规范JGJ94-94

建筑地基处理技术规范JGJ79-2002

建筑边坡支护技术规范GB50330-2002

建筑基坑支护技术规程JGJ120-99

碎质量控制标准GB50104-92

碎强度检验评定标准GBJ107-87

砂外加剂应用技术规范GBJ119-99

建筑用砂GB/T14684-2001

施工建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001

技术碎泵送施工技术规程JGJ/T10-95

XX市预拌砂质量控制规程DB50/T5002-1997

碎用机制砂质量标准及检验方法DB50/5017-2001

普通碎配合比设计规程JGJ55-2000

砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000

超声法检测碎缺陷技术规程CECS921：2000

钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003

钢筋焊接及验收规程JGJ18-96

钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86

冷带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-95

第6页共148页

多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001

铝合金门窗安装及验收规程JGJ103-96

碎结构施工图平面整体表示方法制图规则和构03G101-1、03G101-2、

图集

造详图04G101-4

建筑施工安全检查标准JGJ59-99

建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93

施工施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

安全建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91

建筑机械使用安全规程JGJ33-2001

建獭I捕牛式钢管脚手架安钥嫖嘘JGJ130-2001

第二章、工程概况

第一节、地理位置、环境情况、地质、地貌

一、地理位置

本工程位于，总建筑面积为82314.64m\其中计容积率的地上部分建筑面积为

44359.67m\地下建筑面积10436.26m2,地下停车位288个,16个地面停车位，销售

可赠送面积：8858.66m2,不计容积率建筑面积：18660.05

二、环境情况

项目地处山地，场地高差大，且楼栋之间距离较近等因素限制，场地堆码形

成比较困难，现场施工困难，尤其是一期已交房入住，示范区工程正在进行，临

时道路穿插于示范区和一期已交别墅区内。

三、地质、地貌

根据甲方提供的该工程现状详勘地质资料及地形红线图，场地类别为II类，

用地范围地势狭长且坡度较大。基础持力层为中风化泥岩，中风化泥岩地基承载

力特征值：lOOOKpa,地质条件较好。

第7页共148页

第二节、设计概况

基本概况

1、基础概况

本工程采用柱下人工挖孔桩，基础持力层为中风化泥岩，。

2、主体概况

承建的1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、

15#、16#、17、18#、19#楼均为多层住宅，耐火等级为二级，结构形式为短肢剪

力墙结构。地下部分包括地下室及3#、4#、5#、6#地下车库，车库为中型HI类地

下车库，耐火等级为--级。

屋面防水等级：II级，防水层合理使用年限215年；屋面防水等级：II级，

防水层合理使用年限215年；地下车库，本项目人防工程为异地建设。

碎强度等级C20~C30,钢筋采用了I、II、HI级钢筋和冷扎带肋钢筋。

本工程除特殊标明外，墙体采用外壁厚225mm的烧结页岩空心砖，其容

重为800kg/m3,抗压强度23.5Mpa,212个矩形孔,交错排列。水泥砂浆标

号详结施。卫生间、厨房楼板四周除门洞外，周边墙体楼地面标高以上浇200

高

C20细石驻墙翻边，其厚度同相应墙体（剪力墙除外）；卫生间墙下部200T800

高范围内、厨房梁下部墙采用配砖。其中厨房防水泛高600nlm,卫生间防水泛高至

顶棚底。

2、屋面工程

屋面分不上人保温坡屋面、保温平屋面。采用的屋面保温材料矿棉.岩棉板，

》3厚SBS防水卷材。

3、楼地面

住宅所有用水房间地面，其中厨房防水泛高600mm,卫生间防水泛高至顶棚。

第8页共148页

住宅楼梯间、除用水房房间以外所有需要二次装修的房间通通采用水泥石屑地面,

并做水泥石屑踢脚。

4、墙面

乳胶漆内墙面（由外至里）a树脂乳液涂料二道饰面；b封底漆一道；c5厚

1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；d9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底找平扫毛；e

基层处理。

水泥砂浆内墙面（由外至里）a5厚1:2.5水泥罩面压光；b6厚1:3水泥砂浆

垫层；c7厚1:3水泥砂浆打底扫毛；d基层处理。

5、外墙面

塔楼外墙保温材料为25厚无机保温砂浆加抗裂砂浆压入玻纤网格布。外墙装

饰为外墙乳胶漆并贴文化石。

第三节、主要参建单位

建设单位:

