房屋转让合同模板

房屋转让合同模板

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋建筑面积：_____________________

1.3房屋所有权证号：_____________________

1.4房屋土地使用权证号：_____________________

1.5房屋结构：_____________________

1.6房屋用途：_____________________

1.7房屋现状：_____________________

1.8房屋附属设施：_____________________

1.9房屋抵押、查封情况：_____________________

1.10其他情况：_____________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥__________________元）。

2.4甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋。

第三条房屋交付

3.1甲方应保证在交付房屋时，该房屋结构安全，设施设备完好，符合居住使用条件。

3.2甲方应在交付房屋前清理完毕房屋内的个人物品，不得影响乙方的正常使用。

3.3甲方应在交付房屋时，将房屋钥匙、水电气卡等相关物品一并交付给乙方。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2房屋过户所产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

4.3因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之______的违约金。

5.2若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之______的违约金。

5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的房款，并支付乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同所称“日”均指自然日。

8.2本合同中所涉及的金额均以人民币为单位。

8.3本合同中所涉及的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

签约日期：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：________