地下商场装修合同协议

地下商场装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其拥有的地下商场进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地下商场装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修地点位于[具体地址]的地下商场，该商场建筑面积为[x]平方米，具体装修范围以双方确认的设计图纸及现场实际情况为准。（二）装修内容1.室内装修地面工程：根据商场不同区域的功能需求，采用[具体地面材料及铺设方式]进行铺设，包括但不限于瓷砖地面、木地板地面等，确保地面平整、牢固、美观。墙面工程：对商场墙面进行基层处理后，根据设计要求进行装饰，如采用[具体墙面装饰材料及工艺]，包括但不限于乳胶漆墙面、壁纸墙面、瓷砖墙面等，要求墙面颜色均匀、无裂缝、无起皮脱落现象。天花板工程：设计并安装吊顶，吊顶材料选用[具体吊顶材料及造型]，如轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶等，保证吊顶平整、牢固，灯具、通风口等安装位置准确、美观。隔断工程：根据商场功能分区需要，设置各类隔断，隔断材料选用[具体隔断材料及样式]，如玻璃隔断、木质隔断、金属隔断等，确保隔断安装牢固、密封性好，符合防火、隔音等要求。2.电气系统安装强电系统：按照国家相关电气规范及商场用电需求，设计并安装电力线路，包括电缆敷设、配电箱安装、插座及开关布置等，确保电力供应安全、稳定，满足商场内各类设备及照明用电需求。弱电系统：涵盖网络布线、监控系统、广播系统、消防报警系统等弱电线路的敷设及设备安装调试，保证各弱电系统正常运行，信号传输稳定、清晰，满足商场安全管理及运营需求。3.给排水系统安装给水系统：设计并安装商场内的生活用水及消防用水管道系统，采用[具体管材及连接方式]，确保供水畅通、无渗漏，满足商场内商户及顾客的用水需求，并符合消防用水标准。排水系统：合理规划排水管道走向及坡度，选用合适管径的排水管材，确保商场内污水、废水能够顺利排出，无积水现象，排水管道具备良好的密封性及防臭功能。4.消防工程按照国家消防规范要求，对地下商场进行消防设施的设计与安装，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等，确保消防设施完好有效，符合消防安全验收标准。5.暖通工程设计并安装商场内的通风与空调系统，保证商场内空气流通、温度及湿度适宜，为商户及顾客提供舒适的购物环境。通风系统采用[具体通风设备及方式]，空调系统选用[具体空调设备及类型]，确保通风与空调系统运行稳定、节能高效。（三）装修风格及效果要求装修风格应符合甲方对地下商场整体定位及经营需求，营造出[具体风格特点，如时尚、舒适、便捷等]的购物环境。乙方应根据设计图纸及甲方要求，确保装修工程达到以下效果：1.空间布局合理：各功能区域划分明确，通道宽敞顺畅，人流、物流组织有序，不影响商场的正常运营及顾客的购物体验。2.装修质量优良：各项装修工程严格按照施工规范及质量标准进行施工，确保装修材料质量合格，施工工艺精湛，装修工程整体质量达到优良等级，无明显质量瑕疵。3.色彩搭配协调：根据商场整体风格及功能需求，合理搭配色彩，营造出舒适、温馨、富有吸引力的视觉效果，使顾客在商场内感受到愉悦的购物氛围。4.照明设计合理：结合不同区域的功能及装修风格，设计合理的照明方案，确保商场内光线充足、均匀，无明显阴影，重点区域及商品展示区域照明效果突出，满足顾客购物及商户经营需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权对乙方提交的装修设计方案、施工图纸、材料样品等进行审核，如发现不符合合同约定或相关标准的，有权要求乙方进行修改或调整。在乙方装修工程出现质量问题或未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务负责向乙方提供地下商场的相关资料，包括但不限于商场平面图、建筑结构图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计及施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调商场物业管理部门及其他相关部门，为乙方的装修施工提供必要的便利条件，如施工场地的使用、临时用水用电接入等。在装修工程竣工后，按照合同约定及相关规定组织验收工作，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或增加装修内容的，有权要求甲方调整装修费用及工期。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，具备相应的装修资质及安全生产许可证，组织专业的施工队伍进行装修施工。根据甲方提供的资料及要求，设计合理的装修方案，绘制详细的施工图纸，经甲方审核确认后严格按照图纸进行施工。负责采购装修所需的材料及设备，确保所采购的材料及设备质量合格、符合设计要求及环保标准，并向甲方提供材料及设备的质量证明文件。建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程安全无事故。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品。严格按照合同约定的装修内容、装修风格及效果要求、装修工期进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责办理装修工程施工过程中的相关手续，如施工许可证、消防审批手续等，并承担因办理手续不当而产生的一切责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。同时，按照合同约定及相关规定向甲方提交竣工报告、竣工图纸、工程结算报告等资料，并协助甲方组织验收工作。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本地下商场装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修费用的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）工期总天数本地下商场装修工程工期为[x]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但不得晚于[最晚开工日期]。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请及相关证明文件，经甲方确认后调整工期。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或政府部门原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应严格按照国家现行的装修工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。2.装修工程所使用的材料及设备应符合国家相关质量标准及环保要求，乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的抽检。（二）验收1.中间验收：在装修工程施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段进行质量自检，自检合格后通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。经验收合格后，方可进行下一阶段的施工。2.竣工预验收：装修工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交竣工报告及相关资料，申请竣工预验收。甲方应在接到乙方申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工预验收。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。3.竣工验收：竣工预验收合格后，甲方应在[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至通过验收。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误的，乙方还应按照本合同约定承担工期延误责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料及设备，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修内容、装修风格及效果要求、装修工期进行施工，或装修工程质量不符合合同约定及相关标准的，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定采购材料及设备，或所采购的材料及设备质量不合格的，乙方应负责更换合格的材料及设备，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反合同约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或声誉损失的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需经对方书面同意，并承担因解除合同给对方造成的损失。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（