监理单位：；

设计单位:

勘察单位：

质量监督机构：。

第三章、施工布署

第一节、总体目标

第9页共148页

一、工程质量目标

工程质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001及有关的施工

验收规范，一次性验收合格。

二、施工工期目标

确保顺利执行业主对施工总平面布置阶段性调整的前提下，满足业主节点工

期要求，并将施工总工期控制在天内。

三、安全文明施工目标

杜绝死亡，重伤事故和重大设备，交通火灾事故。轻伤频率控制在3%。以内。

严格按《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)的规定执行，单位工程

安全核验等级达到“优良”标准，努力做好文明施工。

四、科技进步目标

积极推广和使用新技术。

第二节、施工组织

一、组织管理机构

为保证各项目标的实现，建立建全相应的管理体系，确保目标实现。以项目

经理为核心建立管理机构、质量保证体系、安全保证体系。

1、施工组织管理机构

根据本工程实际情况和建设单位质量、工期要求及本公司项目管理特色，项

目经理下设项目副经理，将整个现场的管理工作分部门管理，实行部门负责制。

现场技术负责人在公司总工的领导及技术指导下配合项目经理、项目副经理完成

生产任务和办理经济资料。

A、技术组

设现场技术负责人一名、质检员一名，在公司技术总工的领导下负责本工程

的技术工作和经济工作。

第10页共148页

B、施工组

一名主办工长，各配两名二线施工员。实行栋号长负责制。

C、测量组

设测量负责人1名，负责本工程的轴线标高控制网的投测工作。组员二名（两

名二线施工员），配合测量负责人工作。

D、安全组

设安全负责人一名，负责本工程的安全文明施工管理工作。

E、资料组

设资料员一名。资料负责人对本部门人员的工作全面负责、管理，并作好车

库的技术资料。资料员负责文件收发、收集、整理并作好塔楼资料。

F、预算组

设预算负责人一名。预算负责人负责指导项目部的所有措施确认、函告、签

证的办理工作，负责所有土建预结算。

G、材料组

现场材料管理：材料库房设置部门负责人，对整个现场的材料进行管理，统

一调配。另配1名库房管理员具体负责材料收发。

材料采购：以公司材设部为领导，配置两名材料采购人员，负责本工程所有

材料采购。

二、施工组织机构的建立

组建以项目经理为核心的项目经理部，项目经理部下设各职能小组，共同组

成施工管理层，做到机构精简，管理高效。

施工作业层由各专业班组组成。

三、管理职责的分配

为使工程施工顺利进行，项目部管理层应做到职责分配合理、明确，工作中

既分工又合作，即分工不分家：做到每件事情均有具体的责任人，每个管理人员

均有权管每一件事，特别是工程质量、安全、文明施工，必须进行全员管理。形

第11页共148页

成一个高效精干的强有力的管理班子。

四、项目经理部内外关系协调

为保证本工程施工有序进行和合同条款能全面履行，项目经理部必须协调好

各方面的关系，公司领导及职能管理部门积极协助配合。

协调主要内容和方法如下表:

