地暖维保合同协议

地暖维保合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有地暖系统，并希望获得专业的维保服务，乙方具备提供地暖维保服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行地暖维保服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地暖系统详情甲方所拥有的地暖系统位于[具体地址]，包括但不限于地暖盘管、分水器、温控器、热源设备（如有）以及相关的管道连接设施等。该地暖系统于[安装时间]安装完成，目前运行状况为[简要描述当前运行状况，如正常运行但有轻微水温波动等]。2.维保服务内容定期巡检：乙方应按照本协议约定的时间间隔，对甲方的地暖系统进行全面巡检。巡检内容包括但不限于检查地暖盘管是否有渗漏、分水器阀门是否正常开关、温控器是否准确灵敏、管道连接部位是否松动等，并向甲方提交详细的巡检报告。清洁维护：对地暖系统进行深度清洁，包括清除管道内的杂质、水垢等，以确保地暖系统的热传递效率，延长系统使用寿命。故障维修：在巡检或甲方使用过程中发现地暖系统出现故障时，乙方应及时响应，派遣专业技术人员前往现场进行维修。乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场（特殊情况除外，但应提前与甲方沟通并说明原因），并尽快修复故障，恢复地暖系统的正常运行。零部件更换：如因地暖系统故障需要更换零部件，乙方应使用符合质量标准的原厂正品零部件或经甲方认可的同等质量替代零部件。更换零部件的费用由甲方承担，但在质保期内且因产品质量问题导致的零部件损坏除外。系统调试：在完成维修或定期维护后，乙方应对地暖系统进行全面调试，确保系统各项参数达到最佳运行状态，并向甲方提供调试报告。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供地暖维保服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供地暖系统的详细信息，包括但不限于系统安装资料、运行记录等，以便乙方更好地了解系统状况，提供准确的维保服务。为乙方的巡检、维修等工作提供必要的协助和便利条件，如安排人员配合、提供工作场地等。按照本协议约定及时支付维保服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保服务费用。在进行维保服务过程中，如发现甲方地暖系统存在严重安全隐患或违反相关操作规程的行为，有权要求甲方进行整改，并暂停维保服务，直至甲方整改完毕。2.义务严格按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的服务内容和质量要求，为甲方提供优质、专业的地暖维保服务。派遣具备专业资质和丰富经验的技术人员进行维保服务，并确保技术人员遵守甲方的相关规定和安全要求。对在维保服务过程中知悉的甲方商业秘密、地暖系统信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在每次巡检、维修等服务完成后，向甲方提交详细的服务报告，包括服务内容、发现的问题、处理结果等。定期对甲方的地暖系统进行评估，为甲方提供合理的维护建议和改进措施，以提高地暖系统的运行效率和安全性。三、维保服务费用及支付方式（一）维保服务费用1.本协议约定的地暖维保服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方为履行本协议约定的各项维保服务内容所产生的人工费用、零部件费用、工具设备费用、交通费用等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用或超出本协议约定服务范围的费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年维保服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.剩余的维保服务费用，甲方应在每年维保服务期限届满前的[x]个工作日内支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、质保期1.乙方承诺对其提供的维保服务给予[x]个月的质保期。质保期自每次维修或维护服务完成并经甲方验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方维修或维护不当导致地暖系统出现相同故障或问题，乙方应免费进行再次维修或处理，直至系统正常运行。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维保服务，具体费用和服务内容双方可另行协商确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付维保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常履行维保服务的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。3.若甲方擅自对地暖系统进行改造、拆卸或使用不符合乙方要求的零部件，导致地暖系统出现故障或损坏的，甲方应承担全部维修费用及相关责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、内容和质量要求提供维保服务，每逾期一日，应按照当次服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照本协议约定服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在维保服务过程中因故意或重大过失导致甲方地暖系统损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或地暖系统信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因乙方的违约行为遭受其他损失的，乙方仍应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订