2025新版房屋买卖合同范本

2025新版房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出卖人）：，身份：，地址：，联络方式：。乙方（买受人）：，身份：，地址：，联络方式：。鉴于甲方为房屋的合法所有权人，现同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市区路号幢室（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为，土地使用权证号为。第二条房屋成交价格双方约定，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方净得价，包含该房屋的所有权益，乙方无需承担任何额外费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：第一期：乙方于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。第二期：乙方于年月日前支付第二期购房款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。第三期：乙方于年月日前支付余款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方应当在收到每笔购房款后向乙方提供相应金额的收据，并在全部购房款结清后，向乙方提供正式发票。第四条房屋交付4.1甲方同意于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付（详见附件：房屋交接清单）。4.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证及相关物业费用结算凭证。4.3交付日前，甲方应结清该房屋所有应由其承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。第五条产权过户5.1甲乙双方应共同配合，于该房屋交付后日内向当地房地产交易中心申请办理该房屋的产权过户登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。5.2办理产权过户登记手续所需的一切税费由承担（选择：①甲方承担全部税费；②乙方承担全部税费；③双方协商承担）。5.3若因甲方原因导致产权过户登记手续未能在约定时间内完成，甲方应承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：（填写具体违约金计算方式）。6.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，或未能按时办理产权过户手续，甲方向乙方支付违约金后，乙方仍有权要求继续履行合同。6.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，乙方向甲方支付违约金后，甲方仍有权要求继续履行合同。第七条其他权利与义务7.1甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，该房屋不存在任何债务纠纷、抵押担保或其他权利限制。若因甲方原因导致该房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。7.2该房屋交付后，若因城市规划、土地征用或其他不可抗力导致该房屋灭失或价值贬损，乙方仍有权要求甲方赔偿损失。7.3该房屋交付前，甲方应确保该房屋的结构安全，若因甲方原因导致该房屋在交付前发生毁损或灭失，甲方应负责修复或赔偿。7.4该房屋交付后，乙方应合理使用该房屋，因乙方原因导致的损坏或损失，甲方不承担任何责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的解除或终止应当以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月