多人购买商铺合同协议

多人购买商铺合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（购买方）：姓名：[甲方姓名1]身份证号码：[甲方身份证号1]联系地址：[甲方联系地址1]联系电话：[甲方联系电话1]姓名：[甲方姓名2]身份证号码：[甲方身份证号2]联系地址：[甲方联系地址2]联系电话：[甲方联系电话2]......乙方（出售方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方多人有意购买乙方所有的位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.商铺面积：经双方共同测量或根据产权登记，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.商铺用途：该商铺规划用途为[具体用途，如商业经营等]。4.商铺现状：该商铺目前[详细描述现状，如已装修、毛坯等情况]。5.附属设施：该商铺包含附属设施有[详细列举附属设施，如消防设施、水电设施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付该商铺及相关附属设施。有权对该商铺的质量、面积等情况进行查验。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对该商铺进行使用、收益等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买价款。配合乙方办理与该商铺交易相关的手续，提供必要的文件和资料。在接收该商铺后，按照法律法规及相关规定合理使用，不得擅自改变其用途和结构。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取购买价款。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该商铺拥有合法的所有权或处分权，且该商铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵。在本协议签订后[x]日内，向甲方提供该商铺的产权证书、购房合同等相关证明文件。按照本协议约定的时间和标准，将该商铺及附属设施交付给甲方，并保证交付时符合本协议约定的状态。协助甲方办理该商铺的产权过户手续，承担因自身原因导致的过户费用。三、购买价款及支付方式（一）购买价款该商铺的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金：甲方在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作购买价款。2.首付款：甲方在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：甲方在办理该商铺产权过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给乙方。四、交付与验收（一）交付时间乙方应在[交付日期]前，将该商铺及附属设施交付给甲方。（二）交付方式乙方应按照本协议约定的交付状态，以书面通知的方式告知甲方交付时间和地点，甲方应在接到通知后[x]日内进行验收。（三）验收标准1.该商铺的面积、质量等应符合本协议约定及相关法律法规的规定。2.附属设施应能正常使用，具备相应的功能。3.该商铺应无明显质量问题，如墙体裂缝、地面下沉等。甲方在验收过程中发现问题的，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内进行整改，直至符合验收标准。五、产权过户（一）过户时间双方应在本协议签订后[x]日内，共同向相关房地产管理部门申请办理该商铺的产权过户手续。（二）过户费用承担1.因甲方原因导致的过户费用，由甲方承担。2.因乙方原因导致的过户费用，由乙方承担。3.按照法律法规规定应由双方各自承担的过户费用，由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方还应按照购买总价的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，导致交易无法正常进行的，应承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方擅自改变该商铺的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付该商铺及附属设施，每逾期一日，应按照购买总价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照购买总价的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的该商铺存在产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或办理产权过户手续的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买总价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照购买总价的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________.