关系对象涉及主要内容主要协调方法

人与人之间，各职能小组之间，完善管理制度，划清职责范围，项目

项目

各施工阶段、各施工工序、各经理主持召开工作协调会。

内部内部

工作面之间的协调。

部

项目部人、财.、物的调配，项目部与由公司总经理和分管副总经理负责协

与公司公司各职能部门之间的关系。调。

签订的工程承包合同在履行过首先我方全面履行合同，主动与建设

项目部

程中发生分歧。工程开工准备、方协调解决。

与建设方

水电供应。

外施工过程中的质量、进度控制；我方积极主动联系，互通信息，通过

项目部

施工管理等。联系会协调解决。项目内部加强管理，

与监理

主动配合监理代表搞好综合管理。

项目部工程质量阶段验收等。项目部严把质量关，有问题即时整改，

部与质监站预约验收时间。

施工图纸中存在的问题，施工与设计单位主动联系，严格按图施工，

项目部与设

中采取的技术措施，设计变更，严守工作程序，共同把好工程质量关。

计单位

材料代用等。

第12页共148页

项目部与环施工现场周围的环境卫生，噪积极主动联系，自主协调解决，必要

卫、派出所、音控制，社会治安、消防及道时请建设方配合。

消防队、市政路运输等。

等

五、劳动力组织

劳动力计划表

按施工阶段投入劳动力情况（人）

工种装饰装修施

基础施工阶段主体施工阶段收尾施工阶段

工阶段

石工20

普工102020

钢筋工8154

木工10254

碎工612

抹灰工00202

砖工80153

焊工1210

管道工1240

电工1041

油漆工00102

涂料工00200

测量工1111

机操工1111

塔吊工1221

指挥工1331

实验、计量工1122

合计

第三节、施工总进度计划控制

第13页共148页

本工程总工期日历天。根据施工内容，将整个工程分为A段（15#、25#、

34#、42#、43#、1/34#车库）、B段（16#、26#、40#、41#、3#车库）、C段（27#、

36#、37#、39#、1/34#车库、6#车库）、D段（28#、29#、30#、38#、1/34#车

库、1/45#车库）、E段（31#、32#、33#、35#、3/45#车库）共五个标段。

一、结构施工

基础施工：40天

1层地下车库结构施工：30天

层至层结构施工：61天

层结构施工：45天

二、装修工程施工

为保证工期主体结构在做到7层，陆续开始插入内墙砌筑、抹灰、粗装修。

三、水电安装工程施工

从基础施工开始，配合土建做预留预埋，中途插入电气安装、调试到竣工验

收，贯穿整个施工过程。

四、进度控制节点设置

为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下五个进度控制点：

第一进度控制点：基础结构验收；

第二进度控制点：主体硅结构断水；

第三进度控制点：主体结构验收；

第四进度控制点：外墙底糙完成

第五进度控制点：工程计划总工期

五、网络计划图

具体进度计划详见网络计划图见附图。

六、施工进度计划论证结论

本工程基础工程由基础专业施工单位施工，施工专业化程度高，对工程的进

第14页共148页

度的影响较小，本公司施工的基础梁阶段计划工期为20天，计划采用挖掘机进行

施工，土方开挖的速度比较快，基坑形成后立即插入垫层及基础钢筋的绑扎施工,

形成流水施工，一步紧接着一步，基础工程40天完成时可行的。

主体施工进度总工期61天，-2层地下车库结构施工为30天，1层结构施工

开始进度较慢可能达到50天，主要用于配模板和工程质量的抓紧，工程质量稳定

了才加快工程进度，工序理顺了和质量得到保证后加快施工施工速度，保证主体

施工时每层工期为7天。

砌体、装饰、电气、水电安装阶段施工按施工工艺流程处理各工序的前后关

系，目标工期是完全能够实现的。

总之，本工程在组织得力，工序穿插得当、组织措施得当、工程材料准备齐

全的情况下，完成合同工期是完全可行。

第四节、施工重点

根据设计图纸及相关文件规定内容，我们将以下单项作为项目施工及管理重

点。

1、各工序、各工种之间合理穿插，协调作为现场有序施工管理的重点。

2、筒体、短肢剪力墙、梁柱接点的模板及支撑的设计作为确保碎外观质量

的首要重点。

3、客厅中空大模板的支撑体系控制，钢筋的制作安装、模板的加固体系、

碎的浇筑是本工程的控制重点。

4、车库屋面梁、剪力墙钢筋，车库模板及混凝土浇筑作为整个工程施工难

点。

5、外脚手架、临边、洞口防护及施工用电管理作为确保施工安全的首要重

点。

6、卫生间、屋面防水、挡墙防水、给排水及消防管道安装施工作为控制渗

第15页共148页

漏的质量控制重点。

7、无场地施工的交通组织、施工场地随施工过程进行动态调整作为施工现

场平面布置管理的重点与难点。

第五节、主要施工方法选择

一、基础土石方工程：

挖孔桩、独立柱基采用风镐、水钻开槽，风镐、人工破碎分零的方法施工。

二、脚手架工程：

承重脚手架采用扣件试钢管搭设。外防护架采用外挑式钢管扣件脚手架（由

专业队伍承担），满挂密目安全网，进行全封闭施工。

详见专项施工方案。

三、模板工程：

根据本工程的实际情况和结构类型，在满足设计要求，确保施工质量、工期、

安全前提下，确定采用组合木模板。

竖向及水平结构均采用1830*915*20厚九夹板，支撑及连接采用50*100木材。

加固体系采用满堂式钢管脚手架；除有抗渗要求的挡墙使用防水高强度丝杆

进行加固。

屋面花架模板搭拆满堂脚手架支撑体系进行施工。

四、钢筋工程：

直径大于等于22mm的所有钢筋接头均采用机械连接

直径大于等于16mm小于22mm的竖向钢筋采用电渣压力焊连接。

直径小于等于14mm的竖向钢筋采用绑扎连接

直径大于等于16mm小于22mm的水平受力钢筋采用单面搭接焊连接。

梁腰筋、梁侧抗扭筋、剪力墙水平钢筋、挡土墙水平筋均采用绑扎搭接连接。

所有设计有箍筋的竖向及水平构件，凡主筋采用了绑扎搭接的，其箍筋按规

范及图集要求进行施工。

第16页共148页

五、混凝土工程：

采用商品混凝土。混凝土浇筑用专用输送泵进行场内水平及垂直运输,用塔吊

布料浇筑。

地下室挡土墙、顶板、底板等构件掺胶凝材料用量约3%的TC-01多功能高效

防水剂，预防结构裂缝，提高抗渗性能；

大跨度梁板混凝土内掺0.9kg/m3聚丙烯合成纤维改善混凝土性能，同时建议

使用掺微膨胀剂，预防超长超宽大板混凝土结构裂缝；

其余部分结构混凝土采用普通混凝土。

混凝土不同强度界面处应用双层密目钢丝网全断面分隔，确保不同强度的混

凝土不混淆。

六、抹灰工程：

内墙不同材质界面处挂0.8X10X10钢丝网400mm宽后再抹灰，烟道全面满

挂钢丝网。钢丝网采用射钉与基层钉牢，射钉间距为350*400o基层刷界面处理剂。

抹灰中掺甲基纤维素胶液防止开裂。

墙拉筋、构造柱钢筋、现浇过梁钢筋采用植筋锚固方案。

外墙施工基层底糙抹灰用砂采用混合砂（机制砂50%+长江特细砂50%）以提

高砂的细度模数，抹灰中掺甲基纤维素胶液增加基层粘结力、防止基层开裂、防

止外墙渗水。

七、水平垂直运输：

本工程安装1台QTZ50塔吊负责基础至主体所有建筑材料的水平、垂直运输,

从基础土石方开挖到本工程竣工验收的整个过程。

八、安装工程

安装工程施工与土建工程施工紧密配合。

第四章、施工总平面布置

总平面布置见附图。

第17页共148页

第五章、施工准备

第一节、三通一平

一、临时用电

临时用电接口已落实，现已接到各临时用电点。

按钢筋混凝土主体结构正常施工过程中，装饰及安装工程穿插进入时，作为

施工用电高峰期计算。

详：《临时用水用电专项方案》。

二、施工用水

(1)用水量计算

施工现场用水主要是考虑混凝土养护、砌筑抹灰用水、生活用水和现场消防

用水。经计算最大日用水量(生产用水与生活用水之和)小于消防用水量，且施工

占地面积小于25ha,故按现场面积在25ha以内的消防用水量Q=10〜15L/S考虑，

取Q=10L/S。

管径D=(4Q/1000JIV)1/2=[4X10/(1000X3.14X0.8)]1/2=0.042m

式中V-----流速，取1.5m/s。

(2)供水布置

由业主提供水源点，用DN50热熔管接出向楼上供水，装表计量使用，作为现

场施工用水。每个楼层设置一个给水点；为解决现场稳定供水，拟在建筑物底层

设水箱一个，利用水泵加压供水。

详：《临时用水用电专项方案》。

三、场地平整及道路形成

本工程平基土石方已基本完成。临时道路在场地平整完，平基单位出场后根

据总平面布置方案组织场地及道路硬化。

第二节、施工现场准备

第18页共148页

一、临时设施

根据工程施工需要，现场布置水泥库房、木工房、材料库房、办公室、食堂

及宿舍等生产、生活临设，原则上均布置在建设单位指定的场地内。

钢筋加工房、木工房等生产临设采用①48*3.5钢管扣件捆绑彩钢瓦屋面，班

组办公室、项目部办公室、材料库房、养护室等采用活动板房。工棚、厕所采用

页岩砖砖墙与石棉瓦屋面。

具体位置详总平面布置图。

二、主要大型机械设备

1、塔吊布置

A、型号选择

经反复经济、技术比较，塔吊：采用1台QTZ50塔吊。

B、布置位置

详总平面布置图。

C、安装

拆除时应采用大于151的吊车进行高位拆除。

2、磴输送泵布置

因建设单位提供的电气容量本工程采用电泵，汽车车载泵或拖运式柴油混凝

土输送泵为备用。本工程计划采用一个砂泵的泵位。

3、搅拌站

到了装饰施工阶段，选择1台350型强制式搅拌机负责硅（GZ、QL、GL的碎）

及水泥砂浆的拌制。塔楼附近便于塔吊操作人员观察处设置一个搅拌站。

三、施工围墙、道路硬化

施工道路及回车场须作200厚C25碎硬化处理，其它生产用地则作100厚C15

碎硬化处理，生活区、办公区、配电房地坪100mm厚C15碎；碎均采用自拌碎。

与外围环境接触的围墙采用砖砌底脚加钢管夹彩钢瓦围挡。

排水沟沿临时施工道路两侧和建筑物周边设置，排水沟断面为300*400mm,按

第19页共148页

1.5%坡度，将雨水和生产生活污水引至沉砂井内排入指定下水道中。

第三节、技术准备

1、熟悉施工合同

了解合同涵盖的施工内容，具体要求，工期节点，控制重点。

2、熟悉图纸

包括原始地形图、地勘资料、设计图纸（建筑、结构、安装、变更、交底既

要、施工图审查报告等）、相关图集、相关规范、强制性条文。

分析各专业图纸内部缺陷；相关专业功能缺陷；设计图纸与规范、图集的矛

盾，提出读图纪要，通过设计交底提前解决图纸问题。

3、熟悉施工现场

踏堪施工场地，弄清场地标高情况、水电源接口及流量、排水方向、交通状

况、地下管网状况、地表土层及岩质情况、周围居民环境状况。

4、分析工程特点及重点

根据施工合同、图纸、施工现场情况分析工程的难点和重点。

5、熟悉业主、监理的相关要求及技术流程。

6、编织施工方案

针对工程的特点及业主、监理的相关要求及技术流程编制施工组织设计及各

专项施工方案、施工进度计划。

7、施工方案交底

8、根据施工方案编制机械设备、材料计划及施工总平面图实施。

第四节、机械设备准备

基础施工阶段主要机械设备

序号机械名称数量单机容量总容量供应厂家

1QTZ50塔机1台27KW27KW

第20页共148页

2磴输送泵1台90KW90KW三一重工

3圆盘锯2台7.5KW15KW

4空压机6台18KW108KW

5打夯机1台2.2KW2.2KW

6振动电机3台1.5KW4.5KW

7钢筋切断机1台7KW7KW

8钢筋弯曲机2台2.8KW5.6KW

9钢筋调直机1台7.5KW7.5KW

10电弧焊机2台22KW44KW

主体施工阶段机主要械设备

序号机械名称数量单机容量总额定功率供应厂家

1QTZ50塔机1台27KW27KW

3碎输送泵1台90KW90KW

4圆盘锯1台7.5KW7.5KW

6加压抽水泵1台18.5KW18.5KW

7砂浆搅拌机1台5.5KW5.5KW

8振动电机4台1.5KW6KW

9钢筋切断机2台7KW14KW

10钢筋弯曲机2台2.8KW5.6KW

11钢筋调直机1台7.5KW7.5KW

12电弧焊机2台22KW44KW

13竖焊机1台65KW65KW

14对焊机1台100KW100KW

15

装修阶段主要机械设备

第21页共148页

序号机械名称数量电焊机容量电动机总容量供应厂家

1QTZ50塔机1台27KW27KW

3加压抽水泵1台18.5KW18.5KW

4砂浆搅拌机1台5.5KW5.5KW

6电弧焊机1台22KW22KW

7电动吊篮若干

第五节、材料准备

开工前根据进度，提出主要材料计划。水泥、钢材、木材、河砂、碎石、砖、

架料、模板，落实生产厂家。根据进度采购，提前入场、检验。

备足施工用的周转材料：钢管700T、扣件20万颗、九夹板9000m2,木材800m3

等所需数量。根据进度，提前入场。

第六节、资金准备

为了达到高速、优质，工人工资必须按时发放、奖惩兑现、提高工人的积极

性。

所需工程主材由于由甲方提供，因此辅材必须及时提前采购入场，项目部优

先满足本工程进度需要，保障供应。

第七节、主要施工工艺流程

一、施工工艺概况

采用全面开花的方式进行，见缝插针，充分利用空间，插入各分部分项工程、

各工序施工，充分发挥人力、物力、机械设备的企业优势，保质量、保工期。

基础石方施工，采用水钻、风镐、气锤配合法